Tätä asuntoa myy Petteri Alatalo, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Sp-Koti Espoo Tapiola CMH | CMH-Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tarjouskauppakohde, tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin!
RT 3h+k+s, päätyasunto. As. Oy. Gesterbyn Etelärinne on turvallinen ja suojaisa rivitaloythtiö omalla tontillaan, on siirtynyt maalämpöön ja käyttövesiputketkin on tehty!
Yksitasoisessa asunnossa on olohuone, kaksi makuuhuonetta, erillinen ruokailutila, toimiva keittiö, kylpyhuone/sauna ja erillinen WC. Iso eteläterassi, josta on kulku aidatulle eteläpihalle, pihalla kaksi vajaa.
Kesäisin viereiselle pururadalle tai talvisin hiihtoladulle on pihalta vain pari askelta.
Aktiiviselle liikkuvalle perheelle uusi koti luonnon keskellä, silti lähellä palveluita.
Tästä valesokkeliremontilla rungoltaan uutta paremmaksi juuri remontoitu avara, valoisa rivitalokoti.
Tarjouskauppakohde, asuntoa esittelee ja myy Petteri Alatalo, LKV, KiAT
p. 050 445 0996 tai [email protected].
Vai pitäisikö nykyinen asunto ensin myydä?
Arviokäyntini on aina ilmainen!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hevosmäki 6 B, 02410, Gesterby, Kirkkonummi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Takapihalla kaksi muutaman neliön vajaa.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- nopeastikin tai sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 39 158 €
- Velkaosuus
- 85 842 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 344 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 807,44 € / kk (10,09 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 151,44 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 30,00 € / hlö / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 562,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaappien välitila RST.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- erillisuuni liesitaso ja sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Aivan uusi kylpyhuone, käyttämätön sauna, pääosin uudet seinäpinnat. Kaapistot, ovet ja ovien pokat sekä pinkit sisäseinät "vanhoja". Toisen liiterin katon toinen lapehuopa irronnut, korvattu muovilla. Puutarhan kasteluhana on rikki. Erillisuunin toiminnassa häiriöitä.
- Näkymät
- Terassilta ja olohuoneesta näkymät takapihalle etelään, makuhuoneista näkymä etupihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso, n. 30 m2.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti kaipaa kevyen hionnan.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Isomman makuuhuoneen irtokaapit ja ikkunoiden sälekaihtimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Gesterbyn Etelärinne
- Isännöitsijätoimisto
- Walttari Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marja-Leena Arhima-Oinonen
- Isännöitsijän puhelin
- 040 701 7146
- Tontin pinta-ala
- 9 441 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Vesijohto
- Kunnallisvesi ja käyttövesiputkisto uusittu
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Kirkkonummi
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, uima-allas, ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön uima-allas- ja saunaosaston tulevaisuus on pohdinnassa!
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Kirjasto Fyyri 1,5 km Sale Kirkkonummi n. 1,8 km K-Citymarket /Posti n. 2,5 km Prisma Kirkkonummi n. 2,8 km Lidl Kirkkonummi n. 3 km Hyvinvointikeskus/terveyskeskus 800 metriä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöltä vuokrattu yksi tolppapaikka, siirrettävissä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Ulkopaikoilla sähkötolpat.
- Sähköpistokepaikkoja
- 27 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kirkkonummen kunta Kaavoitus p. 09 29671
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 419 818 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
C ja D talojen käyttövesiputket ja lämpöputket uusittu1991
Katto uusitu, peltikate1993
Piharemontti1998
Digivalmius2004
A ja B talojen käyttövesiputket ja lämpöputket uusittu 2007
B 4 kph uusittu 2007
Maalämpö2010
Lumiesteiden uusiminen koko yhtiö2012
Hormien pellitys ja massaus2012
Antennijärjestelmä uusittu HD valmiuteen2012
Patteriventtiilien säätö/tarkastus2013
Vanhat tiilipiiput pellitetty, piippuihin hatut2013
B 3 asunnon saunan saneeraus2013
Osa aidoista uusittu, uusiminen jatkuu2013
Allasosaston saunan lauteiden uusiminen2014
Roskakatoksen ja aitojen rakentaminen ja maalaus2016
Allasosaston seinät maalattu ja kattoon asennettu levyt2016
Kaadettu puita2016
Iv-kanavat puhdistettu2016
Ovet ja ikkunat uusittu2016
C 3 kph saneerattu2016
A-talon piha-alueen kunnostusta2017
A-talon salaojaremontti2019
Pihavalot vaihdettu led valaisimiin2019
C ja D talon välinen viemäripainauma korjattu 2020
ja puuttuva salaoja lisätty
D-talon viemärit kuvattu2020 v. 2019-2020
D3 valesokkelikorjaus2020 Kaikki ulkoseinät sekä kantavat seinät kengitettiin v. 2019-2020.
Salaoja- ja valesokkelikorjauksien suunnittelu käynnistetty2022 - 2023
Peltikatteen paikkakorjauksia2022
Kylpyhuoneen kosteuskartoitettu2022
maalämpöpumpun kompressorin uusiminen 2022
Valesokkelien saneeraus kokon yhtiössä 2023-24 (samalla käyttövesiputket)
Maalämpökompressorin uusiminen 2023.
Tulevat remontit
Huoneistojen lämpökuvaukset 2024 Lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus 2024 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2025 Radontutkimukset jokaisessa asunnossa 2025 Salaojien uusiminen suunnitelmien mukaisesti 2026 Vesikattojen saneeraus & palokatkojen lisääminen 2028-2029. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksissa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.