Hietastentie 13 C

33480, Hietasmäki, Ylöjärvi

2h+k+s+takapiha

112 000 € (1 964,91 € / m²)

57 m²

Kohteen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1982
Seuraava näyttö: Ei tiedossa

Yhtiövastike: 159,64 € / kk
Tontti: Oma

Tätä asuntoa myy Pasi Salminen, KiAT, IAT

LKV OGZ | Ketju Asunnot Tampere Oy

Sijainti

Asuntoesittely

Hietastentie 13 C

Etsitkö viihtyisää kotia Ylöjärven keskustan läheltä, joka tarjoaa mukavuutta ja rauhallisuutta? Ylöjärven keskustan tuntumassa sijaitseva rivitaloasunto voisi olla juuri sinulle sopiva. Keittiö on hyvässä kunnossa, ja asunnon muut pinnat toimivia. Pienellä vaivalla teet tästä asunnosta mieluisan kodin juuri sinulle. Asunnon länteen avautuva takapiha tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutumiseen ja jos haluat tehdä takapihasta puutarhamaisen, kattaa tai tehdä uuden terassin, niin se on helposti mahdollistuvaa tähän osakkeeseen makusi mukaan. Itään avautuvat makuuhuoneen näkymät tuovat mukavasti luonnonvaloa reilunkokoisiin tiloihin. Asunnossa on myös oma sauna ja tilava kylpyhuone. Asunto Oy Kaurasrinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on edulliset hoitovastikkeet (159,60€/kk sisältäen lämmityksen). Taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön, mikä tuo energiatehokkuutta ja säästöjä. Sijainti on erinomainen – lähellä ovat niin lähikauppa Sale, Prisma Ylöjärvi kuin myös Ylöjärven kaikki keskustan palvelut. Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista luonnon läheisyydessä keskustan vierestä, Tule tutustumaan ja tee tästä asunnosta oma kotisi! Autokatospaikka myydään omana osakkeenaan vh. 3.500,00 €. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi! Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Pasi Salminen Kiat/IAT LKV OGZ/ Ketju Asunnot Tampere Oy [email protected] p. 045 154 6618 ps. Tarjoa myös oma asuntosi myyntiini ja saat siitä kilpailukykyisen tarjouksen.

Perustiedot

Sijainti: Hietastentie 13 C, 33480, Hietasmäki, Ylöjärvi
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneluku: 2
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Kerros: 1 / 1
Rakennusvuosi: 1982
Käyttöönottovuosi: 1982
Kohde myydään vuokrattuna: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta: Asunto on tyhjä.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 112 000 €
Myyntihinta: 112 000 €
Yhtiövastike: Hoitovastike 159,60 € / kk (2,80 € / m²), Rahoitusvastike 0,04 € / kk (0 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 159,64 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Osakkeeseen on muodostumassa juuri tehdystä ikkunaremontista (Pääomavastike 3, joka on tähän osakkeeseen 0,04 € velallinen osake (64,40€/kk).
Autopaikkamaksu: 9 € / kk
Vesimaksu: 32 € / hlö / kk
Neliöhinta: 1 964,91 € / m²
Kotivakuutus

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Varustus: Keraaminen liesi, jääkaappipakastin, astianpesukoneliitos, välitila laatoitettu ja kaapistot. Lattia: parketti Seinät: maalattu levy/kaapistot Katto: maalattu levy
Kylpyhuone: Varustus: Suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä. Lattia: muovi Seinät: muovi Katto: maalattu levy
WC Lukumäärä: 1
Erillinen WC: Varustus: Peilikaappi, allas, bidee-suihku, WC-istuin.
Makuuhuoneet: Varustus: Kaappitilaa, vaatehuone. Lattia: muovi Seinät: tapetti Katto: maalattu levy
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuone: Lattia: parketti Seinät: tapetti Katto: paneeli
Säilytystilojen kuvaus: Ulkovarasto, kaappitilaa ja vaatehuone.
Sauna: Kyllä
Saunan kuvaus: Varustus: Sähkökiuas. Lattia: muovi Seinät: paneeli Katto: paneeli

Lisätiedot

Asunnon kunto: Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta: Asunto on keittiön osalta hyvä ja asunto muuten peruskuntoinen. Pinnat on asunnossa osittain päivitystä vaativia.
Näkymät: Takapihan ja keittiön näkymät ovat läntiset ja makuuhuoneesta itäiset näkymät.
Parveke: Ei parveketta
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Takapihalla on painekyllästettyjä laattoja, mutta ei katettua tilaa.
Muut tilat: Kaappitilaa, vaatehuone, eteistila ja oma ulkovarasto.

Taloyhtiö ja kiinteistö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaurasrinne
Isännöitsijätoimisto: Kiinteistötahkola
Isännöitsijän nimi: Juuso Pohjanharju
Isännöitsijän sähköposti: juuso.pohjanharju@kiinteistötahkola.fi
Isännöitsijän puhelin: 0207488373
Tontin pinta-ala: 7 225 m²
Tontin omistus: Oma
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Ilmanvaihto: Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto: Kunnallisvesi
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talvikunnossapito Lännen kiinteistöpalvelu Oy.
Taloyhtiössä on: Ulkovarasto (Ruohonleikkuukone yms. yleisiä välineitä asukkaiden käyttöön pihojen hoitamiseen...)
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei

Lunastusoikeus osakkaille: Ei
Kohteesta on energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaolo: 26.4.2031
Paikallistiedot: Lähikauppa Sale on n. 1km ja Prisma Ylöjärvi n.2km, Kirjasto , kaupungintalo
Palvelut: Kaikki Ylöjärven palvelut helposti tavoitettavissa, alle kymmenen kilometriä.
Koulut: Ylä- ja ala koulut vieressä ja ammatilliset, sekä lukio pyöräillen tai muita helppoja sähköisiä käyttäen.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunto-osakkeen (31335-32945) yhteydessä myydään myös autokatospaikka (38158-38168) pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan 12,5m2 ja autokatosvastike on 14€/kk. Autopaikka myydään omana osakkeenaan vh. 3.500,00 €.
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä on vuokrattavana 15 pihapaikkaa. 7 autokatospaikkaa erillisinä osakkeina. kaksi vieraspaikkaa.
Autokatokset: 7
Piha-autopaikkoja: 24 kpl
Kaavatilanne: Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta: Ylöjärven kaupunki.
Asbestikartoitus: Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta: Kaikkiin ennen 1994 valmistuneisiin rakennuksiin on teetettävä asbestikartoitus ennen remonttien/ muutostöiden aloittamista. Isännöinnistä saa ohjeistuksen ja sinne pitää olla yhteyksissä ennen töiden aloittamista.
Taloyhtiön kiinnitykset: 345 320 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä: Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen

Tehdyt remontit

2007 2007Talon maanvaraiset rakennusten väliset ulkoiset lämpö- ja vesijohdot uusittu Toteutettu 2010 2010Kaikki ulko-ovet ja lukostot uusittu. Toteutettu 2010 2010Maalämpöön siirt. Toteutettu 2011 2011Patteriverkoston tasapainoitus ja termostaattien vaihto Toteutettu 2012 2012Yläpohjan lisälämmöneristys Toteutettu 2014 2014Yhtiön puuosien ja sokkeleiden maalaus, väliaitojen uusinta Toteutettu 2016 2016Takaiskuventtiilit lämmönjakoon ja patteriventtiilien tasapainoitus Toteutettu 2017 2017C-talon palokatko yläpohjaan korjattuToteutettu 2018 2018Lisämaadoituskaapeli maahan kavettuna. Toteutettu 2019 2019Maalämpöjärjestelmän korjaus, pumppu vaihto Toteutettu 2021 2021Huopakaton korjauksia Toteutettu 2022 2022Huopakaton peruskorjaus/uusiminen Toteutettu

Tulevat remontit

2025 Ikkunoiden uusiminen Suunniteltu 2027 Salaojien kuntokartoitus Suunniteltu 2027 Salaoja remontti Suunniteltu 2030 Putkien kuntokartoitus Suunniteltu