Hiihtäjäntie 2 A
00810, Länsi-Herttoniemi, Herttoniemi, Helsinki
2h+k+kph+parveke
202 500 € (3 240 € / m²)
62,5 m²
Tätä asuntoa myy Antti Niinimäki, Partner, Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Huoneistomyynti LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hiihtäjäntie 2:ssa, Länsi-Herttoniemessä, sijaitsee valoisa ja hyväkuntoinen kaksio, joka tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella alueella. Tämä 62,5 neliömetrin asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja siinä on lasitettu parveke, joka tuo lisämukavuutta. Asunto siistissä muuttovalmiissa kunnossa joten muuttamaan pääset vaikka heti!
Länsi-Herttoniemi on arvostettu asuinalue, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lähikauppa on aivan vieressä, ja alueella on hyvät koulut ja päiväkodit. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: metroasema, bussipysäkit ja taksiasema ovat lähellä, ja alueelta on sujuvat yhteydet myös autolla ja pyörällä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet mukavaan elämään Helsingissä.
Perustiedot
- Sijainti
- Hiihtäjäntie 2 A, 00810, Länsi-Herttoniemi, Herttoniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 8
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 202 500 €
- Myyntihinta
- 197 129,40 €
- Velkaosuus
- 5 370,60 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 312,50 € / kk (2,50 € / os.), Rahoitusvastike 81,25 € / kk (0,65 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 393,75 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 240 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, kaapistot
- Kylpyhuone
- Suihku, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pkl, laatoitus, lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Parkettilattia
- Olohuone
- Parkettilattia
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Esteetön kulku hissille ja asuntoon.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Parveke. Rauhallinen sijainti. Hyvä kunto. Kaikki palvelut kävelyetäisyydellä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Hiihtäjäntie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Vähä-Touru
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207481006
- Tuotot
- 960
- Tontin pinta-ala
- 3 157,4 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 17 298,36 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2035
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastuslauseke koskien autopaikkaosakkeita.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.5.2028
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Rauhallinen asuinalue. Nopeat liikenneyhteydet
- Palvelut
- Kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. Lähikauppa vieressä.
- Koulut
- Alueella
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus hankkia pihapaikka osakkeena.
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 419 677 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 jätevesiviemärien kuntotutkimus, toiminnallinen kunto on hyvä eikä rakeenteellisia vikaantumia havaittu (Caverion Suomi Oy 10.7.2025)
2024 Porraskäytävälinjan ikkunoiden korjaukset.
2023 Saunan lattian korjaus.
2020/2021 Elementtisaumausten uusiminen.
2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2018 Taloyhtiösaunan uusiminen, huoneistojen patteriventtiilien vaihto ja kerrosovien vaihto huoneistoihin. Hissin modernisointi. Porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen.
2017 Raja-aidan uusiminen.
2016 LVIS- järjestelmän kuntokartoitus, katon huoltokunnostus.
2015 Autojen sähkötolppien asennus.
2014 Ikkunoiden uusiminen. Kellarin valurautaiset lattiakaivot pinnoitettu. Parvekekaiteiden ja lasituksen teko. Julkisivun maalaus ja kellarikerroksen päällystys graniittilaatalla. Istutuksien tekeminen, nurmialueiden kunnostus ja asfaltin uusiminen.
1996 Parvekkeiden kunnostus.
1993 Katon uusiminen.
Tulevat remontit
Viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
- Roskakatoksen uusinta.
- Porraskäytävän ikkunalinjan seinän maalaus.
- Lämmönvaihtimien uusinta, vaihtoehtoisten energiamuotojen selvitys.
- Vesikatteen uusinta.
- Latausmahdollisuuden selvitys.