Taloyhtiö on omalla tontilla.
Hiidenkiventie 12
04200, Sompio, Kerava
3h, k, s, 2wc, 2vh
170 000 € (2 098,77 € / m²)
81 m²
Tätä asuntoa myy Miia Kyöstiö, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä koti taipuu monen tarpeisiin.
Alakerrassa on tilava keittiö ja olohuone, joka jatkuu terassille ja takapihalle.
Alakerran wc on remontoitu taidokkaasti vuonna 2018 ja tilaa löytyy myös kodinhoidolle.
Helppokulkuinen, suora portaikko johtaa yläkertaan. Yläkerrassa on kahden makuuhuoneen lisäksi 2 vaatehuonetta sekä moderni kylpyhuone ja oma sauna. Pesutiloihin on panostettu. Saunassa on kauniit, himmennettävät valot ja kylpyhuoneen materiaalit ovat monen makuun.
Taloyhtiössä on tehty viime vuosina mittavia korjauksia. Linjasaneeraus on valmistunut vuonna 2023 ja mm. salaojat ja sadevesijärjestelmä on uusittu 2019.
Tontti on oma ja yhtiön asunnot lämpiävät kaukolämmöllä, joka sisältyy vastikkeeseen.
Yhtiössä on ammatti-isännöinti ja omatoimihuolto. Asumiskustannukset ovat maltilliset. Hoitovastike on vain 324 euroa/kk.
Sompion kaupunginosa on Keravan halutuimpia, eikä syyttä! Puistomainen ympäristö vehreine pikkukatuineen on kävelymatkan päässä Keravan juna-asemalta (n. 1 km) ja keskustan palveluista (n. 0,5 km). Nopealla junalla matka Keravalta Helsingin keskustaan taittuu alle 25 minuutissa!
Hiidenkiventiellä ei ole läpikulkuliikennettä, joten lähiympäristö on hiljainen. Vierestä löytyvät kuitenkin palvelut, koulut ja päiväkodit. Keravan uusittu uimahalli ja maauimala sekä Kalevan urheilupuisto tarjoavat jokaiselle jotakin. Hienot ulkoilumaastot ovat kivenheiton päässä ja golfkentillekin hurauttaa hetkessä.
Tämä koti vapautuu kaupanteossa, joten muuttamaan pääsette vaikka heti!
Varaattehan pian oman yksityisnäyttöaikanne teille sopivana ajankohtana!
Minut tavoitatte puhelimitse tai Whatsappilla numerosta 041 435 7217 ja sähköpostilla
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Hiidenkiventie 12, 04200, Sompio, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 170 000 €
- Myyntihinta
- 113 038,36 €
- Velkaosuus
- 56 961,64 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 324 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 438,20 € / kk (438,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 762,20 € / kk
- Vesimaksu
- 13 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 098,77 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmitys (kaukolämpö) sisältyy vastikkeeseen. Autopaikasta ei peritä erillistä maksua. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot. Työtasot laminaattia. Lattia: laatta (lattialämmityksellä). Seinät: maalattu.
- Kylpyhuone
- Yläkerran kylpyhuone on uusittu 2018. Varustus: lattialämmitys, pyyhekuivain, suihku, suihkuseinät, shampoohyllyt, wc-istuin, bideesuihku, allaslaatikosto. Lattia ja seinät laattaa.
- Erillinen WC
- Alakerrassa tilava wc, joka on uusittu 2018. Varustus: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kaapistot, peilikaappi, allaslaatikosto, seinäwc, bideesuihku.
- Makuuhuoneet
- 2 makuuhuonetta. Toisessa peililiukuovikaapisto ja toisessa iso vaatehuone. Lattiat: parketti. Seinät: tapetti.
- Olohuone
- Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sauna on remontoitu 2018. Varustus: sähkökiuas (Harvian pilarikiuas). Valaistus himmentimellä. Lattia: laatta. Seinät: puu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Ilmansuunta n. etelä
- Muut tilat
- 2 vaatehuonetta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, verhotangot, valaisimet ostajan halutessa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hiidenkiventie 12
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Keravan Kiinteistöpalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Risto Heikkilä
- Isännöitsijän puhelin
- 09 274 65 10
- Tontin pinta-ala
- 1 767 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.4.2034
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon käytössä on pistokkeellinen autopaikka.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Tehty kylpyhuone- ja wc remontin yhteydessä. Asbestia ei ollut.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 864 324 €
Tehdyt remontit
-2024: Julkisivumaalaus.
-2022: Asennettu huoneistokohtaisia ilmalämpöpumppuja osakkaan kustantamana.
-2022-2023: Sähköauton latausvalmius (asuntokohtainen).
-2022-2023: Linjasaneeraus.
-2019: Asennettu pumppaamo veden ohjaamiseksi kaupungin viemäriverkkoon.
-2019: Salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu ja eriytetty toisistaan.
-2019: Päätylaudoitusta uusittiin.
-2013: Ulko-ovet uusittiin.
-2003: Lämmitystolppien maakaapelit vaihdettu.
-2000: Lämmönjakokeskus uusittu.
-1992: Katot harjakatoksi.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
-Linjasaneerauksen takuukorjaukset.
-Roskakatoksen siirto/ uusiminen.
-Pihan kunnostus.
-Selvitystyö parkkipaikkojen ja kulkuväylien mahdollista asfaltointia tai muuta parannusta varten.
-Palovaroittimien vastuun siirtymisen toimenpiteet vuoden 2025 loppuun mennessä.