Hiihtäjäntie 15 B
70200, Puijonlaakso, Kuopio
3h+k
139 000 € (2 044,12 € / m²)
68 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Taavitsainen, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Kuopio
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kolmio sijaitsee Kuopion Puijonlaaksossa, rauhallisella ja halutulla asuinalueella. Asunto on ylimmässä kerroksessa, tarjoten näkymät vehreälle pihalle. Tilava lasitettu parveke etelään päin tuo mukavasti lisätilaa ja valoa asuntoon.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on muovimatot ja maalatut tai tapetoidut seinät. Olohuone ja keittiö ovat käytännöllisesti yhdistetty, ja keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat varusteet, kuten jääkaappipakastin ja astianpesukone. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä paikka pesukoneelle, mikä lisää asumismukavuutta.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on tehty useita merkittäviä peruskorjauksia, kuten julkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalaukset sekä vesikaton uusiminen. Yhtiössä on myös sauna, pesutupa ja runsaasti säilytystilaa, kuten häkkivarasto ja viileä kellari.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja lähistöltä löytyy hyvät pyörätiet sekä bussipysäkki. Alueella on myös kauniit ulkoilumahdollisuudet, sillä lähellä sijaitsee metsäalue, joka tarjoaa upeat puitteet luonnossa liikkumiseen.
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista lähellä Kuopion keskustaa.
Perustiedot
- Sijainti
- Hiihtäjäntie 15 B, 70200, Puijonlaakso, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 108 250 €
- Velkaosuus
- 30 750 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 304,50 € / kk (0,30 € / os.), Rahoitusvastike 324,80 € / kk (0,32 € / os.), Muu vastike 4,28 € / kk (Tietoliikennevastike), Yhtiövastike yhteensä 633,58 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike koostuu: Kattoremontti Po2 3 362,07€ vastike 81,20€/kk ja LVIS-remontti Po1 27 750,93€ vastike 243,60€/kk.
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 044,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu kylmä 5,60eur/m3, vesimaksu lämmin 11,63eur/m3. Autopaikkamaksu kylmä 2,50€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, rättipatteri, lattialämmitys, peilikaappi, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Hiihtäjäntie 15
- Isännöitsijätoimisto
- Kuopion Talokeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Miika Nousiainen
- Isännöitsijän puhelin
- 017 288 2500
- Tuotot
- 14139.5
- Tontin pinta-ala
- 7 062,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.11.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotalleja/-halleja 24kpl, muut paikat 20kpl, yhteensä autopaikkoja 44kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kuopion Kaupunki p. 017 182 111
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 608 409,40 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Linjaventtiilit 1996
Julkisivujen maalaus ja elementtisaumaus 1997
Yläpohjan lisäeristäminen 1998
Pysty- ja pohjaviemäreiden rassaus ja huuhtelu, saunaosastot 2001-2002
Iv-kanavien puhdistus ja säätö sekä kaukolämpölaitteisto 2001
Ikkunat ja parvekeovet 2003
Asfalttipihan peruskorjaus, katon huoltomaalaus ja kattoikkunat 2007
Lukitusjärjestelmän uusinta, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä putkistojen kuntotutkimus 2011
Asbestikartoitus, hormiselvitys ja piirustusten digitointi 2012
LVIS- hankesuunnittelu tehty 2013
LVIS-peruskorjaus 2014-2015
Piha-alueen kunnostus 2017
A-kongin ilmavuodon korjaus 2018
Bauer-vedenkäsittelylaitteiston asennus käyttöveteen ja patteriverkostoon sekä sisäänkäyntien matalien osien vesikatteiden korjaukset 2019.
Lukitusten uusiminen ILOQ lukkoihin 2021.
Vesikaton uusiminen ja pihan muokkaus / veden ohjaukset 2022.
Lämmönsiirtimen uusiminen 2023.
Tulevat remontit
Mahdolliset kunnostustoimenpiteet seuraavan viiden vuoden aikana. Päätökset tehdään tarpeen mukaan yhtiökokouksissa.
-Julkisivut Huoltomaalaus, liikuntasaumojen- ja raudoitusten korjaus
-Parvekkeet Huoltomaalaus
-Rakenteet Loppujen kongien korjaus
-Yleiset tilat Saunaosastojen peruskorjaus
-Lämmitys Älykäs kaukolämmönsäätö
-Vesikatto Katon maalaus
-Palovaroittimet Uusiminen