Hiekkaharjuntie 13 D
01300, Hiekkaharju, Vantaa
2H+K+KH+PARVEKE
148 000 € (2 551,72 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Kahila, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Aurinkolahden Crape Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kaksio Hiekkaharjussa – lasitettu länsiparveke ja putkiremontoitu yhtiö!
Hyväkuntoinen ja valoisa kaksio ylimmässä 3. kerroksessa rauhallisessa Hiekkaharjussa. Asunnossa on lasitettu länsiparveke, tilava olohuone, erillinen keittiö ja siisti kylpyhuone. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja putkiremontti valmistui 2022 – muuttamaan pääset ilman remonttihuolia.
Erinomaiset liikenneyhteydet. Juna-asema vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, bussit kulkevat hyvin ja autolla pääset nopeasti pääväylille. Lähellä kaupat, kirjasto, uimahalli ja urheilupuisto. Alueella useita kouluja ja päiväkoteja – kaikki arjen palvelut käden ulottuvilla. Jos on tarvetta laajempiin palveluihin, Tikkurilan ja esimerkiksi Jumbon palvelut palvelevat lyhyen ajomatkan päässä. Täältä pääsee nopeasti myös esimerkiksi lentokentälle.
Tervetuloa tutustumaan – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!
Myynti ja esittelyt
Petri Vilkko
0400 429 733
Tomi Kahila
040 630 3350Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hiekkaharjuntie 13 D, 01300, Hiekkaharju, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 148 000 €
- Myyntihinta
- 97 237,96 €
- Velkaosuus
- 50 762,04 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 295,80 € / kk (5,10 € / m²), Rahoitusvastike 524,27 € / kk (9,04 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 820,07 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 551,72 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tikkurilan Kiertotie 54
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Oiva Isännöinti Vantaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Laine
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6040
- Tuotot
- 6043.23
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Hiekkaharju on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, joka tarjoaa monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Liikuntaa ja ulkoilua arvostaville Hiekkaharju tarjoaa upeat mahdollisuudet: lähistöltä löytyvät Hiekkaharjun urheilupuisto, uimahalli ja kuntosali sekä useita ulkoilureittejä ja viheralueita. Lisäksi alueella toimii aktiivinen asukasyhteisö, joka tukee turvallista ja viihtyisää asuinympäristöä.
- Palvelut
- Alueelta löytyy useita ruokakauppoja, kuten K-Market ja Lidl, sekä apteekki ja kirjasto. Tikkurilan kattavat palvelut – esimerkiksi kauppakeskus Dixi, Tikkurilan asema, ravintolat ja erikoisliikkeet – ovat vain noin 1,5 kilometrin päässä.
- Koulut
- Alueella on useita kouluja, kuten Hiekkaharjun koulu ja Tikkurilan lukio.
- Sähköpistokepaikkoja
- 30 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 008 818,79 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 30.04.2025
Tehdyt remontit
- 2023: Huippuimurien uusinta
- 2021-22: Linjasaneeraus valmistunut
- 2018: Parvekesaneeraus valmis
- 2016: Lisäparkkipaikat 7 kpl. Porrashuoneiden lattiat ja IV- nuohous ja venttiilien uusiminen
- 2014: Vaakaviemäreiden painehuuhtelu
- 2013: Käyttövesiputkistojen venttiileiden uusinta. Kattopollareiden lisäys
- 2012: Saunan lauteiden uusinta
- 2011: Tonttiviemärin painehuuhtelu
- 2011: Vanhan öljysäiliön käsittely
- 2011: Vuonna 2001 tehdyn putkiston kuntotutkimuksen päivittäminen
- 2010: Kaukolämmönsiirtimen uusinta
- 2008: Ikkunoiden uusinta ja takapihan ulko-ovien kunnostus
- 2004: Kattosadevesijärjestelmän uusinta ja lumiesteiden asennus katolle
- 2003: Porrashuoneiden maalaus ja huoneisto-ovien lakkaus
- 2000: Lukituksen uudistus
- 1999: Saunan kunnostus
- 1997: Kiinteistön sade- ja perusvesiverkoston rakentaminen, piha-asfaltointi
Tulevat remontit
- 2025: Energiatodistuksen uusinta (uusi tilattu)
- 2025: Ilmanvaihdon säätö ja tasapainotus
- 2025: Ulkorappausten korjaus katselmoiduin aluein (keväällä -25 viedään työ loppuun)
- 2025-26: Porraskäytävien maalaus + porrasmattojen uusinta/poisto
- 2025-28: Lämmitysverkoston säätö- ja tasapainotus
- 2025-28: Sisäpihan viihtyvyyden parantaminen / pihapuiden harvennus / ulkovaraston kunnostus. Pihan asfaltoinnin / sähköauton latausvalmiussaneeraus. Yläpohjan eristeen lisäys. (Hinta-arvio noin 16000€. Nykyisellään heikko eristys.)
- 2026-27: Lukituksen uudistaminen
- 2028: Katon paikkamaalaus