Hiekkatie 18b
28400, Rantala, Ulvila
4h, k, kph, khh, s
128 000 €
128 m²
Tätä asuntoa myy Timo Hokkanen, Myyntijohtaja, LKV
Sp-Koti Pori | Porin Oma Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Paritalokoti rauhallisella alueella lähellä kouluja ja päiväkoteja
Päättyvän tien varrella, puiston vierellä.
Kaunis ja tyylikäs asunto sijaitsee rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella, päättyvän vähäisesti liikennöidyn asuntoalueen tien varrella. Kodin suojaisa Friitalan ulkoilupuistoon rajoittuva piha tarjoaa ihanteelliset puitteet rentoutumiseen ja vapaa-aikaan. Täällä voit olla omassa rauhassa!
Tyylikäs, nykyaikainen ja toimivan huonejärjestyksen omaava koti.
Asuntoon on tehty kattava remontti vuonna 2018. Remontin myötä koti on saanut nykyaikaisen ja harmonisen ilmeen. Tyylikäs avokeittiö yhdistyy sulavasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen muodostaen viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden jokapäiväiseen arkeen ja juhlaan. Pohjaratkaisu on käytännöllinen. Asunnossa on lisäksi kolme makuuhuonetta, kodinhoitohuone, pesuhuone ja totta kai sauna. Asuinrakennuksessa ovat myös autotalli ja varasto sekä myös uudistettu terassi.
Luonnonläheisessä ympäristössä, lähellä palveluja.
Asunnon lähellä on monia päiväkoteja ja kouluja kävelymatkan päässä. Matkaa niihin kertyy vain 1 - 2 kilometriä. Läheltä löytyvät myös kaupat, kirjasto, uimahalli ja Ulvilan terveyspalvelut. Poriin matkaa on noin 10 kilometriä. Sijainti on erinomainen. Kaikki tarvittavat palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Tämä koti tarjoaa laadukasta ja huoletonta asumista luonnonläheisessä ympäristössä.
Lisätiedot, esittelyt ja myynti.
Timo Hokkanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Sp-Koti Pori
puh 050 5221033
[email protected]
P.S. Kauttani myös nopea Aito Säästöpankin yhteydenotto laina-asioissa,
sekä nykyisen asuntosi hinta-arvio räätälöidyllä myyntisuunnitelmalla.Perustiedot
- Sijainti
- Hiekkatie 18b, 28400, Rantala, Ulvila
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 128 m²
- Muu pinta-ala
- 32 m²
- Kokonaispinta-ala
- 160 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kaikki pinta-alat ovat myyjän ilmoittamia, niitä ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muiden tilojen pinta-aloihin sisältyy asuinrakennuksessa olevat autotalli ja varasto. Asuinpinta-alassa on mukana yläkerrassa sijaitseva 40 m2 huone. Tämä huone on rakennettu kattorakenteen muutoksen tasakatosta harjakatoksi yhteydessä vuonna 2000. Tälle huoneelle ei löydy piirustuksia, rakennuslupaa, eikä loppukatselmuspöytäkirjaa.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1974
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Kiinteistölle on haettu rakennuslupa 26.9.1973. Kiinteistön käyttöönottokatselmus on pöytäkirjan mukaan suoritettu 1.6.1978. Loppukatselmusta ei ole suoritettu. Rakennuksen katon rakennemuutokselle harjakatoksi on haettu toimenpidelupa 21.5.1993, joka on uusittu vuonna 1998. Rakennemuutoksen loppukatselmus on loppukatselmuspöytäkirjan mukaan suoritettu 14.1.2008. Loppukatselmuspöytäkirjassa ei ole merkintää asunnon toisen kerroksen huoneesta. Huoneesta ei ole piirustuksia, eikä lupahakemusta.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kuukautta kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 128 000 €
- Myyntihinta
- 128 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 9200 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 183 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 183 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 33 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 230 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Maksut on ilmoitettu 1 henkilön talouden käytön mukaisesti. Sähkönkulutus on ilmoitettu kokonaissähkönkulutuksen mukaisesti. Talon asunnoissa omat vesi- ja sähköliittymät. Mittarit ovat etäluettavia.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, pakastin, liesi, uuni, mikroaaltouuni (Integroitu), astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja microsementti lattiat ja seinät puoliväliin
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, tila pesutornille, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Tapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Käytäväkaapistot kuuluvat kauppaan. Lämpimässä ulkovarastossa on lämmivesivaraaja ja sen alla on lattiakaivo.
- Kohteen säilytystilat
- Yläkerran huoneessa vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Tehokuivauksen kosteusmittaus tehty vuonna 2013.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Suojaisa hyvässä kunnossa oleva terassi, jonka koko on leveydeltään 3.9 m, ja pituudeltaan 5.5 m.
- Piha
- Kaunis ja suojaisa oma piha.
- Muut tilat
- Lämmin varasto, jossa vesivaraaja, käynti terassilta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Yale hälyytytin järjestelmä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,095 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patteri (uusittu 2018), yläkerrassa kattolämmitys. Ilmalämpöpumppu x 2. Kustannukset: 9200 kWh / vuosi Aurinkolämpö Ilmalämpöpumppu x 2
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Asunnolla on oma vesiliittymä ja mittari. Maksut oman kulutuksen mukaisesti.
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- Maksut oman veden käytön mukaisesti.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 300
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Ulvilan kaupunki / rakennusvalvonta, puh. 02 677 4511.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Puutarvavarasto. Molemmat kiinteistön omistajat hoitavat asuntoaan itsenäisesti, sen korjauksia, huoltoja, lumityöt ja nurmikon leikkuun. Hallinnanjakosopimusta ei ole tehty.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvä yhteydet omalla autolla ja pyörällä. Linja-autopysäkki: Airinkuja 460 m. Lentokenttä ja rautatieasema noin 10 km.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Rauhallinen omakotitaloalue.
- Palvelut
- Kaupat K-supermarket Hansa 1650 m K-Market 1740 m Sale Vanha-Ulvila 2630 m Muut palvelut Kirjasto: Ulvilan kaupunginkirjasto 1770 m Terveyspalvelu: Ulvilan sosiaali- ja terveyskeskus 2320 m Joukkoliikenne Linja-autopysäkki Airinkuja E 460 m Huom! Etäisyyksiä ei voitu luotettavasti mitata kävelyreittejä pitkin, joten kaikkien palveluiden, koulujen ja päiväkotien etäisyydet on mitattu linnuntietä.
- Koulut
- Koulut Peruskoulu: Auroran koulu 1090 m Peruskoulu: Ulvilan yhteiskoulu 1090 m Peruskoulu: Friitalan koulu 1190 m Erityiskoulu: Olavin koulu 1190 m Lukio: Ulvilan lukio 2000 m
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Ulvilan kaupunki / kaavoitus, puh. 02 677 4511. Alueella on 26.5.1970 voimaan tullut asemakaava. Asemakaavamääräyksissä määritellään alue enintään viiden metrin korkuisten pientalojen korttelialueeksi Ao1, jossa kullekin rakennusalalle saa rakentaa enintään 300 m2 kerrosalaa. Kiinteistö on muotoa tila ja mikäli esimerkiksi rakennuslupaa haettaessa tila tulee muodostaa tontiksi, kiinteistönmuodostamiskuluista vastaa ostaja.
- Kosteusmittaus tehty
- 22.04.2013
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Puutarhavarasto rakennettu vuonna 2021. Rakennuksesta ei ole tietoa saatavissa Ulvilan rakennusvalvonnassa. Paritalokokonaisuuden pinta-alatiedoksi on lupapapereissa ja piirustuksissa ilmoitettu kerrosalaksi 251 m2. Rakennusvalvonnan rakennuksen tiedot raportilla vastaavaksi kerrosalaksi ilmoitetaan 220 m2.
Tehdyt remontit
Sadevesien ohjaus ojaan rännikaivojen kautta,
Harjakattorakenne ja yläkerran iso huone 2000 (ei lupaa, eikä loppukatselmusta),
Putkiremontti, putket välipohjaan 2000,
Uudet ikkunat 2014,
Pesuhuoneen putket 2018,
Lämminvesivaraaja ja kodinhoitohuoneen lattiakaivo 2018,
Kattava sisäremontti 2018,
Aurinkovoimala 5,5 kwh, 18 aurinkokennoa 2020
Yläkerran ilmalämpöpumppu hankittu 2023, jolloin myös alakerran ilmalämpöpummpu on huollettu