Hiekkaharjuntie 13 B
01300, Hiekkaharju, Vantaa
3h+k+kph+lasitettu parveke
178 000 € (2 637,04 € / m²)
67,5 m²
Tätä asuntoa myy Hanna-Kaisa Malmberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, KED, yhteistyöyrittäjä
Sp-Koti Järvenpää | Hanna-Kaisa Malmberg Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava, ensimmäisen kerroksen (ei maan tasalla) kolmio Hiekkaharjussa – upea sijainti ja hyvin hoidettu taloyhtiö!
Asunnon huoneet ovat tilavia ja helposti muunneltavissa tarpeidesi mukaan. Olohuoneeseen mahtuu sohvakaluston kanssa hyvin myös ruokapöytä. Tästä asunnosta ei säilytystilaa puutu! Käytössäsi on vaatehuone, useita kaapistoja sekä verkkokellari. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, ja se tarjoaa tyylikkäät ja käytännölliset puitteet arjen sujuvuuteen.
Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, mikä tuo huolettomuutta tuleviksi vuosiksi. Asunto Oy Tikkurilan Kiertotie 54 on 36 huoneiston yhtiö, omalla 4566 m2 tontilla. Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja ja viimeisemmäksi valmistunut linjasaneeraus. Yhtiön saunaosasto on myös uusittu linjasaneerauksen yhteydessä ja tarjoaa modernit, tyylikkäät tilat rentoutumiseen. Tämä on ehdottomasti yksi yhtiön helmistä! Taloyhtiöllä on suuri oma tontti, jossa on runsaasti tilaa oleskeluun ja lasten leikkeihin. Pihalla on leikkikalusteita, ja vehreä ympäristö kutsuu ulkoilemaan.
Sijainti, joka tarjoaa kaiken! Hiekkaharjun rauhallinen alue tarjoaa kaikki arjen palvelut kävelyetäisyydellä, ja Tikkurilan monipuoliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja juna-asema, ovat vain lyhyen matkan päässä. Lähiympäristössä on erinomaiset ulkoilumaastot, ja päiväkodin leikkipiha sijaitsee aivan tien toisella puolella – täydellinen lapsiperheelle. Hiekkaharjun juna-asema ja Tikkurilan kattavat julkisen liikenteen yhteydet takaavat sujuvan liikkumisen pääkaupunkiseudulla.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg
puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp)
[email protected]
Facebook: @hkmalmberg
Instagram: hanna_kaisa.malmberg
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hiekkaharjuntie 13 B, 01300, Hiekkaharju, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 178 000 €
- Myyntihinta
- 117 182,20 €
- Velkaosuus
- 60 817,80 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 344,25 € / kk (5,10 € / m²), Rahoitusvastike 610,16 € / kk (9,04 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 954,41 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 637,04 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiössä peritään vesimaksuennakkoa/henkilö/kk ja vuosittain tehdään mittarilukemiin perustuva kulutuslaskutus.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, suihku, peilikaappi, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto, kaapistot ja seinäkaapit
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tikkurilan Kiertotie 54
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Laine
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6040
- Tontin pinta-ala
- 4 566 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Lipponen Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energialuokka vanhassa todistuksessa E2013, joka oli voimassa 14.4.2025 asti.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- K-market Kielotie n. 200 m K-market Manteli n. 250 m Hiekkaharjun ostari n. 250 m Tikkurilan kattavat palvelut n. 1 km Hiekkaharjun golf n. 1 km Forever-kuntokeskus n. 650 m Kauppakeskus Jumbo n. 6,8 km Helsinki-Vantaan lentokenttä n. 7 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähköpistokkeellisia pihapaikkoja yhteensä 30 kpl, kylmiä pihapaikkoja yhteensä 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki p. 09 839 11
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt:
1997 kiinteistön sade- ja perusvesiverkoston rakentaminen, piha-asfaltointi, 1999 saunan kunnostus, 2000 lukituksen uudistus, 2003 porrashuoneiden maalaus ja huoneisto-ovien lakkaus, 2004 uusittu rännit, syöksyt, lumiesteet, rännien lämmitys sekä vesikaton paikkakorjaukset, 2008 ikkunoiden uusinta ja takapihan ulko-ovien kunnostus, 2010 kaukolämpösiirtimen uusinta, 2011 vanhan öljysäiliön käsittely, tonttiviemärin painehuuhtelu, vuonna 2001 tehdyn putkiston kuntotutkimuksen päivittäminen, 2012 saunan lauteiden uusinta, 2013 käyttövesiputkistojen venttiileiden uusinta, kattopollareiden lisäys, 2014 vaakaviemäreiden painehuuhtelu, 2016 lisä parkkipaikat 7 kpl, porrashuoneiden lattiat ja IV- nuohous ja venttiilien uusiminen, 2018 parvekesaneeraus valmis ja liiketilan painauma tutkittu, 2019 katutason viemärit uusittu ja palokatkot tehty, 2021-2022 linjasaneeraus valmistunut.
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt (PTS):
2022-2027 lämmitysverkoston säätö- ja tasapainotus, ulkorappauksen kartoitus kauttaaltaan, lukituksen uusiminen, katon paikkamaalaus, porraskäytävien maalaus, sisäpihan viihtyvyyden parantaminen (pihapuiden harvennus ja ulkovaraston kunnostus), pihan asfaltoinnin / sähköauton latausvalmiussaneeraus, yläpohjan eristeen lisääminen. Hinta-arvio n. 16 000 € (nykyisellään heikko eristys), 2025 Energiatodistuksen uusinta.