Hietalahdenranta 2 A
00150, Punavuori, Helsinki
1h+avok+kph+parveke
295 000 € (11 346,15 € / m²)
26 m²
Tätä asuntoa myy Rasmus Parkkila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uudenaikaisesta, yhdestä Helsingin trendikkäimmistä kortteleista - Telakkarannasta - tarjolla uusi ja asumaton city-yksiö! Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja sen jatkeena on mahtavan kokoinen, iso lasitettu parveke. Neliöt ovat tehokkaat ja kompaktit. Asunnossa korkealaatuinen varustetaso, mm. vesikiertoinen lattialämmitys kauttaaltaan ja korkeat huoneet. Asunto Oy Helsingin Knot on kaikin puolin edustava taloyhtiö ja se on omalla tontilla. Mahtava sijainti meren vieressä tarjoaa asukkaalleen loistavan tunnelman, sekä kaikenkattavat palvelut. Telakkarannassa valtava määrä uusia trendikkäitä kahviloita, ravintoloita, ja myymälöitä. Asunto voidaan vapauttaa ostajalle heti.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Hietalahdenranta 2 A, 00150, Punavuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 26 m²
- Kokonaispinta-ala
- 26 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 12
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 295 000 €
- Myyntihinta
- 47 732,26 €
- Velkaosuus
- 247 267,74 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 124,80 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 583,44 € / kk (0,17 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 708,24 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Mikäli taloyhtiölainaosuutta ei maksa pois, korotettua rahoitusvastiketasoa aletaan perimään suunnitellusti 10/2025, kun ensimmäinen lyhennys pankkiin on 12/2025. Pääomavastike (rakennusaikainen laina) tällöin huoneistolle 1 562,91€/kk.
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 11 346,15 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- - Jääkaappi / pakastin (integroitu) - Kivitasot - Liesi (induktio) - Kaapistot - Astianpesukone (integroitu) - Liesituuletin - Mikroaaltouuni (integroitu) Lattia: parketti Seinät: maalattu
- Kylpyhuone
- - Suihku - Suihkuseinä - WC - Peili - Allaskaappi - Pesukoneliitäntä - Pyykinkuivausteline Lattia: laatta Seinät: laatta
- Olohuone
- Lattia: parketti Seinät: maalattu
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen Lattia: parketti Seinät: maalattu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Knot
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli-Pekka Nissinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488292
- Taloyhtiön lisätiedot
- Vastikkeet ja maksut 1.7.2025 alkaen Hoitovastike, asunnot 4,80 €/m2/kk Hoitovastike varastot 1,44 €/m2/kk Hoitovastike, liiketilat 6,24 €/m2/kk Arvolisäverovastike 1,50 €/m2/kk Vesivastike (ennakko) 20,00 €/hlö/kk Vesivastike alv (ennakko) 20,00 €/hlö/kk Viilennysvastike 10,00 kpl/huoneisto/kk Rahoitusvastike asunnot 0,1650 €/os/kk (1.1.–30.9.) ja 0,442 €/os/kk (1.10.2025 alkaen). Rahoitusvastike liiketilat 0,120 €/os/kk (1.1.–30.9.) ja 0,305 €/os/kk (1.10.2025 alkaen). Vastaavat arvolisäverolliset hinnat 0,1506 €/os/kk (1.1.–30.9.) ja 0,383 €/os/kk (1.10.2025 alkaen). Vesitasaushinnat 2025 (€ / m3): Kylmä 4,45 (alv 5,52) Lämmin 11,00 (alv 13,64) Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuutus määrittää rahoitusvastike huomioimaan alkavat lainan lyhennykset. Korotettua rahoitusvastiketasoa aletaan perimään suunnitellusti 10/2025, kun ensimmäinen lyhennys pankkiin on 12/2025. Rahoitusvastikkeen osalta päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuutus määrittää rahoitusvastike vastaamaan korkotasoa tulevien korontarkistusten yhteydessä.
- Tontin pinta-ala
- 2 233 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.11.2033
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat Telakkarannan pysäköinti Oy hallissa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 80 700 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2023
Tulevat remontit
Hallituksen vahvistama kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029
Vuosi 2025:
• Rakennuttaja suorittaa takuukorjauksia.
• Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
Vuosi 2026:
• Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
Vuosi 2027:
• Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
Vuosi 2028:
• Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
Vuosi 2029:
• Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.