Hiidentie 2 G
90550, Puolivälinkangas, Oulu
2h+k+kh+vh+parveke
88 000 € (1 466,67 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Jenni Luhtaniemi, Myyntineuvottelija, KTM
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin!
Tämä ylimmän 5.kerroksen kaksio on saanut juuri uuden ilmeen remontin myötä & odottaa uutta asukastaan. Hyvin hoidetussa talossa on tehty isoja peruskorjauksia, kuten esimerkiksi vuonna 2010 perinteinen putkiremontti, jossa on uusittu vesiputket ja viemärit sekä kaikki kylpyhuoneet. Hissit, ikkunat ja parvekeovet on myös uusittu ja viimeisimpänä vasta viime vuonna on tehty kattoremontti. Hissiin pääsee suoraan katutasosta ja taloyhtiön omistuksessa on ns. talonmiehen asunto, josta yhtiö saa vuokratuloa.
Asunnon täysin uusitussa keittiössä on tyylikkäät vaaleat pinnat sekä moderni varustus. Kodin lattiat on vaihdettu kauniiseen vinyylilankkuun. Moderni valaistus sekä ikkunat kahteen suuntaan luovat kotiin raikkaan ja valoisan ilmeen.
Läpitalon asunto tarjoaa olohuoneesta rauhalliset näkymät puiston puolelle ja keittiöstä sekä makuuhuoneesta avoimet maisemat kauas talojen ylle.
Vuonna 2010 remontoitu kylpyhuone on nykyaikainen & siisti. Tilassa on paikka pyykinpesukoneelle. Allaskaluste sekä valaistus uusittu vuonna 2025.
Tilava makuuhuone tarjoaa tilaa parisängylle sekä työpisteelle taikka kaapistolle, ja eteistilassa on kätevä vaatehuone peililiukuovin.
Puolivälinkankaan alue tarjoaa hyvät kulkuyhteydet. Tämä koti on heti vapaa ja muuttovalmis, joten tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Jenni Luhtaniemi 050 5340099
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hiidentie 2 G, 90550, Puolivälinkangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Heti vapaa ja muuttovalmis koti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 88 000 €
- Myyntihinta
- 85 140,32 €
- Velkaosuus
- 2 859,68 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 197,84 € / kk (0,01 € / os.), Rahoitusvastike 65,89 € / kk (0 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 263,73 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Mikäli yhtiölaina maksetaan kaupanteossa, rahoitusvastike 0 €
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 9 € / kk
- Neliöhinta
- 1 466,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 4,20 €/m3 & lämmin vesi 8,75€/m3.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö täysin uusittu 11/2025.
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankkulattia
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni (Kiertoilmauuni), liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu kauttaaltaan 2010: vedeneristys, kaakeloinnit, mukavuuslattialämpö. Paikka pyykinpesukoneelle. 2025 asennettu allas ja allaslaatikosto. 2025 asennettu led-valaistus kattoon.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone. Tilaan sopii reilunkokoinen parisänky ja lisäksi työpiste. Eteistilassa iso vaatehuone liukupeiliovin
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli ja vinyylilankkulattia
- Olohuone
- Suuri olohuone, lasipariovet. Käynti länsiparvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli ja vinyylilankkulattia
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone liukupeiliovin.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, parvekkeelta ja olohuoneesta puistonäkymät. Keittiöstä ja makuuhuoneesta etupihalle.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä vaahuone, jossa peililiukuovet
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Vaaleat maalipintaiset seinät.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- 2025 uusitut vinyylilankkulattiat.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Valkea maalipintainen katto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Järvihiisi
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Terva Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Hepo-oja
- Tontin pinta-ala
- 14 499 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 20 431 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2028
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 3697
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, pyörävarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, kellarikomero, ja kuntohuone e-rapun vss tilassa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Alueella lähikaupat, päiväkoti, Pyykösjärven uimaranta.
- Koulut
- Paulaharjun koulu. Lähellä Yliopisto ja AMK.
- Taloyhtiön autopaikat
- Paikat vuokrattavissa taloyhtiöltä, autopaikkatilanne tarkistetaan tarvittaessa.
- Piha-autopaikkoja
- 76 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Näytteissä ei asbestia.
Tehdyt remontit
2025 Vesikaton uusiminen valmistunut marraskuussa 2 talossa (E-H), Kattotutka OY. Taloyhtiön avaimet uusittu Abloy Easy avaimiin.
2023 Ylimmän kerroksen huoneisto parvekkeiden kattojen pinta korjauksia. Julkisivun "reikien" puhdistus/täyttö ja peitelevyn asennus.
2023 Talonmiehen huoneiston pinnoitteet ja keittiö uusittiin.
2022-23 Puisteluparvekkeiden korjaus.
2020 IV-kanavien nuohous ja säätö.
2018 II-talon vss-tilan ympärillä olevan salaojan kunnostus ja uuden pumppaamon asennus.
2017 Piha-alueen kunnostus.
2016 Räystäskourut ja syöksytorvet uusiminen ja vesikaton korjaukset 2016.
2015 Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
2014 Hissien saneeraus ja porraskäytävien saneeraus/muutostyöt.
2012 Parvekkeiden lattiapintojen kunnostus.
2012 Kylmäkellareiden koneistot purettu ja poistettu.
2010 Vesikaton kunnostus ja maalaus.
2010 Talotekninen saneeraus; käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen, kylpyhuoneiden saneeraus ja taloyhtiön saunojen ja pesutupaosastojen saneeraus.
2010 Iv-kanavien nuohous- ja säätö
2005 Lukkojen uusiminen
2001 Pihateiden asfaltointi
2000 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2000 Pihan salaoja- ja sadevesiviemäröinnin saneeraus
1996-1997 Parvekekorjaukset, Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys tulevien vuosien kunnossapitotarpeista:
Sähkösyöttöjohtojen ja tietoliikenneverkoston uusiminen asuntojen päätaululle saakka. Huoneistoparvekkeiden kaiteiden korjaus/muutos.Pysäköintialueen saneeraus (sis. asfaltoinnin uusiminen, sadevesiviemäröinnin parantaminen sekä pelastusteiden laajentaminen vastaamaan nykyisiä määräyksiä. Lämmitystolppien uusiminen ajastinkellolla varustetuiksi ja samalla kaapeloinnin uusiminen, jotta riittää tarvittaessa sähköautoille. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen.
Päätökset mahdollisista toteutuksista ja rahoituksista tehdään erikseen yhtiökokouksissa.