Hietalankatu 22 as
53100, Alakylä, Lappeenranta
3h+k+s+kph+ak+1h (yläkerta)
189 000 € (1 817,31 € / m²)
104 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Brunette, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan viehättävään rivitalokotiin Lappeenrannan Alakylässä! Tämä kaksikerroksinen asunto tarjoaa 104 neliömetriä tilaa, joka on jaettu käytännöllisesti kahteen kerrokseen. Alakerrassa on tilavat oleskelutilat, ja yläkerran ullakkotila on muutettu lämpimiksi asuintiloiksi, mikä lisää asunnon monikäyttöisyyttä.
Asunto on rakennettu vuonna 1979, ja se on pidetty hyvässä kunnossa. Keittiö on varustettu nykyaikaisin kodinkonein, ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2005. Saunassa pääset rentoutumaan, ja se on päivitetty vuonna 2014. Parveke ja terassi tarjoavat mukavat ulkotilat, joista voi nauttia kesäpäivinä.
Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, koulu ja päiväkoti, ovat lähellä. Lappeenrannan keskustan palvelut ovat myös käden ulottuvilla. Asunto Oy Hietalankatu 22 tarjoaa asukkailleen muun muassa pyörävaraston ja ulkovaraston, ja taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnostustöitä, mikä takaa asumisen laadun ja turvallisuuden.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisella alueella!
Perustiedot
- Sijainti
- Hietalankatu 22 as, 53100, Alakylä, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 104 m²
- Kokonaispinta-ala
- 104 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Alakerta 74 m2 Yläkerta 30 m2 (ullakkotila muutettu lämpimiksi asuintiloiksi)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 152 468,93 €
- Velkaosuus
- 36 531,07 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 436,60 € / kk, Rahoitusvastike 267,14 € / kk, Muu vastike 88,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 792,24 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike 88,50 €/kk (yläkerta)
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 817,31 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Korkki
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (2024), erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, keittiösaareke, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kph remontoitu v. 2005.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja paneeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesukone (2024), ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna remontoitu v. 2014.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet Kiinteät kaapistot Verhotangot Sälekaihtimet Puutarhakoristeet Terassikalusteet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hietalankatu 22
- Isännöitsijätoimisto
- Kaakon Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Bergman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0500751660
- Tontin pinta-ala
- 994 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu, puu ja lautaverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvihuolto/Siivous- Nikku Oy
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, ulkovarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Tekninen tila Pyörävarasto Puutarhavarasto Asunnolla 5 erillinen ulkovarasto
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka ja katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Oma autokatos ja autokatoksen edessä tilaa toiselle autolle.
- Autokatokset
- 5
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys Kunnossapitotarveselvityksen kommentit Taloyhtiön hallituksen laatima kunnossapitotarvesuunnitelma ja päivittämä 2025 Lämmitysjärjestelmän paineen ajoittaisen laskun syyn selvittäminen ja vian korjaus. - Uusiminen: Keskusosat (lämmitysjärjestelmä) 2025 Etupihan betoniportaiden kunnostusmaalaus - Kunnostus: Alueen portaat, luiskat ja terassit 2027 As. 4-5 tasakaton pinnoituksen kuntotarkastus ja tarvittaessa uusiminen. - Tutkimus: Vesikattorakenteet 2029 Kattoikkunoiden ulkopuolisen tiivistyksen uusiminen välein). - Kunnostus: Kattoikkunat ja luukut massalla( tarvittaessa 5-vuoden
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 500 000 €
Tehdyt remontit
2024 As. 1 sulamisvesivuodon korjaukset
- Kunnostus: Seinäpinnat
- Kunnostus: Kattoikkunat ja luukut
2024 Kattoikkunoiden tiivistys massalla.
- Kunnostus: Kattoikkunat ja luukut
2024 Vioittuneet pihavalojen korjaus.
- Kunnostus: Ulkovalaisimet
2023 As3:n sulamisvesivuodon korjaus ja As. 2-3 välisen tasakaton huopakatteen uusiminen
- Kunnostus: Vesikatot
2023 Autotallien katon paikkakorjaus
- Kunnostus: Vesikatot
2023 Ilamalämmitysjärjestelmän puhdistus ja säätö
- Puhdistus: Ilmanvaihtokanavat ja -hormit
2022 Sivuseinän yläosan ulkovuorilautojen vaihto työt ja maalaus
2021 Taloyhtiön ulkovuorauksen kunnossapito
- Kunnostus: Julkisivut, ulkoseinä
2020 Etupihanpuoleset parvekkeet uusittu
- Uusiminen: Parvekkeet
2020 Piha-asfaltointi
- Uusiminen: Päällysteet ja päällysrakenteet
2020 Sisäpuolinen rakenteiden korjaus
- Kunnostus: Muut
2020 Takapihojen sadevesien salaojien korjaukset
- Kunnostus: Kuivatusosat / Salaojat
2020 Asuntojen 1-4 piilosokkelien korjaukset palkkimenetelmällä ja ulkoseinien tiivistyskor-
jaukset
- Kunnostus: Sokkeli
2020 Kohteen ulkoseinien ja kantavien väliseinien korjaus
- Kunnostus: Kantavat seinät
2019 Etupihan kunnostaminen
- Kunnostus: Alueen rakenteet ja piharakennukset
2019 Etupihan salaojitus ja salaojakaivot
- Uusiminen: Kuivatusosat / Salaojat
2019 Etupihan salaojitus ja salaojakaivot, pihan pengerrysten kivetykset
- Uusiminen: Kuivatusosat / Salaojat, Penkereet
2019 Etupihanpuoleset parvekkeet uusittu
- Uusiminen: Parvekkeet
2019 Käyttövesiputkiston korjaus
- Kunnostus: Talous-, käyttö-, puhdasvesiputkistot
2019 Valokate takapihalle
- Kunnostus: Terassit
2018 As 3:n sulamisvesivahingon korjaus
- Kunnostus: Väliseinät
2018 Asennettu uudet räystäskourut ja - syöksyt ja lumiesteet
- Uusiminen: Räystäskourut ja syöksytorvet
2018 Yhtiön kuntotutkimus ja tarvittavat korjaukset
- Tutkimus: Kuntoarvio
2017 As 5:n piilosokkelien korjaus palkkimenetelmällä ja kaikkien seinien tiivistyskorjaukset.
- Kunnostus: Sokkeli
2017 Huoneistokohtaiset vesimittarit
- Uusiminen: Vesimittarit käyttövesi
2017 Putkiremontti
- Uusiminen: Talous-, käyttö-, puhdasvesiputkistot
2016 As 1 ja 4 ilmalämmityslaitteiden automatiikka vaihdettu
- Uusiminen: Ilmakanavat (lämmitysjärjestelmä)
2016 Talon lämmöjskohuoneen ja kaupungin verkoston vesisulut uusittu vesilaitoksen toimesta
-Uusiminen: Talous-, käyttö-, puhdasveden käsittely-laitteistot
2016 Talon ulko- ja sisäpuoleiset vesisulut korjattu
-Kunnostus: Muut vesi- ja viemärijärjestelmien alueosat
2015 Lämmönsiirrin uusittu
-Uusiminen: siirtimet lämmönsiirrin
2014 Autotallipäädyn mmalaus
-Maalaus: Julkisivut, ulkoseinä
2014 Huoneistojen etu- ja takaovien tiivistys, ovien oikaisu
- Kunnostus: Ulko-ovet
2014 Huoneistojen ja ulkovaraston lukituksen vaihto
- Uusiminen: Lukitusjärjestelmä
2014 Huoneistojen lämpökuvaus
- Tutkimus: Seinäpinnat, Sisäkattorakenteet
2013 Autokatoksen tasakaton peruskorjaus ja huopakatteen uusiminen.
- Uusiminen: Vesikattorakenteet
2013 Talon autokatoksen puoleisen päädyn tasakaton peruskorjaus, uusi pinnoitus
- Kunnostus: Vesikatot
2010 Ruukin pural-pintaiseen teräskatteeseen, samalla muutos harjakattoon
- Uusiminen: Vesikatot
2010 Kaikki ikkunat ja yläkerran parvekeovet uusittu
- Uusiminen: Ikkunat, Parveke- ja terassiovet
2010 Kattoikkunat uusittu katteen uusimisen yhteydessä
-Uusiminen: Kattoikkunat ja luukut