Hiekkatie 23 A1
01350, Hiekkaharju, Vantaa
3-4h+avok+kph+s+khh+wc+parvi+var
409 000 €
89 m²
Tätä asuntoa myy Matias Turpeinen, Toimitusjohtaja, myynti
Alcovi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis koti Hiekkaharjusta
Vuonna 2021 valmistunut paritalokoti odottaa nyt uusia asukkaitaan. Tämä valloittava koti istuu puitteiltaan niin perheelle kuin väljyyttä arvostavalle pariskunnallekin. Tilaa asumiseen on mukavasti, sillä myös parvi on rakennettu asuintilaksi. Selkeä pohjaratkaisu, runsas luonnonvalo ja laadukkaat materiaalit luovat kodin, jossa viihdyt varmasti!
Vaalea avokeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat kutsuvan tilan, jossa runsas huonekorkeus luo avaruutta. Saarekkeellisessa keittiössä on mukavasti kaappi- ja työskentelytilaa sekä integroidut kodinkoneet. Olohuoneesta pääset kulkemaan katetulle lännen suuntaan sijoittuvalle terassille. Nurmella viimeistelty piha-alue on helppohoitoinen, ja avautuu mukavasti iltapäiväauringon suuntaan. Alakertaan sijoittuu kaksi makuuhuonetta ja kolmas löytyy yläkerran parvelta, jonne saat sijoitettua toimivasti myös työtilan, tai vaikkapa teinille oman valtakunnan! Parven huonekorkeus on pääosin kaksi metriä. Kylpyhuone on viimeistelty maanläheisin sävyin, kera särmikkäiden yksityiskohtien. Ikkunallinen sauna kruunaa asumisviihtyvyyden! Omalla sisäänkäynnillään varusteltu kodinhoitohuone vesipisteineen on mainio lisä asumiseen, kuten myös eteisen yhteyteen sijoittuva erillis-wc. Säilytystilat täydentää lämmin ulkovarasto.
Tumma julkisivu on ajaton ja tyylikäs, ja piha-alue terasseineen varsin helppohoitoinen. Paritalo sijoittuu omalle tontilleen, jota hallinnoidaan hallinnanjakosopimuksella. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu, lisänä asumismukavuutta tukemassa ilmalämpöpumppu. Perheen molemmille autoille on paikkansa. Kiinteistössä valokuituyhteys.
Arvostettu Hiekkaharju on sijainniltaan kaikin puolin loistava: kulkuyhteydet ovat toimivat, liikutpa julkisilla tai omalla autolla, ja alueella palvelevat niin päiväkodit, koulut kuin kaupatkin. Tikkurilan kattavat palvelut siintävät noin 1,5 kilometrin päässä. Hiekkaharjun juna-asema puolestaan sijaitsee vain alle kilometrin päässä kotiovelta.
Tämä koti on aidosti tutustumisen arvoinen!
Myyntiä hoitaa Matias, p. 040 505 4856 / [email protected].
Perustiedot
- Sijainti
- Hiekkatie 23 A1, 01350, Hiekkaharju, Vantaa
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 89 m²
- Muu pinta-ala
- 2,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91,8 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-ala on yhteensä 89 m2, joka koostuu alakerran huoneistoalasta 67,5 m2 ja parvesta 21,5 m2. Virallinen huoneistoala on rakennuspiirustusten mukaan 67,5 m2. Lisäksi lämmin varasto/tekninen tila, 2,8 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Paritalorakennuksen kerrosala (US250mm) on 154 m2.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 409 000 €
- Myyntihinta
- 409 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 595,51 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero vuonna 2025 433 euroa. Sähkö noin 10.000-11.000 kWh/vuosi. Jätemaksu noin 20 e/kk, vesi noin 15 e/hlö/kk. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyisen asukkaan kulutukseen ja voivat muuttua merkittävästikin ilmoitetuista. Ostaja vastaa kaupasta menevästä varainsiirtoverosta (3 % kauppahinnasta) sekä lainhuudon kustannuksista. Kaupan kohteeseen kohdistuvat panttikirjat (yht. 500.000 e) luovutetaan ostajalle kiinnityksistä vapaana kauppahinnan maksua vastaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Saarekkeellisen avokeittiön (Novart) varustukseen kuuluvat integroidut kodinkoneet: kalusteuuni, induktioliesitaso astianpesukone ja jääkaappi-pakastin, lisäksi liesituuletin. Lattia on parkettia (Timberwise), seinät maalatut. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu sadesuihku, hana löylyvedelle ja wc-istuin. Lattia ja seinät ovat laattaa, katto paneloitu. Katossa kiinteä valaistus. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Ikkuna ulos.
- Erillinen WC
- Erillisen wc:n varustukseen kuuluu peili, allaskaappi, wc-istuin ja bidee-suihku. Lattia on laattaa, seinät maalatut. Katossa kiinteä valaistus. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita on 2 kpl. Makuuhuoneiden lattiat ovat parkettia (Timberwise), seinät maalatut. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Päämakuuhuoneessa peililiukuovikaapisto (Novart).
- Olohuone
- Olohuoneen lattia on parkettia (Timberwise), seinät maalatut. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneen varustukseen kuuluu vesipiste, pyykinpesukoneliitäntä, tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kiintokaapistoa (Novart). Lattia on laattaa, seinät maalatut ja katto paneloitu. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Kulku suoraan ulos.
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin varasto/tekninen tila (2,8 m2), kiintokaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas: Harvia Cilindro. Lauteet on tervaleppää. Lattia on laattaa, seinät ja katto paneloitu. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Piha
- Pysäköintipaikat on viimeistelty kiveyksellä, kulkuväylät soralla. Piha-alue osin kivetty, osin nurmea, ja piha-alue on aidattu tuijilla. Katettu terassi. Julkisivussa kiinteä ulkovalaistus.
- Muut tilat
- Yläkerran parven lattia on laminaattia, seinät maalatut. Parvella erillinen huone (ei virallinen), jossa liukuovikaapisto. Lisäksi aulatilaa. Eteisen lattia on laattaa, seinät maalatut. Liukuovikaapisto (Novart). Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Verhokiskot, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 603 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Tontilla sijaitsee paritalorakennus.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Asuinrakennus on puurunkoinen ja -verhoiltu kaksitasoinen paritalo.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 151
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.5.2021
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- erillinen sitova tonttijako. Kaavan mukainen käyttötarkoitus: A Asuinrakennusten korttelialue. Lisätietoja Vantaan kaupunki, kartta.vantaa.fi, p. 09 839 11 (vaihde).