Hiihtäjäntie 11 A
70200, Puijonlaakso, Kuopio
3h+kt+s
216 900 € (3 237,31 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Antti Osmonen, Myyntipäällikkö LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas ja valoisa kolmio odottaa uusia asukkaita Kuopion halutussa Puijonlaaksossa. Tämä vuonna 2017 valmistunut asunto tarjoaa modernia mukavuutta ja rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Asunnon avara pohjaratkaisu ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, luoden viihtyisän ja lämpimän tunnelman.
Keittiö on varusteltu nykyaikaisin laittein, kuten erillisellä jääkaapilla ja pakastimella, keraamisella liedellä sekä astianpesukoneella. Parvekkeelta avautuu näkymä yhtiön vehreälle pihalle, ja oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt kiireisen päivän päätteeksi.
Sijainti on erinomainen: lähellä keskustaa, mutta silti rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja pyöräilyreitit sekä julkinen liikenne mahdollistavat sujuvan liikkumisen. Läheiset puistot ja metsät tarjoavat upeat mahdollisuudet ulkoiluun ja virkistäytymiseen.
Tämä koti sijaitsee hissillisessä talossa, jossa on myös hyvät säilytystilat ja autopaikkoja saatavilla omilla osakkeilla. Asunto Oy Kuopion Tuulikannel on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty tarvittavat huoltotoimet ajallaan.
Asunto on vuokrattu, vuokra 1039€/kk. 6kk irtisanominen.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet monenlaiseen asumiseen!
Perustiedot
- Sijainti
- Hiihtäjäntie 11 A, 70200, Puijonlaakso, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6 kk irtisanomisesta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 216 900 €
- Myyntihinta
- 104 640,86 €
- Velkaosuus
- 112 259,14 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 301,50 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 1 139 € / kk (17 € / m²), Muu vastike 5 € / kk (Laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 1 445,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistavastike 5€/kk.
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 237,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- kylmä vesi 5,90€/m³ ja lämmin vesi 11,80€/m³ Veden tasaus lasku 3 kertaa vuodessa Raknnuslaina 12kk euribor + 0,90%. Laina päättyy 31.5.2035 Tonttilaina 12kk eurobor + 0,60%. Laina päättyy 31.5.2039 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Yhtiön pihalle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Tuulikannel
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva isännöinti Kuopio Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Rytkönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 408 4555
- Taloyhtiön lisätiedot
- -Talonyhtiö on lunastanut tontin itselleen. -Osakkaat vastaavat kukin oman parvekkeensa ja terassinsa hoidosta ja puhtaanapidosta Yj 5§. -Yhtiötä sitoo samalla kiinteistöllä 297-12-16-2 sijaitsevan toisen asunto-osakeyhtiön kanssa tehty sopimus hallinnanjaosta ja rasiteluontoisista oikeusista.
- Tontin pinta-ala
- 1 501,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Kuopio Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.6.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E=91
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohalli on yhteinen Asunto oy Kuopion Tuulikellon kanssa. Autopaikat omina osakkeina.
- Autotallit
- 12
- Autohallipaikat
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 677 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen ilmoitus tehdyistä merkittävistä korjauksista:
-Parvekelasien perushuolto 2024.
Tulevat remontit
Hallituksen esitys tulevista merkittävistä korjauksista seuraavan viiden vuoden aikana:
-Normaalit huoltotoimet ja tarvikehankintoja.
-Iv-hormien puhdistus- ja säätötyöt 2025.
-10-vuotisvastuiden selvitys/tarkastukset 2026.
-Palovaroitinten uusinta 2027.
-Puuosien huoltomaalaus.