Hiidenkallio 11
03100, Nummela, Vihti
2oh,5mh,vierash,tkh,rt,k,kph,s,2er.wc,vh:ta,ask.tila,läm.var,2 auton läm.talli
590 000 €
236 m²
Tätä asuntoa myy Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS
RE/MAX Noste | Soldina Oy
Sijainti
Asuntoesittely
❤️ 10 syytä rakastua Hiidenkallio 11 unelmakotiin:
1. Tilaa unelmille: 236 m² asuin-neliötä (kerrosalan ollessa 318 m2 + autotalli 63 m2) ja jopa 2 olohuonetta, 5 makuuhuonetta, vierashuoneeksi soveltuva tila omalla sisäänkäynnillä ja askartelutila – täällä jokaisella on oma rauha.
2. Monipuolinen pohjaratkaisu: koti mukautuu elämäntilanteisiin, perhekoon kasvuun ja etätyöhön.
3. Energiaviisas kokonaisuus: Kaksi varaavaa takkaa, kaksi ilmalämpöpumppua ja uudet aurinkopaneelit,
4. Unelmien autotalli: 63 m² lämmin autotalli ilmalämpöpumpulla ja kaminalla – täydellinen verstas- tai harrastetila tai yrittäjän tukikohta/varasto.
5. Ihana pihapiiri: Suuri 5090 m² tontti, viehättävä nuotiopaikka ja tunnelmallinen terassi – ulkoilmaelämä parhaimmillaan.
6. Luonnon rauha: Metsäpolut, peltoaukeat ja Kirkkojärvi lähellä – luonto alkaa omalta pihalta.
7. Silti lähellä kaikkea: Nummelan ja Vihdin palvelut, koulut ja päiväkodit vain muutaman kilometrin päässä – arki rullaa sujuvasti. Lapset pääsevät kouluihin turvallisella koulukuljetuksella.
8. Tyylikkäästi päivitetty: Mm. kodinhoitotilat, kylpyhuoneet, sauna ja keittiö remontoitu – muuttovalmis kokonaisuus.
9. Yhteisöllinen ympäristö: Rauhallinen kylähenki ja ystävälliset naapurit – täällä on turvallista kasvaa ja elää.
10. Koti, jossa viihdytään: Tunnelma, joka kutsuu viihtymään – tässä valoisassa talossa on remontoitu näyttävällä tyylillä.
Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885 tai [email protected]
ja
Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT
0401845856 [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Hiidenkallio 11, 03100, Nummela, Vihti
- Huoneluku
- 8
- Asuinpinta-ala
- 236 m²
- Muu pinta-ala
- 36 m²
- Kokonaispinta-ala
- 272 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuspiirustuksien ja lupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 236 m2, aputilojen 36 m2 ja koko asuinrakennuksen kerrosala 293 m2 (+ maan alla 25 m2) = 318 m2. DVV:n otteen mukaan kerrosala on em. 293 m2, kokonaisala 322 m2. Autotallin kerrosala on saatavilla olevien lupa-asiakirjojen mukaan 63 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1998
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Asuinrakennuksen rakennuslupa on haettu ja rakentaminen aloitettu 1995 ja valmistunut saatavilla olevien lupa-asiakirjojen perusteella 1998. Talousrakennuksen (autotalli) rakentamisilmoitus on tehty 2001 vuonna ja rakentaminen aloitettu vuonna 2001. Kummatkin rakennukset on loppukatselmoitu vuonna 2005.
- Käyttöönottovuosi
- 1998
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 590 000 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 116 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 806,92 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 500 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen ja oman sähkösopimuksen mukaan. Sähkön kokonaiskulutus (asuin- ja autotallirakennuksen lämmitys- ja käyttösähkö) on ollut vuonna 2024: 28.000 kWh/v lapsiperheessä (sis. mm. veden lämmittäminen lapsiperheessä, autotallin ympärivuotinen lämmitys, säännöllinen saunominen ja viilennys kahdella ilmalämpöpumpulla kesäisin). Vuoden lopusta asennettu aurinkopaneelit, joiden hyötyä ei siten näy vielä tässä laskelmassa. Em. sähkön kulutuksella kuukausikustannus (esimerkki: siirtohinnalla n. 0,04 € /kWh ja perus-kk-maksu n. 24,00 € + kiinteä käyttösähkösopimus 0,08 €/kWh) n. 300,00 € /kk keskimäärin. Vesi kulutuksen ja Vihdin veden hinnaston mukaisesti. Puhtaanapito, jäteastiat tyhjennysvälin mukaan. Nykyisellä omistajalla tyhjennys 1x viikossa 140l astia n. 15 €/kk. Umpisäiliön tyhjennys: nykyisellä omistajalla n. 3kk välein 130,20 € / tyhjennys. Auraus 6,28 €/kerta (per tieosakas, 6:lle osakkaalle yhteensä 37,65 €/kerta yhteensä) ja 12 kerran takuuhinta tieosakkaille, lisäkerrat lisälaskutuksesta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, liesi, liesituuletin, erillisuuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja suihku (2 kpl sadesuihkua)
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli, tekstiilipalamatto ja laatta
- Olohuoneen seinät
- Maali ja paneeli
- Olohuoneen lattiat
- Parketti ja laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, tila pesutornille, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuoneita, lämmintä varastotilaa talossa, lämmin varasto omalla sisäänkäynnillä joka käy mainiosti vierashuonekäyttöön
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- 2 varaavaa takkaa (1 leivinuuni)
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastettu viimeksi 3/2025 (raoportti saatavilla välittäjältä)
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Keskuspölynimurivaraus Kaijutinjärjestelmälle piuhat valmiina olohuoneessa Platinum älyjärjestelmä/lämmönohjaus Ilmalämpöpumput Aurinkopanelit Yläpihan nuotiopaikan kalusto Pihan rinnettä nousevan sisäänajotien alla on sulanapitolämmitys. Nykyinen omistaja ei ole käyttänyt sitä ikinä eikä siten ole varmuutta toimivuudesta.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kunnalla on etuosto-oikeus kiinteistöön, kun maapohjan koko on yli 5000 m2.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 5 090 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kauniille rinnetontille ajetaan tieltä tasaiselle pysököintialueelle, jolta pääsee kätevästi kahden auton lämpimään autotalliin (nosto-ovet). Asfaltoitua ajotietä pitkin pääsee autotallin yläpuolella sijaitsevalle toiselle tasaiselle pysäköintialueelle. Rinteen päällä sijaitsee komea kaksikerroksinen asuinrakennus. Etupuolen terassilta avautuu upeat pelto-/metsämaisemat. Talon takapuolella on katettu kuisti ja viihtyisä grillialue, jolla voit istua katseista suojassa iltanuotiolla.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rakennus on perustettu maanvaraisten anturoiden ja harkkoperusmuurin varaan. Alapohjana on maanvarainen betonilaatta alapuolisella lämmöneristeellä. Ulkoseinät ovat tiili-, kevytsoraharkko- ja puurakenteisia. Väliseinät ovat tiili- / levyainesrakenteisia. Välipohja on kiviainesrakenteinen. Yläpohja on puurakenteinen. Kattomuotona jaettu harjakatto ja katteena on tiilikate.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Puu 2 Ilmalämpöpumppua, 2 varaavaa takkaa Aurinkolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo- poisto ilmanvaihto lämmontalteenotolla
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- Oma jätevesijärjestelmä, umpisäiliö, sakokaivot ja imeytys
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 509
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 318 kem2 / 509 kem2 asuinrakentamiseen käytetty Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden asuinrakennuksen tai enintään yhden lomarakennuksen. Vakituiseen asumiseen tarkoitetussa asuinrakennuksessa voi olla enintään kaksi asuinhuoneistoa tai vaihtoehtoisesti rakennuspaikalle saa rakentaa erillisen sivuasunnon, jos rakennus- paikan koko on vähintään 5000 m². Sivuasunnolla tarkoitetaan asuntoa, joka liittyy toiminnallisesti pääasuntoon ja sillä halutaan tukea useamman sukupolven asumista. Rakennuspaikalle on mahdollista sijoittaa sivuasunto seuraavin edellytyksin: sivuasunto rakennetaan pääasunnon yhteyteen tai sen välittömään pihapiiriin siten, että asunnoilla on yhteinen piha-alue, vesihuolto ja tieliittymä sivuasunnon tulee olla enintään 50 m päässä päärakennuksesta sivuasunnon ja pääasunnon tulee muodostaa kokonaisuus sivuasunnon enimmäiskerrosala saa olla 100 k- m² ja pohjan pinta-ala enintään 120 m² sivuasunnon rakentaminen ei koske lomarakentamista. Rakentamisen määrän tulee kokonaisuudessaan olla sellainen, että rakennukset koon, muodon, sijoittelun ja ulkoasun osalta sopeutuvat ympäristöön ja alueella noudatettuun rakentamistapaan. Asuinrakennuksen tai lomarakennuksen kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, ellei edellä säädetyistä edellytyksistä aiheudu muuta rajoitetta rakennuksen koolle. Rakennuspaikalle saa edellä mainitun kerrosalan mukaan rakentaa päärakennuksen käyttötarkoitusta palvelevia talousrakennuksia. Vakituiseen asumiseen tarkoitetun asuinrakennuksen rakennuspaikalle voidaan rakentaa asuinrakennuksen kanssa samaan pihapiiriin rakennuspaikan omistajien omaan yritystoimintaan käytettäviä tiloja, joiden kerrosala saa olla enintään 5 % rakennuspaikan pinta-alasta. Yritystoimintaan käytettävän rakennuksen tulee sopeutua ympäristöön sekä rakennuspaikan muihin rakennuksiin, eikä sen käyttötarkoituksen mukaisesta toiminnasta saa aiheutua merkittävää pysyvää haittaa ympäröivälle asutukselle, ympäristöä pilaava
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.1
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.9.2034
- Kiinteistöön kuuluu
- sillä sijaitsevat asuinrakennus sekä talousrakennus (autotalli) ja kiinteistölle otetut liittymät.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki (Oinasjoki E) sijaitsee noin 1,05 km päässä. Bussi kulkee Porintien vartta, ja tarjoaa yhteyden esimerkiksi Nummelaan ja Helsingin sekä Lohjan ja Karkkilan suuntaan. Espooseen pääsee autolla noin 25 minuutissa, ja Helsinkiin ajoaika on arviolta 40–45 minuuttia, riippuen liikenteestä.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Rauhallinen ja turvallinen asuinympäristö Hiidenkallio 11 sijaitsee rauhallisella alueella Vihdin kirkonkylän läheisyydessä, luonnon keskellä. Alueella on pääosin omakotitaloasumista, ja ympäristöä leimaa vehreys ja maalaismainen tunnelma. Lähialueilla on metsäpolkuja, peltomaisemaa ja mahdollisuus monipuolisiin luontoaktiviteetteihin. Tämä koti sopii erityisesti luonnonläheisyyttä ja väljyyttä arvostavalle perheelle tai rauhaa kaipaavalle asukkaalle. Sopivasti palveluja – ilman ruuhkaa Vihdin kirkonkylä ja Nummela tarjoavat arjen peruspalvelut, kuten kaupat, koulut, päiväkodit, neuvolat ja terveyspalvelut. Nummelasta löytyy myös suurempia marketteja, erikoisliikkeitä ja vapaa-ajan palveluja. Vihdistä pääsee nopeasti myös isompiin keskuksiin: Espooseen noin 25 minuutissa ja Helsinkiin alle tunnissa. Luonnonläheisyys & vapaa-aika Vihti tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun ja harrastuksiin – hiihtoladut, lenkkipolut, frisbeegolf, uimarannat ja golfkentät ovat suosittuja. Vihti Golf on esimerkiksi tunnettu laadukkaista kentistään ja rentohenkisestä tunnelmastaan. Myös liikuntahallit ja seurat tarjoavat tekemistä koko perheelle. Kirkkojärven järvimaisemiin on matkaa noin 300 m koti-ovelta ja lähellä olevalle Oravalan lammelle pääsee vaikka pilkkikilpailuihin. Yhteisöllinen tunnelma ja oma rauha Vihdissä ihmiset tervehtivät toisiaan, ja pienissä kylissä vallitsee mukava yhteishenki. Samalla voit elää omaa rauhallista elämääsi luonnon helmassa ilman hälinää. Paikallinen kulttuuritarjonta, tapahtumat ja torielämä tuovat vaihtelua arkeen. Hyvä valinta perheelle Vihdissä on turvallista kasvaa. Koulukuljetukset järjestyvät hyvin, ja lähikouluissa opetusryhmät ovat usein pienempiä kuin kaupungissa. Päiväkodit ja perhepalvelut ovat toimivia, ja lapsiperheiden arkea tukevat myös lukuisat harrastusmahdollisuudet.
- Palvelut
- Lähimmät ruokakaupat: S-market Vihti – n. 5,5 km K-supermarket Vihti – n. 5,7 km Nummelan palveluille n. 7 km (mm. LIDL, Prisma, K-Rauta, K-Citymarket, Tokmanni, Puuilo, Eläinlääkäreitä, Terveysasema, Jäähalli, Pesäpallokenttä, Kuntokeskus, Padelpaja, Frisbeegolf etc.) Terveyspalvelut: Pajuniityn neuvola n. 7km Nummelan terveysasema – n. 7 km Kirjasto: Vihdin kunnankirjasto Kirkonkylän kirjasto – n. 5,8 km
- Koulut
- Vihdissä on yksitoista 1-6 -luokkien yleisopetuksen alakoulua, joista yksi on ruotsinkielinen. Lisäksi kunnassa on kaksi 1-9 -luokkien yhtenäiskoulua ja kaksi 7-9 -luokkien yläkoulua. Lähistöllä on mm. useita peruskouluja sekä lukio esim: Pappilanpellon koulu (peruskoulu) – n. 5 km Vihdin yhteiskoulu (yläkoulu) – n. 5 km Vihdin lukio – n. 7 km Nummelan koulu n. 8 km (ruotsalainen perusopetus) Koulukuljetus järjestyy koulutaksilla sekä Vihdin kirkonkylän että Nummelan kouluihin. Tämä tuo arjen sujuvuutta erityisesti lapsiperheille.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Yleiskaava (927-0069) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 21.9.2020 Voimaantulopvm: 19.10.2021 MMLm/25770/423/2021 Katso lisää: https://www.vihti.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/yleiskaavoitus/vihdin-strateginen-yleiskaava/
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- 2 auton autotalli. Kerrosala 63 m2. Autotallissa ilmalämpöpumppu ja kamina, tehostettu ilmanvaihto, vesipiste, lämminvesivaraaja, kaksi nosto-ovea, lattiakaivo ja autotallin edessä vesiposti (autotallin vesipostin runko uusittu 24). Autotallissa päävesisulku ja pääsulakkeet tallin edessä pihakeskuksessa.
Tehdyt remontit
Tiedossa olevat nykyisen omistajan tekemät remontit:
2025 askarteluhuoneen, raitisilmaventtiilin lisäys, IV-koneen suodattimet vaihdettu 3/2025, yläkerran seinävalaisimet vaihdettu LED-valaisimiin, alakerran makuuhuoneen Lattioiden uusiminen(kumipohjainen tekstiilipalamatto(julkisen tilan) ja listoitus, kotelo, erikoispinnoite, vaatehuoneen lattian uusiminen ja hyllyjen siirto, olohuoneen akustiikkapaneelin asennus, komposiittitiskiallas sekä keittiön kaapistojen ovet, etulevyt, tukisivut ja vetimet uusittu, alakerran sisäänrakennetut kattovalaisimet vaihdettu LED-valasimiin (ei keittiön ikkuna-LED:ejä), seinävalsisimien uusiminen LED, sähkökalusteiden vaihto
2024 aurinkopaneelien asennus: Aurinkopaneelit 10 x 400 W Luxor Ecoline M108, vesikaton pesu ja pinnoitus ennen aurinkopaneeleiden asennusta(biokomp) rännien ja syöksyjen puhdistus, yläkerran makuuhuoneiden lattiat uusittu: Lektar kivikonposiittivinyyli intrgroidulla askeläänieristeellä, yläkerran wc:n seinien laatoitus, suihkuvesilinjan (kupari) poisto käytöstä, kodinhoitohuoneen seinien pinnoitus, kaappien ovien maalaus, pöytälevyn vaihto, kattoon kotelointi uusille vesille, tuuletuskynnys/siirtoilmareitti wc:t+khh, induktiotaso ja liesituuletin uusittu, vuotoilmaisimet lisätty, wc sisäkatto ja vh sisäkatto uusittu, piipunhattu asennettu
2024 tehdyn kuntotarkastusraportin toimenpidesuosituksien johdosta tehty seuraavat toimenpiteet: höyrysulun korjaus+runkojen tarkastus ja mittaus puupiikillä/ pistokoetyyppisesti, runkojen puunkosteus% alle 20 (ulko/tuuletusraon riittävyys tarkastettu yp) kaikissa mitatuissa paikoissa, yläpuolisen patolevylistan uusiminen ja tiivistys, sokkelin tasoitus ja maalaus, salaojien kuvaus (video), ilp ulkoyksiköiden kondenssiveden ohjaus kauemmas, kaikkien tiilirakojen tarkastus ja avaus, vesikaton pesu ja pinnoitus, rikkonaisten kattotiilien vaihto, piipunhatun asennus, rakennuksen pääovella sijaitsevan salaojien tarkastuskaivon painauman korjaus, keittiön altaan vuotokaukalo asennettu
2023 remontoitu kylpyhuone+sauna+pukuhuone, käyttövesiputket uusittu jakotukilta eteenpäin, sähkökaapeleita uusittu tarpeen mukaan ja sähkökalusteet uusittiin, lattiakaivot ja lattialämmityskaapelit uusittu, kaikki vesikalusteet uusittu, valaistus uusittu kph ja pukuhuone. Saunan jäävien puuosien käsittely saunasuojalla ja lauteet laudesuojalla, uusi ovi, 2 seinään käsitelty koivuvaneri, katot koivuvaneri+supi saunasuoja, viemärin rassaus ja kuvaus remontin jälkeen, askarteluhuoneen maalaus, portaiden pinnoitus huovalla, yhden yläkerran makuuhuoneen ja vaatehuoneen maalaus+kalusteiden uusiminen, olohuoneen seinien maalaus, integroitu mikro uusittu, pihamaalta kaadettu 25 puuta (metsuri tutkinut huonokuntoiset sekä osa kaadettu aurinkopaneeleiden takia), pihavalaisimet uusittu
2022 liukuovi aula/oh, parketin hionta ja lakkaus, samassa yhteydessä parketille sahattu seinien varsiin tilaa. Parketti alunperin asennettu liian tiukkaan, uudet jalkalistat asennettu, ilmanvaihdon ja päätelaitteiden nuohous ja pesu, ilmanvaihdon säätö, ylimääräisen keittiön poisto alakerran yhdestä makuuhuoneesta, tapettien poisto, kevyt kittaus ja maalaus, keittiön jääkaappi ja pakastin+vuotokaukalot uusittu, teknisen tilan maalaus, liukuovet sähkökaapin eteen + sulun kotelointi