Hiidenkallio 11
03100, Nummela, Vihti
5mh+2oh+k+2et+2wc+kph+pkh+khh+s+2työ-/harrasteh+4vh+autotalli+var
549 000 €
236 m²
Tätä asuntoa myy Salla Seger, Myyntineuvottelija
RE/MAX Onni | LohjaKey Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ainutlaatuinen koti luonnon rauhassa – jykevä ja näyttävä tiiliverhoiltu omakotitalo Hiidenkalliossa
Tervetuloa Hiidenkallioon – kotiin, jossa arki muuttuu elämykseksi.
Tämä jykevä, tiiliverhoiltu omakotitalo yhdistää luonnonrauhan, yksityisyyden ja modernin asumisen mukavuudet vain lyhyen matkan päässä palveluista.
Jo pihaan saapuessa huomaat, että nyt ei olla tavallisen talon äärellä. Kun saavut kotiin, voit ajaa suoraan maanalaiseen autotalliin – tai pysäköidä tyylikkäästi autotallin päälle sijoitetulle kattoparkkialueelle, josta on helppo kulku suoraan kotiin. Käytännöllisyyttä ja näyttävyyttä parhaimmillaan!
Talo on persoonallinen ja täynnä luonnetta, huolella suunniteltu ja kattavasti remontoitu – valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi vaivattomaan ja huolettomaan asumiseen. Tämä ei ole mikään valmistalopaketti, vaan ainutlaatuinen kokonaisuus, jossa jokainen yksityiskohta on mietitty.
Kodin tilat on suunniteltu elämistä varten: viisi makuuhuonetta, runsaasti oleskelutilaa sekä lukemattomasti säilytystilaa, mutta ei silti hukkaneliöitä. Jokainen neliö on hyödynnetty fiksusti ja toimivasti – koti, jossa tila ja käytännöllisyys kulkevat käsi kädessä.
Erityisen vaikuttava on hienosti remontoitu kylpyhuone ja sauna-alue, joka on kuin oma kotispaa. Tyyli ja käytännöllisyys kohtaavat upeasti: suuresta kylpyhuoneesta tiputat helposti pyykit suoraan kodinhoitohuoneeseen – ratkaisu, joka tekee arjesta sujuvaa ja miellyttävää. Lapsetkin tykkäävät, kun pyykit “matkustavat” kätevästi ja löytyvät valmiina kodinhoitohuoneesta.
Kodin katolla sijaitsevat aurinkopaneelit, jotka tuovat merkittävää säästöä energiankulutukseen ja tekevät asumisesta ekologista ja vastuullista. Tämä koti huolehtii sekä asukkaistaan että ympäristöstä.
Luonnonrauha ja hyvät yhteydet kulkevat täällä rinnakkain – Espooseen hurautat noin puolessa tunnissa, ja kulkuyhteydet ovat sujuvat myös muihin suuntiin. Bussiyhteydet lähtevät aivan läheltä, ja palvelut, koulut sekä harrastusmahdollisuudet ovat nekin kätevästi saavutettavissa. Silti koti tarjoaa oman rauhan ja tilan hengittää.
Lapsiperheille sijainti on täydellinen: pienet koululaiset haetaan suoraan kotipihalta, ja vähän isommat koululaiset muutaman risteyksen päästä – turvalliset ja toimivat koulukuljetukset hoitavat arjen sujuvasti.
Sisätiloissa yhdistyvät lämmin kodikkuus ja laadukkaat materiaalit. Avarat oleskelutilat, kauniit pintaratkaisut ja tunnelmallinen valaistus tekevät kodista inspiroivan ja viihtyisän.
Tällaisia koteja ei tule usein vastaan – eikä toista samanlaista ole olemassa.
Jos etsit vahvaa, näyttävää ja yksilöllistä kotia, jossa yhdistyvät luonnonrauha, käytännöllisyys, ekologisuus ja moderni arjen luksus, tämä Hiidenkallion helmi on sinua varten.
Tämä koti täytyy nähdä paikan päällä. Sovi oma aikasi esittelylle ja tule ihastumaan.
Salla Seger
[email protected]
045 2758137Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hiidenkallio 11, 03100, Nummela, Vihti
- Huoneluku
- 8
- Asuinpinta-ala
- 236 m²
- Kokonaispinta-ala
- 322 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuspiirustuksien ja lupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 236 m², ja koko asuinrakennuksen kerrosala 293 m² (+ maan alla 25 m²) = 318 m². Vihdin rakennusvalvonnasta tilatun epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 293 m² ja kokonaisala 322 m². Näiden lisäksi kiinteistöllä sijaitsee 63 m² lämmitettävä autotalli. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta. Kohteen hinta määräytyy kokonaisuudesta, eikä ole määritelty neliöhinnan perusteella.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1998
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Asuinrakennuksen rakennuslupa on haettu ja rakentaminen aloitettu 1995 ja valmistunut saatavilla olevien lupa-asiakirjojen perusteella 1998. Talousrakennuksen (autotalli) rakentamisilmoitus on tehty 2001 vuonna ja rakentaminen aloitettu vuonna 2001. Kummatkin rakennukset on loppukatselmoitu vuonna 2005.
- Käyttöönottovuosi
- 1998
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 549 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 28000 kWh / vuosi
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 116 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 806,92 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 326,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kokonaiskulutus (asuin- ja autotallirakennuksen lämmitys- ja käyttösähkö) on ollut vuonna 2024: 28.000 kWh/v lapsiperheessä (sis. mm. veden lämmittäminen lapsiperheessä, autotallin ympärivuotinen lämmitys, säännöllinen saunominen ja viilennys kahdella ilmalämpöpumpulla kesäisin). Vuoden lopusta asennettu aurinkopaneelit, joiden hyötyä ei siten näy vielä tässä laskelmassa. Aurinkopaneelien asentamisen jälkeen kuukausittainen sähkönkulutus on pudonnut 20 % edellisen vuoden vastaavan ajankohdan kulutukseen verrattuna. Umpisäiliön tyhjennys nykyisellä käytöllä 3 kk välien (131€/krt) Auraus 2023-2024 70,26€ Valokuitu Vesi (kulutuksen mukainen)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja erikoispinnoite tiili
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali, tapetti ja kipsi erikoispinnoite
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta, vinyyli ja tekstiilipalamatto
- Olohuoneen seinät
- Maali ja akustiikkalevy
- Olohuoneen lattiat
- Laatta ja parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pöytätaso, tila pesutornille, ja pyykkikuilu
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja tuntokarhea
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone x4, reilusti lämmintä varastotilaa
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Varaus puukiukaalle (hormi)
- Takka
- 2 varaavaa takkaa (1 leivinuuni)
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotarkastukseen, -tutkimukseen tai -arvioon.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Olohuoneen yhteydessä katettu terassi ja pergola, yläkerran olohuoneesta käynti parvekkeelle, josta kulku pihalle ja saunaan, yläkerran pääsisäänkäynnin yhteydessä katettu terassi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Keskuspölynimurivaraus Kaiutinjärjestelmälle johdot valmiina olohuoneessa Platinum älyjärjestelmä/lämmönohjaus Ilmalämpöpumput (3kpl) Aurinkopaneelit Yläpihan nuotiopaikan kalusto Pihan rinnettä nousevan sisäänajotien alla on sulanapitolämmitys. Nykyinen omistaja ei ole käyttänyt sitä, eikä siten ole varmuutta toimivuudesta.
- Kauppaan ei kuulu
- Henkilökohtainen irtaimisto Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,509 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Ulkoseinät ovat tiili-, kevytsoraharkko- ja puurakenteisia. Väliseinät ovat tiili- / levyainesrakenteisia. Välipohja on kiviainesrakenteinen. Yläpohja on puurakenteinen. Kattomuotona jaettu harjakatto ja katteena tiilikate.
- Rakennusmateriaali
- Tiili, puu ja kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 28000 kWh / vuosi Puu Aurinkolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo- poisto ilmanvaihto lämmontalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Umpisäiliö ja imeytyskenttä
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 509
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.1
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.9.2034
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Vihdin kirkonkylä 10 min, Nummelan keskustaan 10 min, Kehä III 25 min Uimaranta
- Palvelut
- Vihti Ski Center 10 min, uimahalli 10 min,
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Yleiskaava (927-0069) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 21.9.2020 Voimaantulopvm: 19.10.2021 MMLm/25770/423/2021 Katso lisää: https://www.vihti.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/yleiskaavoitus/vihdin-strateginen-yleiskaava/
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- 2 auton autotalli. Kerrosala 63 m2. Autotallissa ilmalämpöpumppu, sähköinen lattialämmitys ja kamina, tehostettu ilmanvaihto, vesipiste, lämminvesivaraaja, kaksi nosto-ovea, lattiakaivo ja autotallin edessä vesiposti (autotallin vesipostin runko uusittu 24).
Tehdyt remontit
Tiedossa olevat nykyisen omistajan tekemät remontit:
2025 pergolan rakennus, salaojapurkuputkien tukosten poisto ja loppupään uusiminen, askarteluhuoneen raitisilmaventtiilin lisäys, IV-koneen suodattimet vaihdettu 3/2025, yläkerran seinävalaisimet vaihdettu LED-valaisimiin, alakerran makuuhuoneen Lattioiden uusiminen(kumipohjainen tekstiilipalamatto(julkisen tilan) ja listoitus, kotelo, erikoispinnoite, vaatehuoneen lattian uusiminen ja hyllyjen siirto, olohuoneen akustiikkapaneelin asennus, komposiittitiskiallas sekä keittiön kaapistojen ovet, etulevyt, tukisivut ja vetimet uusittu, alakerran sisäänrakennetut kattovalaisimet vaihdettu LED-valaisimiin (ei keittiön ikkuna-LED:ejä), seinävalaisimien uusiminen LED, sähkökalusteiden vaihto
2024 aurinkopaneelien asennus: Aurinkopaneelit 10 x 400 W Luxor Ecoline M108, vesikaton pesu ja pinnoitus ennen aurinkopaneeleiden asennusta(biokomp) rännien ja syöksyjen puhdistus, yläkerran makuuhuoneiden lattiat uusittu: Lektar kivikonposiittivinyyli integroidulla askeläänieristeellä, yläkerran wc:n seinien laatoitus, suihkuvesilinjan (kupari) poisto käytöstä, kodinhoitohuoneen seinien pinnoitus, kaappien ovien maalaus, pöytälevyn vaihto, kattoon kotelointi uusille vesille, tuuletuskynnys/siirtoilmareitti wc:t+khh, induktiotaso ja liesituuletin uusittu, vuotoilmaisimet lisätty, wc sisäkatto ja vh sisäkatto uusittu, piipunhattu asennettu
2024 tehdyn kuntotarkastusraportin toimenpidesuosituksien johdosta tehty seuraavat toimenpiteet: höyrysulun korjaus+runkojen tarkastus ja mittaus puupiikillä runkojen puunkosteus% alle 20 (ulko/tuuletusraon riittävyys tarkastettu yp) kaikissa mitatuissa paikoissa, yläpuolisen patolevylistan uusiminen ja tiivistys, sokkelin tasoitus ja maalaus, salaojien kuvaus (video), ilp ulkoyksiköiden kondenssiveden ohjaus kauemmas, kaikkien tiilirakojen tarkastus ja avaus, vesikaton pesu ja pinnoitus, rikkonaisten kattotiilien vaihto, piipunhatun asennus, rakennuksen pääovella sijaitsevan salaojien tarkastuskaivon painauman korjaus, salaojien purkuputket uusittu, keittiön altaan vuotokaukalo asennettu
2023 remontoitu kylpyhuone+sauna+pukuhuone, käyttövesiputket uusittu jakotukilta eteenpäin, sähkökaapeleita uusittu tarpeen mukaan ja sähkökalusteet uusittiin, lattiakaivot ja lattialämmityskaapelit uusittu, kaikki vesikalusteet uusittu, valaistus uusittu kph ja pukuhuone. Saunan jäävien puuosien käsittely saunasuojalla ja lauteet laudesuojalla, uusi ovi, 2 seinään käsitelty koivuvaneri, katot koivuvaneri+supi saunasuoja, viemärin rassaus ja kuvaus remontin jälkeen, askarteluhuoneen maalaus, portaiden pinnoitus huovalla, yhden yläkerran makuuhuoneen ja vaatehuoneen maalaus+kalusteiden uusiminen, olohuoneen seinien maalaus, integroitu mikro uusittu, pihamaalta kaadettu 25 puuta (metsuri tutkinut huonokuntoiset sekä osa kaadettu aurinkopaneeleiden takia), pihavalaisimet uusittu
2022 liukuovi aula/oh, parketin hionta ja lakkaus, samassa yhteydessä parketille sahattu seinien varsiin tilaa. Parketti alunperin asennettu liian tiukkaan, uudet jalkalistat asennettu, ilmanvaihdon ja päätelaitteiden nuohous ja pesu, ilmanvaihdon säätö, ylimääräisen keittiön poisto alakerran yhdestä makuuhuoneesta, tapettien poisto, kevyt kittaus ja maalaus, keittiön jääkaappi ja pakastin+vuotokaukalot uusittu, teknisen tilan maalaus, liukuovet sähkökaapin eteen + sulun kotelointi