Hiidentie 4 F
90550, Puolivälinkangas, Oulu
3h,k,wc,kphh,vh,lasitettu parveke, var
99 000 € (1 261,15 € / m²)
78,5 m²
Tätä asuntoa myy Arja Alakopsa, Kiinteistönvälittäjä LKV, IAT
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikkäästi remontoitu kolmio Puolivälinkankaalta. Taloyhtiö on modernin arkkitehtuurin luetteloitu arvokohde, Tapiolan arkkitehtien Blomstedt- Penttilän suunnittelema, ainoa laatuaan Oulussa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja lämmityskulut sisältyvät yhtiövastikkeeseen. Asunto on HETI VAPAA uudelle omistajalle!
Sisään tultaessa ensimmäisenä hurmaa todella upea remontoitu keittiö. Keittiö on tyylikäs ja moderni, todellinen kokkaajan unelma. Kaappi- ja laskutilaa on hyvin ja saareke tarjoaa lisä kaappitilaa ja toimii hyvin aamiaispöytänä. Kaikki kodinkoneet on uusittu remontin yhteydessä. Keittiön ikkunoista avautuu kaunis metsäinen maisema. Makuuhuoneita on kaksi ja molemmista makuuhuoneista on kulku vaatehuoneeseen. Toisesta makuuhuoneesta on kulku kaakonsuuntaiselle lasitetulle parvekkeelle. Olohuone on myös rakennusajalle tyypillisesti tilava ja isot ikkunat tekevät siitä valoisan. Olohuone ja toinen makuuhuoneista sijoittuu rauhallisen sisäpihan puolelle. Kylpyhuone ja WC on myös remontoituja. Kylpyhuoneeseen mahtuu oma pesukone mutta tarvittaessa voit käyttää myös taloyhtiön pyykkitupaa ja sen yhteydessä olevaa kuivaushuonetta. Saunomaan pääset taloyhtiön saunaan.
Taloyhtiötä on remontoitu talon henkeä kunnioittavasti vuosien saatossa. Julkisivuja ja parvekkeita on korjattu, vesikattoa korjattu ja viimeisimmäpänä isona remonttina on valmistunut ikkunaremontti.
Sijainti on loistava. Hyvät kulkuyhteydet niin Oulun keskustaan kuin yliopistolle, liikut sitten kävellen, pyöräillen tai omalla autolla. Linja-auto pysäkki on ihan vieressä ja Pyykösjärvi rantoineen on myös lähistöllä.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Kysy lisää tai sovi oma esittelyaika
Arja Alakopsa
Kiinteistövälittäjä LKV
p. 040 540 4798 [email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hiidentie 4 F, 90550, Puolivälinkangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 85 468,48 €
- Velkaosuus
- 13 531,52 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 413,35 € / kk (0,35 € / os.), Rahoitusvastike 53,15 € / kk (0,05 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 466,50 € / kk
- Vesimaksu
- 16,50 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 261,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mikäli ostaja maksaa yhtiölainan kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu. Remontin yhteydessä kodinkoneet uusittu.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Pesuhuone remontoitu 2015
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- WC remontoitu 2015
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Molemmista makuuhuoneista kulku vaatehuoneeseen. Toisesta makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet niissä ikkunoissa, joissa ne ovat.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hiidentie 3
- Isännöitsijätoimisto
- Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Erkki Piekkari
- Isännöitsijän puhelin
- (08) 41541175
- Tontin pinta-ala
- 10 165 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen
- Tontin vuosivuokra
- 7 634,17 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, kellarikomero, pyörävarasto, autotallit, kaapeli-tv, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ja autotallit ovat yhtiön hallinnassa. Vuokraus isännöitsijän kautta.
- Autotallit
- 19
- Sähköpistokepaikkoja
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- asemakaavoitus@ ouka.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 ikkunaremontti. 2022 Lämpöverkoston saneeraus (patteriventtiilien ja ilmaruuvien uusinta, linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusinta, ij-verkoston tasapainoitus, lämmönjakokeskuksen ja paisuntasäiliöiden uusinta). 2021 vesikaton korjaus ja myrskypeltien asentaminen, huoneistojen ja yleisten tilojen poistoilmanvaihtokanavien ja pääte-elinten puhdistus. 2019 rännien lämpökaapelointi. 2018-2019 vesikaton korjauksia. 2018 kosteusvauriokorjauksia asunnoissa, pihavalojen uusinta. 2016 yksi pesuhuone kunnostettu. 2015 lukosto sarjoitettu Abloy Sento- avaimelle, pesuhuoneita peruskorjattu. 2014 asuntojen viemärit ja pystylinjat pinnoitettu, pohjaviemärit sukitettu. 2013 asennettu syväkeräysastiat jätteille. 2011 porraskäytävien ulko-ovet uusittu. 2009 julkisivu- ja parvekekorjaus, saunaosaston ja porrashuoneiden kunnostus. 2006 lukitusten uusinta. 2005 siirrytty omaan antenniin. 2004 käyttövesijohtojen uusinta. 2001 lämmönvaihtimen ja LVV-kanaalin uusinta
Tulevat remontit
2024-2025 kastuneiden huoneistojen korjaaminen (ikkunaremontin jälkeen), pihan korjaussuunnittelu (asfaltointi, sähköautojen latausinfra), pesuhuoneiden kunnostuksia tarpeen mukaan, palovaroittimien asennus huoneistoihin.