Hiidenkallio 11
03100, Nummela, Vihti
5mh+2oh+k+2et+2wc+kph+pkh+khh+s+2työ-/harrasteh+4vh+at+var
559 000 €
293 m²
Tätä asuntoa myy Salla Seger, Myyntineuvottelija
RE/MAX Onni | Helsinki LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä lämminhenkisesti sisustettu omakotitalo sijaitsee rauhallisella alueella vain kymmenen minuutin ajomatkan päässä Nummelan keskustan palveluista. Myös pääkaupunkiseudun palvelut ovat lyhyen matkan päässä, esimerkiksi Espooseen pääsee puolessa tunnissa. Kaksikerroksisesta kodista löytyy tilaa elää ja harrastaa.
Tässä kodissa on huomioitu arjen sujuvuus. Yläkerran kylpyhuoneesta kulkee pyykkikuilu kodinhoitohuoneeseen, molemmissa kerroksissa sijaitsevat wc:t sujuvoittavat perheen aamutoimia ja kylpyhuoneen uloskäynti helpottaa mm. kuraisen koiran tai lapsien kanssa sisälle tulemista. Myös säilytystilaa löytyy riittävästi. Kolmen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuoneet ja alakerrasta löytyy lämmintä sekä viileää varastotilaa. Viileästä tilasta voi tehdä myös esimerkiksi viinikellarin.
Kodin energiatehokkuutta parantavat katolle asennetut aurinkopaneelit, kaksi varaavaa takaa sekä talon kaksi ilmalämpöpumppua. Koti on sisustettu tyylikkäästi ja erilaiset materiaalivalinnat mm. seinäpinnoissa tuovat lämmintä tunnelmaa.
Talosta löytyy myös tilaa harrastuksille ja työskentelylle. Pihalla on sekä asfaltoitua että nurmialuetta peleille ja leikeille ja suuri autotalli antaa mahdollisuuden moottoriharrastuksille. Kodin ympäristössä on myös hyviä ulkoilureittejä ja lenkkipolkuja. Järvelle on matkaa noin 300 metriä ja Oravalan lammen maisemiin reilu kilometri.
Tämä koti täytyy nähdä paikan päällä. Sovi oma aikasi esittelylle ja tule ihastumaan.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hiidenkallio 11, 03100, Nummela, Vihti
- Huoneluku
- 8
- Asuinpinta-ala
- 293 m²
- Muu pinta-ala
- 92 m²
- Kokonaispinta-ala
- 385 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuspiirustuksien ja lupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 236 m2, ja koko asuinrakennuksen kerrosala 293 m2 (+ maan alla 25 m2) = 318 m2. DVV:n otteen mukaan kerrosala on em. 293 m2, kokonaisala 322 m2. Autotallin kerrosala on saatavilla olevien lupa-asiakirjojen mukaan 63 m2. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1998
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Asuinrakennuksen rakennuslupa on haettu ja rakentaminen aloitettu 1995 ja valmistunut saatavilla olevien lupa-asiakirjojen perusteella 1998. Talousrakennuksen (autotalli) rakentamisilmoitus on tehty 2001 vuonna ja rakentaminen aloitettu vuonna 2001. Kummatkin rakennukset on loppukatselmoitu vuonna 2005.
- Käyttöönottovuosi
- 1998
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 559 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 28000 kWh / vuosi
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 116 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 806,92 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 907,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kokonaiskulutus (asuin- ja autotallirakennuksen lämmitys- ja käyttösähkö) on ollut vuonna 2024: 28.000 kWh/v lapsiperheessä (sis. mm. veden lämmittäminen lapsiperheessä, autotallin ympärivuotinen lämmitys, säännöllinen saunominen ja viilennys kahdella ilmalämpöpumpulla kesäisin). Vuoden lopusta asennettu aurinkopaneelit, joiden hyötyä ei siten näy vielä tässä laskelmassa. Umpisäiliön tyhjennys nykyisellä käytöllä 3 kk välien (131€/krt) Auraus 2023-2024 70,26€ Valokuitu Vesi (kulutuksen mukainen)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja erikoispinnoite tiili
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali, tapetti ja kipsi erikoispinnoite
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta, vinyyli ja tekstiilipalamatto
- Olohuoneen seinät
- Maali ja akustiikkalevy
- Olohuoneen lattiat
- Laatta ja parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pöytätaso, tila pesutornille, ja pyykkikuilu
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja tuntokarhea
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone x4, reilusti lämmintä varastotilaa
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Varaus puukiukaalle (hormi)
- Takka
- 2 varaavaa takkaa (1 leivinuuni)
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotarkastukseen, -tutkimukseen tai -arvioon.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Olohuoneen yhteydessä katettu terassi ja pergola, yläkerran olohuoneesta käynti parvekkeelle, josta kulku pihalle ja saunaan, yläkerran pääsisäänkäynnin yhteydessä katettu terassi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Keskuspölynimurivaraus Kaiutinjärjestelmälle johdot valmiina olohuoneessa Platinum älyjärjestelmä/lämmönohjaus Ilmalämpöpumput (3kpl) Aurinkopanelit Yläpihan nuotiopaikan kalusto Pihan rinnettä nousevan sisäänajotien alla on sulanapitolämmitys. Nykyinen omistaja ei ole käyttänyt sitä, eikä siten ole varmuutta toimivuudesta.
- Kauppaan ei kuulu
- Henkilökohtainen irtaimisto Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,509 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Ulkoseinät ovat tiili-, kevytsoraharkko- ja puurakenteisia. Väliseinät ovat tiili- / levyainesrakenteisia. Välipohja on kiviainesrakenteinen. Yläpohja on puurakenteinen. Kattomuotona jaettu harjakatto ja katteena tiilikate.
- Rakennusmateriaali
- Tiili, puu ja kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 28000 kWh / vuosi Puu Aurinkolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo- poisto ilmanvaihto lämmontalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Umpisäiliö ja imeytyskenttä
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 509
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.1
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.9.2034
- Kiinteistöön kuuluu
- Kiinteistöllä sijaitsevat asuinrakennus sekä talousrakennus (autotalli) ja kiinteistölle otetut liittymät.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Vihdin kirkonkylä 10 min, Nummelan keskustaan 10 min, Kehä III 25 min Uimaranta
- Palvelut
- Vihti Ski Center 10 min, uimahalli 10 min,
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Yleiskaava (927-0069) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 21.9.2020 Voimaantulopvm: 19.10.2021 MMLm/25770/423/2021 Katso lisää: https://www.vihti.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/yleiskaavoitus/vihdin-strateginen-yleiskaava/
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- 2 auton autotalli. Kerrosala 63 m2. Autotallissa ilmalämpöpumppu, sähköinen lattialämmitys ja kamina, tehostettu ilmanvaihto, vesipiste, lämminvesivaraaja, kaksi nosto-ovea, lattiakaivo ja autotallin edessä vesiposti (autotallin vesipostin runko uusittu 24).
Tehdyt remontit
Tiedossa olevat nykyisen omistajan tekemät remontit:
2025 pergolan rakennus, salaojapurkuputkien tukosten poisto ja loppupään uusiminen, askarteluhuoneen raitisilmaventtiilin lisäys, IV-koneen suodattimet vaihdettu 3/2025, yläkerran seinävalaisimet vaihdettu LED-valaisimiin, alakerran makuuhuoneen Lattioiden uusiminen(kumipohjainen tekstiilipalamatto(julkisen tilan) ja listoitus, kotelo, erikoispinnoite, vaatehuoneen lattian uusiminen ja hyllyjen siirto, olohuoneen akustiikkapaneelin asennus, komposiittitiskiallas sekä keittiön kaapistojen ovet, etulevyt, tukisivut ja vetimet uusittu, alakerran sisäänrakennetut kattovalaisimet vaihdettu LED-valaisimiin (ei keittiön ikkuna-LED:ejä), seinävalaisimien uusiminen LED, sähkökalusteiden vaihto
2024 aurinkopaneelien asennus: Aurinkopaneelit 10 x 400 W Luxor Ecoline M108, vesikaton pesu ja pinnoitus ennen aurinkopaneeleiden asennusta(biokomp) rännien ja syöksyjen puhdistus, yläkerran makuuhuoneiden lattiat uusittu: Lektar kivikonposiittivinyyli integroidulla askeläänieristeellä, yläkerran wc:n seinien laatoitus, suihkuvesilinjan (kupari) poisto käytöstä, kodinhoitohuoneen seinien pinnoitus, kaappien ovien maalaus, pöytälevyn vaihto, kattoon kotelointi uusille vesille, tuuletuskynnys/siirtoilmareitti wc:t+khh, induktiotaso ja liesituuletin uusittu, vuotoilmaisimet lisätty, wc sisäkatto ja vh sisäkatto uusittu, piipunhattu asennettu
2024 tehdyn kuntotarkastusraportin toimenpidesuosituksien johdosta tehty seuraavat toimenpiteet: höyrysulun korjaus+runkojen tarkastus ja mittaus puupiikillä runkojen puunkosteus% alle 20 (ulko/tuuletusraon riittävyys tarkastettu yp) kaikissa mitatuissa paikoissa, yläpuolisen patolevylistan uusiminen ja tiivistys, sokkelin tasoitus ja maalaus, salaojien kuvaus (video), ilp ulkoyksiköiden kondenssiveden ohjaus kauemmas, kaikkien tiilirakojen tarkastus ja avaus, vesikaton pesu ja pinnoitus, rikkonaisten kattotiilien vaihto, piipunhatun asennus, rakennuksen pääovella sijaitsevan salaojien tarkastuskaivon painauman korjaus, salaojien purkuputket uusittu, keittiön altaan vuotokaukalo asennettu
2023 remontoitu kylpyhuone+sauna+pukuhuone, käyttövesiputket uusittu jakotukilta eteenpäin, sähkökaapeleita uusittu tarpeen mukaan ja sähkökalusteet uusittiin, lattiakaivot ja lattialämmityskaapelit uusittu, kaikki vesikalusteet uusittu, valaistus uusittu kph ja pukuhuone. Saunan jäävien puuosien käsittely saunasuojalla ja lauteet laudesuojalla, uusi ovi, 2 seinään käsitelty koivuvaneri, katot koivuvaneri+supi saunasuoja, viemärin rassaus ja kuvaus remontin jälkeen, askarteluhuoneen maalaus, portaiden pinnoitus huovalla, yhden yläkerran makuuhuoneen ja vaatehuoneen maalaus+kalusteiden uusiminen, olohuoneen seinien maalaus, integroitu mikro uusittu, pihamaalta kaadettu 25 puuta (metsuri tutkinut huonokuntoiset sekä osa kaadettu aurinkopaneeleiden takia), pihavalaisimet uusittu
2022 liukuovi aula/oh, parketin hionta ja lakkaus, samassa yhteydessä parketille sahattu seinien varsiin tilaa. Parketti alunperin asennettu liian tiukkaan, uudet jalkalistat asennettu, ilmanvaihdon ja päätelaitteiden nuohous ja pesu, ilmanvaihdon säätö, ylimääräisen keittiön poisto alakerran yhdestä makuuhuoneesta, tapettien poisto, kevyt kittaus ja maalaus, keittiön jääkaappi ja pakastin+vuotokaukalot uusittu, teknisen tilan maalaus, liukuovet sähkökaapin eteen + sulun kotelointi