Hiidentie 4 E
90550, Puolivälinkangas, Oulu
2h,k,kph
84 000 € (1 473,68 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
KATTAVASTI remontoitu läpitalon kaksio poikkeuksellisen hyvin hoidetusta taloyhtiöstä!
Koti sijaitsee ylimmässä kerroksessa, ja kyseessä on läpitalon huoneisto. Pohjaratkaisu on todella toimiva, ja koti on remontoitu kauttaaltaan viime vuosien aikana - mukaan lukien kaikki lattia- ja seinäpinnat, keittiö sekä kylpyhuone! Ikkunoista avautuvat upeat, metsäiset näkymät.
Taloyhtiö on vuonna 1965 valmistunut, modernin arkkitehtuurin luetteloitu arvokohde - Ainoa laatuaan Oulussa. Taloyhtiöstä on pidetty todella hyvää huolta vuosien varrella ja remontteja on toteutettu säännöllisesti: 1995 yhtiössä oli kattoremontti, ja 2004 käyttövesiputket on uusittu. Julkisivu- ja parvekekorjaus toteutettiin 2009 ja viemäreiden sukitus vuonna 2014. Ikkunaremontti on yhtiössä juuri saatu valmiiksi. Lisäksi pienempiä huoltotoimenpiteitä on tehty säännöllisin väliajoin. Lämmitysmuotona yhtiössä on kaukolämpö, joka sisältyy hoitovastikkeeseen.
Sijainti on myös loistava: kaikki tarvitsemasi palvelut sijaitsevat lähellä, ja yliopistollekaan ei ole kuin muutaman minuutin ajomatka pyörällä tai autolla. Julkisen liikenteen yhteydet ovat myös hyvät Puolivälinkankaan alueella.
Esittelyt ja lisätiedot:
Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
040 1565 451
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hiidentie 4 E, 90550, Puolivälinkangas, Oulu
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 84 000 €
- Myyntihinta
- 73 813,64 €
- Velkaosuus
- 10 186,36 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 314,30 € / kk, Rahoitusvastike 75,43 € / kk (0,08 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 389,73 € / kk
- Neliöhinta
- 1 473,68 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 16,5€/hlö/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: Liesituuletin, induktioliesi, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni. Työtasot laminaattia.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Varustus: suihku, wc-istuin, peili, allaskaapisto, pyykinpesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, vaatehuone, huoneistokohtainen varasto.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, tavanomainen tarpeisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hiidentie 3
- Isännöitsijätoimisto
- Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Erkki Piekkari
- Isännöitsijän puhelin
- 0841541175
- Tontin pinta-ala
- 10 165 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen
- Tontin vuosivuokra
- 7 634,17 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoliike Paavo Sarkkinen Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2007
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistovarasto, urheiluvälinevarasto. DNA Laajakaista 10Mbit & Kaapeli-TV.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki n. 0,1km.
- Palvelut
- K-market n. 0,3km. S-market n. 1km. Oulun yliopisto n. 3,2km.
- Koulut
- Paulaharjun koulu n. 1,2km. Yliopisto 3,5km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat yhtiön hallinnassa ja jako jonotusperusteisesti.
- Taloyhtiön autopaikat
- 55 autopaikkaa, pihapaikat ja autotallipaikat yhtiön hallinnassa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki ([email protected])
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1995 Vesikatteen uusinta. 2001 Lämmönvaihtimen ja LVV-kanaalin uusinta. 2004 Käyttövesijohtojen uusinta. 2005 Siirrytty omaan antenniin. 2006 Lukituksen uusinta. 2009 Julkisivu- ja parvekekorjaus, ikkunoiden huoltomaalaus, pesuhuoneiden ja saunaosastojen kunnostus. 2011 Porraskäytävien ulko-ovien uusinta. 2013 Syväkeräyssäiliöt asennettu. 2014 Jätevesiviemäreiden pystyt ruiskuvalettu, pohja- ja runkoviemärit sukitettu. 2015-2016 Pesuhuoneita kunnostettu, lukitukset muutettu Abloy Sento. 2018 Kosteusvauriokorjauksia asunnoissa. 2018-2019 Vesikaton korjauksia, rännien lämpökaapelointi. 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, vesikaton korjaukset ja myrskypeltien asentaminen. 2022-2023 Lämpöjohtoverkon saneeraus (patteriventtiilien, paluuyhdistäjien ja ilmaruuvien uusinta, linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusinta, verkoston tasapainotus, lämmönjakokeskuksen ja paisuntalaitteiden uusinta). Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2024.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys viidelle vuodelle: Kastuneiden huoneistojen korjaaminen (ikkunaremontin jälkeen, aiemmin ikkunoista vuotanut sadevettä joihinkin huoneistoihin), pihan korjaussuunnittelu (asfaltointi, sähköautojen latausinfra), pesuhuoneiden kunnostuksia tarpeen mukaan, palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024-2025.