Hiekkaharjuntie 6 A
01300, Hiekkaharju, Vantaa
3h, kk, wc, kph +lasitettu parveke
194 000 € (3 129,03 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Miia Hiekkataipale, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Asunnonavain | Asunto Alfa Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava päätyasunto vapaana uudelle asukkaalle – muuttamaan pääset heti!
Tervetuloa tutustumaan viehättävään, vuonna 1967 valmistuneeseen taloyhtiöön ja sen valoisaan päätyasuntoon, joka hurmaa avaruudellaan ja käytännöllisillä ratkaisuillaan. Tämä kahden makuuhuoneen koti tarjoaa miellyttävää ja rauhallista asumista kodissa, johon valoa tulvii kolmesta eri suunnasta.
Keittiössä kaikki on näppärästi käden ulottuvilla ja runsaat kaappi- sekä laskutilat tekevät arjesta sujuvaa. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu mukavasti ruokailuryhmä ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia rauhallisesta näkymästä vehreän sisäpihan suuntaan.
Kodista löytyy lisäksi erillinen wc sekä tilava, kauttaaltaan kaakeloitu kylpyhuone, jotka ovat saaneet uuden ilmeen taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä. Käytännöllisyyttä lisää alakerrassa sijaitseva monikäyttöinen tila, joka soveltuu erinomaisesti pyykkihuoltoon, työtilaksi tai harrastuksiin.
Asunto Oy Hiekkaharjuntie 6 on omalle tontille rakennettu hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa suuret remontit on jo tehty –tarjolla huoletonta asumista. Sijaintikin on erinomainen Hiekkaharjun juna-aseman ollessa aivan vieressä ja Tikkurilan kattavat palvelut löytyvät kävelymatkan päästä ja tarvittaessa hurautat bussilla hetkessä perille.
Tämä koti tarjoaa loistavan yhdistelmän mukavuutta, sijaintia ja toimivia neliöitä. Sovi esittelyaikasi!
Perustiedot
- Sijainti
- Hiekkaharjuntie 6 A, 01300, Hiekkaharju, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontti 2019 jolloin kaikki kodinkoneet lukuunottamatta jääkaappi pakastinta ovat uusittu.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistolle kuuluu iso kellarikomero.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Kellaritilassa on huoneistolle kuuluva noin 9 m2:n monikäyttöinen huone. Huoneessa on pieni ikkuna, vesipiste, ilmastointi ja patterilämmitys. Tila soveltuu esim pyykkihuoltoon sillä huonetta vastapäätä on taloyhtiön kuivaushuone.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hiekkaharjuntie 6
- Isännöitsijätoimisto
- Asunto Maisteri Oy
- Isännöitsijän nimi
- Katja Pesonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 4 662 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Olander
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.1.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Paikallistiedot
- Hiekkaharjun juna-asema noin 150 metrin päässä.
- Palvelut
- Lähikauppa noin 100 metrin päässä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- PERUSTIETOA PARKKIALUEESTA JA INFRASTRUKTUURISTA: Yhtiössä on yhteensä 40 sähköistettyä autopaikkaa, joita yhtiö vuokraa osakkaille ja asukkaille. Kaikki parkkipaikat sijaitsevat taloyhtiön pysäköintialueella. Kaksi paikoista on vieraiden käytössä. Lisäksi pysäköintialueella sijaitsee 3 kylmää vieraspaikkaa. SÄHKÖAUTOJEN LATAUSPERUSTEET: Hallitus on teettänyt sähköautojen latauskartoituksen keväällä 2024. Latauskartoituksen toteutti Korpisähkö Oy. Yhtiössä on tehty kysely lataustarpeesta eikä kiinnostusta ole osoitettu. OSAKKAAN MUUTOSTYÖPROSESSI LATAUSPAIKKA-ASIASSA: Osakas hakee muutostyölupaa taloyhtiöltä tarvitessaan sähköauton latausmahdollisuutta. Osakkaan omaksi kustannukseksi muodostuu tolppaa koskevan infranrakentamiskustannukset sekä mahdolliset yhtiön muut valmisteluun osoittamat kustannukset. Nykyisiin lohkolämmityskoteloihin osakastyönä voidaan sallia vaihdettavan kWh-mittarointiin tarkoitetut mittarit edellä mainituin perustein. Lataustolppaa käyttävälle ei aseteta yhtiön toimesta velvollisuutta eikä lataustolpan käyttäjällä ole oikeutta saattaa lataustolppaa ennalleen siinä vaiheessa, mikäli hänen tarpeensa lataustolpan käyttöön päättyy. Omalla kustannuksellaan latauspaikan rakentaneelle ei myöskään synny oikeutta saada yhtiöltä kulukorvauksia aiheutuneista kustannuksista rakentamisvaiheesta eikä myöskään tilanteessa, jossa hänen latauspaikkansa tarve päättyy mm. poismuuton tmv. seurauksena. Asiasta on päätetty yhtiökokouksessa 2024. Lisätietoja tarvittaessa kohteen isännöitsijältä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat: 4, Pihapaikat, lämmin: 36
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 262 214,88 €
Tehdyt remontit
Parkkialueen pihakaivojen saattolämmityksen asentaminen 2025. Parvekesaneerauksen hankesuunnitelma, työsuunnitelma ja kilpailutus 2024. Parvekekatselmukset hankesuunnittelua ja työsuunnitelmaa varten 2024.Sisäpihan eli parkkipaikan puoleisen pihan kellariin johtavien betonimuurien kunnostus 2024. Etupihan ulko-ovien lakkaus, 4 ulko-ovea 2024. Kellariin johtavan oven kunnostus, 1 ovi 2024. Yhtiön tiloissa olevan pesuhuoneen katon korjaus 2024. Saunatilojen silikonisaumojen uusiminen 2024. Saunatiloissa lauteiden kunnostus, kunnostusmaalausta, oven karmien maalaus 2024. Yhtiön pesutilassa olevan lasiseinän korvaaminen uudella väliseinällä 2024. Yhtiön pesutilojen katselmus 2024. Vesipostin korjaus, B-rappu 2024. Sähköautojen latauskartoituksen suunnittelu 2024. Sadevesipumppaamoiden ylläpitohuollot ja laitteiden tarpeen mukainen uusinta 2022. Parvekkeiden kuntotutkimus 2021. Ullakkotilan betonisen yläpohjan kosteusmittaus (kattourakoitsijan vastuuvakuutuksesta) 2021. Vesikaton puisten rakenteiden lujuuden määritys (kattourakoitsijan vastuuvakuutuksesta) 2021. Vesikaton reikien paikkaaminen (kattourakoitsijan vastuuvakuutuksesta) 2021. Vesikaton osittainen uusi pintakäsittely. (kattourakoitsijan vastuuvakuutuksesta) 2021. Ullakkotilan tyhjennys kastuneista puhallusvilloista ja roskista. (kattourakoitsijan vastuuvakuutuksesta) 2021. Kunnossapitotarvesuunnitelman päivitys 2020. Sähköisen huoltokirjan toteuttaminen 2020. Ilmanvaihdon säätö ja mittaus 2019. Viheralueiden kunnossapito ja puiden istutus 2019. Vss-varauloskäynnin korjaus 2018. Rappujen B -ja C-rappu alatasanteiden korjaus 2018. Linjasaneerauksen takuutarkastus 2 v. 2018. Lämpövuotokorjaukset (raportti 12/2016)2018. Linjasaneerauksen 1-vuotistarkastus 2017. Lumiesteet katolle 2017. Käynti yläpohjaan2017. Parvekkeiden kunnon kartoitus kysely asukkaille 2017. Linjasaneeraus valmistunut 28.4.2016 (LVISRak-saneeraus· tietoliikenneverkko· antenniverkko tähtiverkkona· saunasaneeraus· kellaritilojen kunnostus· salaojien uusiminen/sokkelin vesieristekorjaus· piha-alueiden kunnostus· pysäköintialueen kunnostus ja sadevesijärjestelmä· porrashuoneiden alatasojen lattialaattojen uusiminen. ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö) 2015-2016. Katon pinnoitus 2015. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2014. Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2013. LVV-putkistojen kuntotutkimus 2012. Kulkusiltojen asennus katolle 2010. Lukitusten uusiminen 2009. Autolämmityskoteloiden uusiminen 2009. Keittiöviemäreiden ja pohjaviemäreiden huuhtelu 2009. Kaukolämpökeskuksen uusimissuunnittelu 2009. Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2009. Bauer-vedenkäsittelylaitteen asentaminen käyttövesiputkistoon 2009. Sisäänkäyntien ulkorappujen/ portaikkojen korjaukset 2007. Ulko-ovien uusiminen 2006. Ilmanpoistohormien kunnostus, puhdistus, ilmamäärien säätö ja poistoventtiileiden uusinta 2006. Julkisivukorjaus 2005. Ikkunoiden uusiminen 2005.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Parvekkeiden saneerauksen hankesuunnittelu 2025
Parvekkeiden saneerauksen toteuttaminen 2025-2026.
Räystäskourujen kunnostus (pinnoitus) 2026.
Rappukäytävien maalaus/paikkamaalaus 2027.
Väestönsuojan tarpeiston täydennys/uusimisia 2025.
Rappukäytävien katon akustolevyjen uusiminen (tarpeen mukaan) 2025.
Käsisammuttimien uusiminen ja määrällinen lisääminen 2025.
Patteriventtiilien uusinta ja verkoston perussäätö (linjaventtiilejä uusitaan tarpeen mukaan) 2027.
Vesimittareiden uusiminen 2027.
IV-kanavien puhdistus, iv- mittaus tarkistus ja säätö 2027.
Sähköpääkeskuksen huoltotoimenpiteet (tarvittaessa) 2028.