Hiidenniementie 104
08500, Röylä, Lohja
4 mh+oh+th+k+2 wc+kph+vh+parvi+kellaritilat
539 000 €
Tätä asuntoa myy Jukka Hillner, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Sp-Koti Lohja Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Unelmoitko omasta rauhasta luonnon keskellä sekä hienosta järvimaisemasta? Tämä upea vapaa-ajan huvila Lohjan Röylässä Hiidenveden rannalla tarjoaa täydellisen lomanviettopaikan. Etäisyys pääkaupunkiseudulta vain n. 40 minuuttia. Vuonna 1983 rakennettu ja 2007 laajennettu hirsirakenteinen päärakennus tarjoaa tilavat ja valoisat puitteet rentoutumiselle. Suuri terassi avautuu upeisiin maisemiin Hiidenvedelle ja oma ranta sekä rantasauna kutsuvat nauttimaan kesäpäivistä veden äärellä.
Tilavassa huvilassa (142 m2) on suuri, korkea olohuone, ruokailutila sekä neljä makuuhuonetta ja reilun kokoinen parvi, jossa lisää makuupaikkoja, joten tilaa riittää suuremmallekin perheelle ja ystäväporukalle. Keittiö on uudistettu kokonaan 2024. Kylpyhuoneessa on suihku ja pesukoneliitännät. Huvilassa on 2 wc:tä. Juoma- ja käyttövesi sekä huvilalle että rantasaunaan tulee omasta porakaivosta. Lämpöä ja tunnelmaa tuo varaava takka ja lämmitysmuotona on sähkö (kaikissa huoneissa on sähköpatterit) sekä 2 ilmalämpöpumppua etäohjauksella. Huvilan ympärillä on tilava terassi, josta voi seurata auringonlaskua.
Paikka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet veneilyyn ja kalastukseen. Hiidenvedeltä pääsee myös ajamaan veneellä yhteyskanavaa pitkin Lohjanjärvelle.
Kellarissa on runsaasti säilytystilaa, ja tontti itsessään on luonnontilassa, tarjoten rauhallisen ympäristön vapaa-ajan viettoon.
Tämä huvila on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja tilaa hengittää. Sijainti tarjoaa hyvät kulkuyhteydet, joten arjen pyörteisiin on helppo palata tarvittaessa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä lomaunelmasta totta! Lisätiedot ja yksityisesittelyt Jukka Hillner p. 050 55 00 294 / [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Hiidenniementie 104, 08500, Röylä, Lohja
- Huoneluku
- 6
- Kokonaispinta-ala
- 142 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Lohjan kaupungin seurantakortin mukaan laajennusosa 62 m2 ja kokonaisala 142 m2. Laajennuspiirustuksen mukaan laajennus 62,5 m2 ja vanha osa 78 m2 eli yhteensä 140,5 m2.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2007
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Päärakennus on rakennettu alunperin v. 1983 ja rakennusta laajennettu v. 2007. Rantasauna ja varastorakennus on rakennettu v. 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 539 000 €
- Myyntihinta
- 539 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 5100 kWh / vuosi
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 16 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 9 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 175,50 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 809,70 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Lisätietoja maksusta
- puhtaanapito (n. 100/v), nuohousmaksut (nuohottu 2/2024, sähkö kulutuksen mukaan (nykyisellä omistajalla ollut 5100-5580 kwh/v , 2023 ja 2024), jätevesi n. 183 e/v)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uudistettu 2024, Epoq-keittiö
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone (n. 1 v vanha)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Puu
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkukaappi, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Lauta
- WC:n seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- Tenniskentän vieressä huolto/varastorakennus
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Rantasauna. Viihtyisä rantasauna, jossa lisäksi kesähuone, jossa takka
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso terassi, josta upeat näkymät Hiidenvedelle!
- Piha
- Luonnontilassa, tontin 'yläosa' tasaista maastoa, päärakennukselta rantasaunalle rinnettä, jonne tukevat portaat. Sähköautolle latauspiste.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 60
- Vesistön nimi
- Hiidenvesi
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- kellarissa paljon säilytystilaa, 2 erillistä tilaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pihapiirissä aidattu tenniskenttä, jossa ei ole pelattu vuosiin eli vaatii pinnoitteen uusimista.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 6 770 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Hiidenveden rannalla, tontin 'yläosa' tasaista ja huvilalta rantasaunalle rinnettä, jonne tukevat portaat
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Honkarakenne Oy
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: huoneissa sähköpatterit, 2 kpl etäohjattavaa ilmalämpöpumppua Kustannukset: 5100 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu Vesivaraaja
- Vesijohto
- Porakaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- porakaivosta vesi huvilalle ja rantasaunalle
- Viemäröinti
- Umpisäiliö, imeytyskenttä ja saostussäiliö
- Lisätietoja viemäristä
- 2 kpl 3000 litran umpisäiliötä kellaritiloissa
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Huvila, rantasauna, 2 varastorakennusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lohjan kaupunki p. 040 188 6100
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Leikkimökki ja liiteri
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Rantasauna, varasto/huoltorakennus, aitta/varastorakennus, leikkimökki
Tehdyt remontit
Päärakennusta laajennettu v. 2007