Hiihtäjäntie 2 A
00810, Länsi-Herttoniemi, Helsinki
3h+k
298 000 € (3 845,16 € / m²)
77,5 m²
Tätä asuntoa myy Jari Kantonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kanto-Kämpät Oy
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myydään tilava ja edullinen kolmio huippusijainnilla Länsi-Herttoniemestä!
Tervetuloa tutustumaan läpitalon huoneistoon, joka sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa. Asunnossa on kolme huonetta ja erillinen keittiö. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa molemmin puolin asuntoa, ja pohjaratkaisu on käytännöllinen sekä helposti muunneltavissa erilaisiin elämäntilanteisiin.
Myytävän asunnon tiedot:
3 huonetta + keittiö.
Sijainti: 3/8 kerros. Läpitalon valoisa huoneisto.
Hoitovastike. 5 € / m².
Taloyhtiössä suoritettiin 10..72025 Jätevesiviemäreiden kuntotutkimus:
"Tutkimusten perusteella jätevesiverkoston toiminnallinen kunto on hyvä, eikä rakenteellisia vikaantumia havaittu".
Länsi-Herttoniemi on rauhallinen ja vehreä alue, joka sijaitsee noin kuuden
kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Sieltä on erinomaiset kulkuyhteydet julkisilla
liikennevälineillä, erityisesti metrolla, jonka lähin asema on vain muutaman sadan
päässä.
Alueen suuri vetovoimatekijä on läheiset ulkoilualueet, kuten Herttoniemen kartanon
ympäristö, Herttoniemenranta, ja Laajasalon saari. Ne tarjoavat erinomaiset
mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen luonnon helmassa.
Länsi-Herttoniemessä ja lähellä olevassa Herttoniemessä on kattavat palvelut,
kuten päivittäistavarakauppoja, ravintoloita, kouluja ja päiväkoteja. Herttoniemen
metroaseman ympärillä on useita liikkeitä, palveluita ja kauppakeskus.
Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus hankkia edullinen ja tilava koti, joka yhdistää erinomaisen sijainnin sekä luonnon läheisyyden.
Ole yhteydessä!
Jari Kantonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Casa Alto, Kanto-Kämpät Oy (3434014-2)
+358 40 543 1438 | [email protected]
Viiskulma, Laivurinrinne 1
00120 HELSINKI
www.remax-casaalto.fi
"RE/MAX vuoden 2024 Asenne-palkinnon saaja”
"RE/MAX vuoden 2024 100 % Club-palkinnon saaja”Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hiihtäjäntie 2 A, 00810, Länsi-Herttoniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 291 119,38 €
- Velkaosuus
- 6 880,62 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 387,50 € / kk (2,50 € / os.), Rahoitusvastike 100,75 € / kk (0,65 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 488,25 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 845,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavastike: 2,5 € / osake / kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Hiihtäjäntie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Herttoniemen toimipiste
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Vähä-Touru
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 1006
- Tuotot
- 960
- Tontin pinta-ala
- 3 157,4 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 17 298,36 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2035
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autopaikkaosakkeen (osakenumerot 4313-4432) omistusoikeuden siirtyessä on yhtiöllä jakokelpoisilla varoilla ja yhtiön osakkailla lunastusoikeus seuraavasti: Lunastusoikeus koskee kaikkia omistusoikeuden siirtoja kaupan, vaihdon tai lahjan perusteella. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos osakkeen saaja on yhtiön nykyinen osakkeenomistaja.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto T. Mykkänen Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.5.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Palvelut
- Kaupat: K-Supermarket Hertta (n. 100 m), S-Market, kauppakekus Hertsi, Lidl (n. 500 m). Herttoniemen ja Kulosaaren koulut lähellä (n. 1 km).
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Myydään autopaikkaosake 5 000 €.
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin suunnittelu- ja kaavoituskatsaus: https://www.hel.fi/static/liitteet/kaupunkiymparisto/julkaisut/julkaisut/suunnittelu-ja-kaavoituskatsaus.pdf
- Kuntotutkimus tehty
- 10.07.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 419 677 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Porraskäytävälinjan ikkunoiden korjaukset.
2023 Saunan lattian korjaus.
2020/2021 Elementtisaumausten uusiminen.
2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2018 Taloyhtiösaunan uusiminen, huoneistojen patteriventtiilien vaihto ja kerrosovien vaihto huoneistoihin. Hissin modernisointi. Porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen.
2017 Raja-aidan uusiminen.
2016 LVIS- järjestelmän kuntokartoitus, katon huoltokunnostus.
2015 Autojen sähkötolppien asennus.
2014 Ikkunoiden uusiminen. Kellarin valurautaiset lattiakaivot pinnoitettu. Parvekekaiteiden ja lasituksen teko. Julkisivun maalaus ja kellarikerroksen päällystys graniittilaatalla. Istutuksien tekeminen, nurmialueiden kunnostus ja asfaltin uusiminen.
1996 Parvekkeiden kunnostus.
1993 Katon uusiminen.
Tulevat remontit
Viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
- Roskakatoksen uusinta.
- Porraskäytävän ikkunalinjan seinän maalaus.
- Lämmönvaihtimien uusinta, vaihtoehtoisten energiamuotojen selvitys.
- Vesikatteen uusinta.
- Latausmahdollisuuden selvitys.