Hertanmäenkatu 4 A
00240, Pasila, Länsi-Pasila, Helsinki
4h, k, kph, erill. wc, lasitettu parveke
369 000 € (3 863,87 € / m²)
95,5 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Horsma, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Suuremmankin perheen tarpeisiin sopiva koti lapsiperheiden rakastamassa Länsi-Pasilassa.
Tässä kodissa viihtyy varmasti!
Asunnon olohuone ja tämän yhteydessä oleva vaalea keittiö toimivat kodin sydämenä ja tarjoavat puitteet suuremmankin seurueen koolle kutsumiselle. Keittiöstä on käynti kivan kokoiselle lasitetulle parvekkeelle, josta on mukavat näkyvät itään ja etelään.
Kolme makuuhuonetta ovat kaikki reilun kokoisia ja taipuvat moneen tarpeeseen, vaikkapa tilavaksi työhuoneeksi. Säilytystilaa on mukavasti ja arkea helpottaa osaltaan myös huoneiston erillinen wc. Spa-tunnelmaa tarjoaa kodin suuri kylpyhuone, joka on saneerattu 2011. Luksusta arkeen tarjoaakin kylpyhuoneessa sijaitseva amme.
Koti sijaitsee hissitalon 6 kerroksessa. Taloyhtiöllä on kattava remonttihistoria eikä suuria saneerauksia ole lähivuosille suunnitteilla.
Autopaikkoja saa vuokrattua Länsi-Pasilan autohallista (41€/kk), hallissa sähköauton latausmahdollisuus. Julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset, raitiovaunu kulkee vierestä. Pasilan juna-asemallekin on matkaa vain noin 1 km. Kauppakeskus Mall of Triplan kattavat palvelut ovat niin ikään noin kilometrin päässä. Lähikauppa, päiväkodit ja koulut sijaitsevat kivenheiton päässä.
Yksityisesittelyt joustavasti, tervetuloa tutustumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Hertanmäenkatu 4 A, 00240, Pasila, Länsi-Pasila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 8
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 369 000 €
- Myyntihinta
- 364 176,29 €
- Velkaosuus
- 4 823,71 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 573 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 200,55 € / kk (2,10 € / m²), Korjausvastike 191 € / kk (2 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 964,55 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 863,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Raikas ja valoisa keittiö sijaitsee olohuoneen yhteydessä. Kahteen ilmansuuntaan olevat ikkunat tuovat tilaan runsaasti valoa. Keittiöstä on on kulku kodin lasitetulle parvekkeelle.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi, erillisuuni, ja liesituuletin (suodatin)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on poikkeuksellisen tilava! Täältä löytyy kylpyamme kuin suihku. Runsaasti säilytystilaa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, kylpyamme, lattialämmitys (Sähköinen), allaskaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, ja pesukone
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto ja laminaatti
- Olohuone
- Olohuone on kivan kokoinen, palvelee mainiosti suuremmankin perheen tarpeita ja arkea.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja eteisen kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Näkymät noin itään ja etelään.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja itä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pasilanmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Aarre Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Metsälä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0201986700
- Tontin pinta-ala
- 1 961 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 31 579,88 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2045
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhuolto Varonen Oy
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-tv (DNA Welho 10/10M), ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lähellä sijaitsevat päiväkodit ja koulut. Lähikauppa on liki korttelin takana, Kauppakeskus Mall of Triplaan sekä juna-asemalle on matkaa noin kilometri. Raitiovaunupysäkki sekä vehreä Keskuspuisto upeine ulkoilureitteineen ovat myös lähellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 19 kpl, autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Autopaikat vuokrataan Länsi-Pasilan Autopaikat Oy:stä. Pysäköintipaikan vuokra 41€/kk.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsinki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 537 285 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Huoneistojen ulko-ovien uusimisia
2023 Kylpyhuoneiden saneerauksia, Huoneistosaunojen patteriventtiilien uusinta, kylpyhuoneen A 19 saneeraus vesivahingo vuoksi, Kosteuskartoitusraportti
2022 Poistoilmakanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2020 Kerhohuoneen akustolevyt
2018 Tonttiviemärin kuvaus/kuntoarvio
2018 Ikkunoiden tiivistyskorjaukset (jatkuu 2019)
2017 WC-istuinten uusiminen niissä wc:ssä, joissa vesisäiliöitä ei ole uusittu
2017 Vesikalustekartoitus (tarkastettu wc-istuimet, sekoittajat, kylpyhuoneet, lattiakaivot sekä keittiöt)
2016 Vesikaton tarkastus
2016 Terassien 6 kpl ja lippojen kunnostuksen kuntotutkimus ja toteutussuunnittelu
2016 Väestönsuojan yläpuolella kulkevan viemärin sukitus
2015 Pihakatoksen uusiminen (yhteispihahanke)
2015 Porrashuoneiden maalaus
2014 Kuivausrumpu pesutupaan
2014 Parvekeovien uusinta, hstot A 2, A 16, A 17 ja A 19
2014 Katon kuntokatselmus
2014 Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö
2013 Invaluiskan rakentaminen (H:gin kaupungin toimesta), märkätilojen kuntoarvio
2013 Parvekeovien uusinta, hstot A 1, A 3, A 6, A 9, A 10, B 20 ja B 31
2012 Julkisivujen saumauskorjauksia ja betonijulkisivujen maalauskorjaus
2010 Vesikaton räystäspeltien uusinta
2010 Lämmönsiirtimen ja automaation uusiminen
2010 Viemärien huuhtelu
2010 Parvekeoven uusinta, hsto A 13
2009 Julkisivujen saumauskorjaukset
2009 Julkisivujen puuosien maalaus
2004 Lukoston uusiminen Exec
2003 Ikkunoiden uusiminen
Tulevat remontit
Yhteispihan ja leikkipaikan kunnostus, ajankohta ei tiedossa. Kivimuurien saumauskorjaukset ja ulkoportaiden kunnostus 2024. Parvekkeet: tehdään kuntoarvio ja mahdolliset kuntotutkimukset. Vesikatto: Vesikaton ja kattoterassien peruskorjausten hanke- ja toteutussuunnittelu. Vesikaton ja kattoterassien peruskorjaus 2025. Huoneistojen märkätilat: alkuperäiskuntoisten märkätilojen (4 kpl) uusinta. Lämmitysjärjestelmä: Patterinverkoston perussäätö ja tasapainotus 2025. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Käyttövesiputkiston kuntotutkimuksen päivityksen suositus 2028. IV-laitteiden uustinta, osaja poistoilman lämmöntalteenoton selvitystä. Asurinkosähköjärjestelmän selvitys osana vesikattojen uusimista. Palovaroittimien vaihtaminen 2028. Hissien uusiminen/korjaaminen, kuntoarvioin pohjalta. Vuonna 2023 saneerattujen kylpyhuoneiden takuukorjauksia 2025.