Hiidenvaarantie 131b
82120, Keskijärvi, Joensuu
Tupak, 2 h, wc, kph, s
159 000 €
88 m²
Tätä asuntoa myy Tuula Sahlman, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
2000-luvun alussa valmistunut mökki kirkkaan ja puhtaan järven rannalla puolen tunnin ajomatkan päässä torilta. Ylisen rannalla oleva kaksiosainen mökki on suunniteltu siten, että sen molemmissa päissä voidaan elää illat ja aamut muita häiritsemättä. Isommalla puolella on avokeittiö, vuolukiviuuni ja erillinen makuuhuone. Toisessa päässä, pienemmässä huoneessa on ilmalämpöpumppu ja keittonurkkaus ilman vesipistettä. Keskelle jäävät wc ja saunatilat, joihin pääsee oman oven kautta kummaltakin puolelta. Katetut terassit mökin molemmilla sivuilla suojaavat sisäänkäyntejä, ja takaterassilla on tilaa myös oleskeluun ja yhdessä oloon. Lämmin varasto ja sen alla oleva tekninen tila viimeistelevät onnistuneen kokonaisuuden.
Lillevillan pariaitassa ja vanhemmassa ulkorakennuksessa on niin makuuaitoiksi kuin varastoiksi sopivia tiloja. Ja parkkipaikkojen luona olevan huussin kupeessa on lisää säilytystilaa. Rannan puolelta löytyvät isot terassit, pitkä laituri ja tilava grillikota. Oikeanpuoleinen ranta on pyhitetty veneilylle, kauko-ohjattava ranturi laskee ja nostaa veneen ilman fyysisiä ponnisteluja.
Omassa kaivossa on tutkitusti juomakelpoista vettä. Kiinteistökohtainen jätevesijärjestelmä käsittelee asiallisesti harmaat vedet ja polttava käymälä huolehtii oman osuutensa siististi ilman jätevesiä. Kasvilavat, kompostikehikot ja suuri määrä polttopuita ilahduttavat uutta mökkeilijää. Rantamaisemien ja kalavesien lisäksi lähellä on myös marjamaat ja Hiidenvaaran luontopolku.
Tutustu Joensuun Kotimaiseman monipuolisiin kuvamateriaaleihin, ota yhteyttä ja sovi esittelystä – paikan päällä tämän paratiisin kauneus kirkastuu.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hiidenvaarantie 131b, 82120, Keskijärvi, Joensuu
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 88 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuin- ja kokonaispinta-alat on ilmoitettu 9.6.2003 hyväksytyissä rakennuslupa-asiakirjoissa mainitun kerrosalan 88 m² mukaisesti.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2004
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupasta/sopimuksen mukaan aiemmin
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 159 000 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 76,57 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 90 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 254,54 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 806,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nuohous 95 €/kerta (2-3 vuoden välein)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, ja ikkuna
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Vuolukivitakka
- Säilytystilojen kuvaus
- Lisäksi ulkorakennuksissa olevat varastotilat.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja lämmin varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu etuterassi, katettu takaterassi. Lisäksi terassit pihalla ja rannan tuntumassa.
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätietoja rannasta
- Hiekka-/sorapohjainen laiturin päähän saakka loivasti laskeva ranta, jossa erikokoisia kiviä, syvemmällä isompiakin. Kirkas ja puhdas vesi, ei kasvillisuutta.
- Vesistön nimi
- Ylinen
- Kohde on saaressa
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Huonetiloissa hirsi ja paneeli
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Huonetiloissa lautalattiat
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Huonekaluista voidaan neuvotella. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Kalastustarvikkeet, työkalut ym.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kauppahinnan ja varainsiirtoveron lisäksi ostaja maksaa sähköisen panttikirjan siirron sekä Kiinteistövaihdannan verkkopalvelussa tehdyn kaupan kulut (sis. lainhuudon) / kaupanvahvistuksesta ja lainhuudon hakemisesta aiheutuvat kulut. Kaupantekoon liittyvistä pankin veloittamista maksuista kaupan osapuolet saavat tiedot omista pankeistaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,22 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Loivasti laskeva rinnetontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Alkuperäinen vuonna 1973 rakennettu Honkatuote Oy:n mökki on purettu 2000-luvun alussa kokonaan. Sen osittainen hirsikehikko on nostettu uusien perustusten päälle osana uutta mökkiä, eristetty ulkopuolelta, ulkovuoraus hirsipaneelia. Uudempi osa käsinveistettyä hirttä.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Sähkö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- On vesi omasta kaivosta
- Lisätietoja vesiputkesta
- Viimeisin tutkimustulos 24.7.2025
- Viemäröinti
- Kiinteistökohtainen
- Lisätietoja viemäristä
- Päärakennuksessa polttava käymälä Cinderella Comfort, harmaille vesille Jita-saostussäiliöt 2 kpl ja imeytyskenttä, lisäksi huussi.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili ja huopa
- Rakennusoikeus
- 176
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Joensuun kaupunki, kaavoitus
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Kaukosäätimellä toimiva ranturi
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava ja osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- RA/5 Loma-asuntoalue, numero osoittaa rakennuspaikkojen enimmäismäärän alueella. RA-rakennuspaikoille saa rakentaa enintään yhden kaksikerroksisen ja kaksiasuntoisen lomarakennuksen, saunan ja talousrakennuksia. Em. rakennuspaikoilla rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla 8 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 400 k-m2.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- 2000-luvulla rakennetun mökin rakenteissa ei ole asbestia.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Pariaitta Lillevilla 295 Unnukka 2014 (15,3 m²), kota Ekomiljöö Oy 2005, vanha aitta/puuliiteri, huussi/ulkovarasto
Tehdyt remontit
2013 mökin kattojen puhdistus sekä tiilikaton pintakäsittely, 2018 terassin laajennus ja luiskat, uusi huopakate, 2021 ilmalämpöpumppu, 2025 nuohottu hormit, uusittu vesipumppu ja jakotukki sekä huollettu polttava wc ja puhdistettu ja tarkastettu harmaiden vesien saostussäiliöt.