Hiidentie 2 G
90550, Puolivälinkangas, Oulu
Oh+kk+mh+wc/kph+vh
56 000 € (1 076,92 € / m²)
52 m²
Tätä asuntoa myy Esa Heikkilä, Yrittäjä, LKV, asuntojen arviointi ja myynti
Kotigalleria LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kerrostalo, Puolivälinkangas, Oulu - 52 m²
Etsitkö sijoituskohdetta tai kenties omaa kotia Oulusta? Tämä hyväkuntoinen 52 m², hyvällä pohjaratkaisulla oleva ja valmiiksi vuokrattu asunto Puolivälinkankaalla tarjoaa siihen loistavan tilaisuuden. Asunto sijaitsee hissillisen talon ylimmässä viidennessä kerroksessa ja sieltä avautuvat näkymät vehreään puistoalueeseen. Rakennus on valmistunut vuonna 1970, ja sitä on huollettu säännöllisesti, viimeisimpänä meneillään oleva kattoremontti.
Puolivälinkangas on rauhallinen asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet keskustaan sekä lähellä sijaitsevaan yliopistoon. Alueella on erinomaiset pyöräilyreitit ja julkisen liikenteen yhteydet, joten liikkuminen on vaivatonta. Läheinen puistoalue ja Pyykösjärven läheisyys tuovat lisäarvoa asumiseen.
Tartu tilaisuuteen, sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon, joka tarjoaa mainion yhdistelmän rauhallista asuinympäristöä ja hyviä liikenneyhteyksiä.Perustiedot
- Sijainti
- Hiidentie 2 G, 90550, Puolivälinkangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Asunto vuokrattu, Vuokra 570 €/kk
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja uuni
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Metsäinen puistoalue
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Järvihiisi
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Esakalle Vänttilä
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556767
- Tontin pinta-ala
- 14 499 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulu kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 17 294 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2028
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Paavo Sarkkinen Oy
- Taloyhtiössä on
- Ulkoiluvälinevarasto, säilytystila, talouskellaritila, säilytystila, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat taloyhtiön hallinnassa.
- Piha-autopaikkoja
- 76 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Ylimmän kerroksen huoneisto parvekkeiden kattojen pinta korjauksia. Julkisivun "reikien" puhdistus/täyttö ja peitelevyn asennus 2023
Talonmiehen huoneiston pinnoitteet ja keittiö uusittiin 2023
Puisteluparvekkeiden korjaus 2022–2023
Vesikaton kunnostus ja maalaus 2010
Talotekninen saneeraus; käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen, kylpyhuoneiden saneeraus ja taloyhtiön saunojen ja pesutupaosastojen saneeraus 2010
Parvekkeiden lattiapintojen kunnostus 2012
Kylmäkellareiden koneistot purettu ja poistettu 2012
Hissien saneeraus ja porraskäytävien saneeraus/muutostyöt 2014
Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2015
Räystäskourut ja syöksytorvet uusiminen ja vesikaton korjaukset 2016
Piha-alueen kunnostus 2017
II-talon vss-tilan ympärillä olevan salaojan kunnostus ja uuden pumppaamon asennus 2018
IV-kanavien nuohous ja säätö 2020
Tulevat remontit
Vesikaton uusiminen parhaillaan menossa Kattotutka OY
Taloyhtiön avainten uusinta Abloy Easy avaimiin (Taloyhtiökokous 12.6.2025)
Huoneistoparvekkeiden kaiteiden korjaus/muutos 2025–2026
Pysäköintialueen saneeraus (sis. asfaltoinnin uusiminen, sadevesiviemäröinnin parantaminen sekä pelastusteiden laajentaminen vastaamaan nykyisiä määräyksiä. Lämmitystolppien uusiminen ajastinkellolla varustetuiksi ja samalla kaapeloinnin uusiminen, jotta riittää tarvittaessa sähköautoille 2029-.
Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2027-2029
Sähkösyöttöjohtojen ja tietoliikenneverkoston uusiminen asuntojen päätaululle saakka 2025>