Heteniityntie 5 C
00960, Vuosaari, Helsinki
2h, kk, kph (Yj. 2 h+kk)
135 000 € (2 842,11 € / m²)
47,5 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Uskali, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kolmannen kerroksen kaksioon, joka on lämminhenkinen ja kotoisa, ja jossa on positiivista, sekä elämänmyönteistä energiaa. Kylpyhuone on tehty 2017 ja ajaton tummemman sävyinen keittiötila, sekä lapset ja koirat kestävä, helppohoitoinen, muoviton luonnonraaka-aineista tehty linoleumilattia on asennettu edellisen omistajan toimesta. Huoneet ovat tilavia ja vaatehuone on käytännöllinen lisä arkeen. Iso yhtiö tarjoaa sinulle kodikkaan tukikohdan Vuosaaren viehättävässä ympäristössä.
Asunto Oy Kivisaarentie koostuu 12 rakennuksesta ja monipuolisesta arkkitehtuurista ja tämäkin hyvin hoidettu yhtiö on merkittävä osa Vuosaarta. Täällä luonto on vahvasti läsnä asunnoissa runsaiden ikkunapintojen ansiosta, ja lenkkipolut vievät joko meren rannalle tai Mustavuoren luonnonsuojelualueelle. Aivan kulman takana on myös Heteniityn urheilukenttä. Pohjoinen ostari toimii lähikauppana, Bussit kulkevat Kallvikintietä ja Metro Columbuksen kulmilta. Ja tämä kaksio tarjoaa sinulle mahdollisuuden nauttia kaikista näistä Vuosaaren tarjoamista eduista, jos etsit mukavaa ja monipuolista elinympäristöä.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan - tämä voi olla juuri sitä, mitä olet etsinyt.
Kirsi Uskali, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, 040 620 9708 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Heteniityntie 5 C, 00960, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 135 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 232,75 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 232,75 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö
- Neliöhinta
- 2 842,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Pesuloiden käyttöoikeus maksaa 10,00e/ kk/asunto. Asukkaille, jotka haluavat käyttää pesuloita annetaan käyttöoikeus kotiavaimeen. Sauna 4xkk 15,00e/kk, autopaikka 7,00e/kk, autopaikka/sähkö 15,00e/kk, hybridi lataus 15,00e/kk, tietoliikenneyhteys kuuluu vastikkeeseen
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattiat linoleumia (kestävä ja helppohoitoinen materiaali, joka on muoviton ja tehdään luonnonraaka-aineista)
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja liesitaso, kiinteät valaisimet
- Liesi
- erillisuuni liesitaso
- Kylpyhuone
- pyyhekuivain, bideesuihku
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneet
- Lattiat linoleumia
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Olohuone
- Lattiat linoleumia
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Huoneiston kaikki ikkunat suuntautuvat etelään ja niistä on avarat, puistomaiset näkymät. Asunnossa ei ole parveketta.
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: naulakko
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- - Yhtiö tukee osakkaiden teettämiä kosteiden tilojen saneerauksia. - Yhtiö tutkii mahdollisuuksia savuttomuuteen. - Kivisaarentie 6:ssa oli iso tulipalo 19.1.2024, josta ei tule merkittäviä kustannuksia taloyhtiölle. - Yhtiöllä omat nettisivut www.kivisaarentie.fi ja osakkaiden kannattaa rekisteröityä huoneistotieto.fi portaaliin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kivisaarentie
- Isännöitsijätoimisto
- Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky
- Isännöitsijän nimi
- Joel Karvinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 764 1510
- Tuotot
- 78303.06
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Yhtiöllä on pitkäaikaista lainaa. Lainan saldo on 1.875.061,05€ 31.12.2023. Nykyisillä velallisten neliöiden määrällä laina lyhenee vuodessa 468.765,28 € ja sitä on jäljellä 1.1.2029 0,00€. Lainalla on kiinteä korko koko laina-ajan ollen 1,09 %. Peruskorjauslaina 2:n päättymisaika on virallisesti 31.12.2028, mutta nykyisten velallisten määrällä laina päättyisi aiemmin, 31.12.2027. Lainan korko 1,09 %
- Tontin pinta-ala
- 61 260 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- pulpettikatto
- Katemateriaali
- pelti
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Taloyhtiössä on päätoiminen talonmies.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- ET voimassa 18.02.2025-18.02.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- kellarikomero (Jokaiseen asuntoon kuuluu kaksi varastokomeroa, jotka on numeroitu huoneistoittain), Urheiluvälinevarastot, väestönsuoja, kerhohuone K10. Yhtiössä 2 pesulaa: Kivisaarentie 3B ja Heteniityntie 9D. Jokaisessa talossa oma sauna ja kuivaushuone. Mattojen pesutila Kivi 8B ja kuivaustila Kivi 8A. Yhtiössä 2 kpl kuntosaleja Kivi 2D ja Hete 3D, käsityötila Kivi 10D, autotalli polkupyörien huoltoon jne. Kivi 3A, autotalli renkaiden vaihtoon, imurointiin jne. Kivi 3B, moottoripyörätalli ja verstas Kivi 5 talli 2.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi Kallvikintietä ja metro Columbuksesta.
- Palvelut
- Lähikauppa S-Market Vuosaari, muutamia pikkuliikkeitä, pizzeria ja R-Kioski vanhalla Vuosaaren ostarilla n. 400m, Lidl n. 900 m, kauppakeskus Columbus autolla n. 4 min. (2,2 km).
- Koulut
- Vuoniityn peruskoulu, Heteniityntie 300m
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 435 kpl, kylmiä ja lämpötolpalla varustettuja. Hybridi- ja sähköautojen latauspaikkoja järjestetään lisämaksusta. (Yhtiöllä on poikkeuslupa ja voimassaoleva rakennuslupa vähentää autopaikkojen lukumäärä olemaan 378 kpl). Autotalleja on 9 kpl. Autotalleja ei vuokrata ulos ja vanhat vuokrasopimukset päättyvät. Tallit muutetaan yhteistoiminta- ja harrastetiloiksi. Kivisaarentie 5:den autotalli nro 2:ssa on verstastila asukkaille.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, p. 09 310 22111, hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 703 725,26 €
Tehdyt remontit
2024-2025 Kivisaarentie 6 vahinkosaneeraus, 2024 Laivatalojen hissien peruskorjaus, 2022 Laivatalojen saunaosastojen peruskorjaus (K3-K5), 2020-21 Porrashuoneiden kunnostus, 2019-21 Kellareiden kunnostus, 2018 Asuntojen tuloilmaventtiilien hankinta, Patteriventtiilien uusinta, 2017 Viemäreiden sukittaminen, Lamellitalojen saunojen peruskorjaus, 2016 Pesuloiden lisääminen, 2015 Laivatalojen vesikattojen kunnostus, Digitaalinen lukitus, 2014 Ilmanvaihtolaitteiden ja venttiilien uusinta, Lamellitalojen vesikattojen uusinta ja yläpohjan lisäeristys, 2012 Lämmönjakolaitteiden uusinta, 2008 Pohja- ja tonttiviemäreiden sukittaminen, 2004 Rakennusautomaatiojärjestelmän asennus, 2001 Vesijohtojen uusinta, Julkisivujen ja parvekkeiden raskas betonikorjaus, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Jäteasemien uusinta, 1998 Sadevesiviemäröinti ja maastonkuivausjärjestelmä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025 - : Sähkö- ja viestintäverkkojen peruskorjaus 2026-2027.