Tätä asuntoa myy Irina Skurskaya, Myyntijohtaja
LKV, KiAt
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
TARJOUSKAUPPAKOHDE - TEE TARJOUKSESI!
Tule tutustumaan tähän tilavaan kaksioon aivan Kallahden pienvenesataman vierestä.
Sijainti lähellä merta ja luontoa on kaipaamaasi luksusta. Suurelle lasitetulle parvekkeelle mahtuu helposti vaikka sohvaryhmä ja pöytä.
Asunto sijaitsee pienvenesatamaan päättyvän tien varrella omassa rauhassa.
Edistyksellinen, ympäristöystävällinen talo: yhtiössä on siirrytty energiatehokkaaseen maalämpöön.
Taloyhtiöllä on upea terassisauna ja yhteinen grilli ja grillialue sisäpihalla.
Upeat vehreät ja merelliset ulkoilumahdollisuudet ulkoilusta pitävälle. Useita eri kahviloita, uimarantoja ja leikkipuistoja kävelymatkan päässä, sekä luonnonsuojelualueet Kallahdenharju sekä Uutela. Kaupat, kuntosalit ja metro myös lähellä. Hitas.
Esittelyt ja tiedustelut:
Irina Skurskaya 045 208 3462 tai [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hiekkalaiturinraitti 12 B, 00980, Kallahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1993
- Käyttöönottovuosi
- 1993
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi (Sähkö), liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, ja peili
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Helsingin Rantahiekka
- Isännöitsijätoimisto
- Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Marttunen
- Tontin pinta-ala
- 4 096 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 63 267,40 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2055
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Vuosaari
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöltä on vuokrattavissa autopaikkoja
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen vuokrauksesta ja varauksista vastaa keskeinen Rannan Pysäköinti Oy / Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 507 472 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1994 HTV, 1998 pihakivetys, 1999 yläsaunan lasitus, 2005 alasaunan lasitus, 2009 julkisivujen saumojen korjaustyö, pihan viherkuunostustyöt, B-portaan maalauskunnostustyö, 2011-2012 D-talon saunan löylyhuoneen peruskorjaus, 2012 A- ja (-portaiden+ uiko-ovien huoltomaalaus, 2013 kuntokartoituksen / kylpyhuoneiden kuntokartoituksen laadinta, 2015 A-portaan rappukäytävän seinien maalauskunnostus, julkisivuelementtien saumojen korjaustyö, julkisivujen pesu, 2016 B-sauna- kerhotilan muuttaminen asunnoksi B 47, 2015 taloyhtiön siirtyminen maalämpöön aloitettu. Urakka on lopullisesti valmis 10/2016, 2020 llmanvaihtokoneiden ja iv-kanavien nuohous- ja säätötyö, 2021 Huonokuntoisen kylpyhuoneen korjaus (B14), osakkaan omatoiminen korjaus, osakkalle maksettu kylpyhuonekorjauksen kannustinraha 2022 Pysty- ja pohjaviemärien painepesu ja kuvaus Eerola-Yhtiöt Oy:n toimesta. 2022 Huonokuntoisen kylpyhuoneen korjaus /D36 asunnon huonokuntoinen kylpyhuone korjattu taloyhtiön toimesta.2022 Huonokuntoisen kylpyhuoneen korjaus /A2 asunnon huonokuntoinen kylpyhuone korjattu taloyhtiön toimesta. Maalämpöjärjestelmän huoltotyöt / korjaukset.
2024 Vesikaton pienempiä huoltotöitä. Sisäpiha-alueen kunnostustyöt. 2025 Julkisivujen pesu ja suojakäsittely sekä maalaus (pesu tehty toukokuussa 2025).
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta:
2025 Palovaroittimien asennus jokaiseen asuntoon 2025-2026 Roska- ja pyörävaraston pesu ja kunnostus 2026-2029 Taloyhtiön ulko-ovien ja asuntojen lukkojen sarjoitus 2025-2026 Rakennuksen lvis- ja rakennusteknisen kuntokartoituksen laadinta 2026-2029 Käyttövesilinjojen kunnon selvitys 2026-2029 Saunaosaston peruskorjaus (yläsauna) 2025-2029 Asuntojen kylpyhuoneiden vesieristeiden korjaukset 2025 2029 Aurinkosähköjärjestelmän käyttöönottoselvitys 2028-2029 Rappujen alatasanteiden lattiapinnoitteen uusiminen 2028 Vesikaton kattopinnoitteen korjaus / uusinta