Hiihtokatu 2
24280, Tupuri, Salo
5h,k,khh,2xwc,2xvh,kph,s+autotalli+2xvarasto
239 000 € (1 943,09 € / m²)
123 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Hämeenaho, Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV
Sp-Koti Salo | KVH-Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja moderni Lammin kivitalo
Tämä hyvin pidetty paritalokoti tarjoaa tilaa, tyyliä ja toimivuutta kahdessa tasossa. Lammin betonilämpöharkoista rakennettu kivitalo takaa erinomaisen energiatehokkuuden ja kestävyyden.
Yläkerrassa sijaitsevat kolme tilavaa makuuhuonetta, käytännöllinen vaatehuone sekä erillinen wc. Alakerrassa on näyttävä olohuone, jossa korkeaa tilaa ja suuret ikkunat tuovat valoa ja avaruutta. Olohuoneesta on suora käynti suojaisalle takaterassille. Tyylikäs Puustellin keittiö kivitasoilla tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon.
Alakerrasta löytyy myös monikäyttöinen huone, joka toimii erinomaisesti joko makuuhuoneena tai työtilana, kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä, pesuhuone, sauna ja toinen wc. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu erillinen lämmin autotalli, joka tuo mukavuutta arkeen ja säilytykseen.
Asumiskustannukset ovat erittäin edulliset – kohteessa ei kerätä lainkaan yhtiövastiketta. Sijainti on rauhallinen mutta keskeinen, ja palvelut, koulut sekä ulkoilumaastot ovat kaikki lähellä. Tämä koti tarjoaa laatua, mukavuutta ja aikaa kestävää arkkitehtuuria.Perustiedot
- Sijainti
- Hiihtokatu 2, 24280, Tupuri, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 123 m²
- Muu pinta-ala
- 27 m²
- Kokonaispinta-ala
- 150 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kokonaispinta-alassa otettu laskentaan mukaan lämmin autotalli 19m2 sekä varasto 8m2, yhteensä 27m2 ovat eri rakennuksessa erikseen.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2-3kk kaupasta/ sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 239 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 0 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 0 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiössä ei kerätä yhtiövastiketta.
- Neliöhinta
- 1 943,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Maksetaan puoliksi naapurin kanssa, seuraavat kiinteistön kiinteät vuosimaksut: - Kiinteistövero 2025 : 830,97€ josta 1/2 osuus on 415,49€ - Tonttivuokra 2025 : 928,60€ josta 1/2 osuus on 464,30€ - Vakuutusmaksu 2025: 995,25€ josta 1/2 osuus on 497,63€ Asunnon oma irtainvakuutus, jätemaksu sekä kulutuksen mukaan maksettavat vesi-ja sähkömaksut. Nykyisillä omistajilla sähkönkulutus ollut noin 18 000kWh/vuosi (4 hengen talous). Sähkönkulutus voi vaihdella vuosittain. On riippuvainen ulkolämpötilasta, asukkaan kulutustottumuksesta ja sisälämpötilasta sekä asukkaiden lukumäärästä ja muusta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Laadukas ja avara keittiö, Puustellin kaapistoilla ja kivitasoilla, jossa hyvin laskutilaa. Välitilassa luonnonvaloa antaa välitilaikkuna. Himmennettävä valaistus. Tietoliikenne- pistorasia (mahdollistaa TV:n ja nettiyhteyden)
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (AEG), erillinen pakastin (AEG), astianpesukone (Miele), liesituuletin (Huippuimurilla), liesi (Keraaminen), ja uuni (AEG)
- Kylpyhuone
- Ikkunallinen pesuhuone, vastakkaisilla suihkuilla.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2kpl) ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Molemmissa kerroksissa omat wc-tilat. Yläkerran wc:ssä olemassa myös suihkuvarus. Alakerran wc tilan käyttömukavuutta lisää toinen ovi suoraan kodinhoitohuoneeseen, joka on pesuhuoneen vieressä. Molemmissa wc tiloissa Puustellin kaapistot.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta yläkerrassa, joissa yhdessä on myös vaatehuone ja toisessa liukuovikaapisto sekä keskuspölynimuriliitäntä. Yksi makuuhuone alakerrassa, joka nyt ollut työhuone käytössä ja jossa myös vaatehuone. Kaikissa makuuhuoneissa tietoliikenne pistorasiat (mahdollistaa TV:n ja nettiyhteyden).
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Korkea huonekorkeus, sekä lattiatasosta lähtevät isot ikkunat tuovat tilaan hyvin luonnonvaloa. Kulku ulos terassille. Himmennettävä varaistus. Varaava takka. Tietoliikenne pistorasia (mahdollistaa TV:n ja nettiyhteyden)
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, kurapiste, pöytätaso, keskuspölynimuri, pesukoneliitäntä, ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti ja osalaatoitus
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto ja 2xvaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa tervaleppä lauteet ja seinäpaneelit.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on kauttaaltaan aivan uudenveroisessa kunnossa.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Viihtyisä takaterassi ulkona olemiseen.
- Muut tilat
- Yläkerrassa kiva parvi / aulatila, josta näkymät suoraan alakerran olohuoneeseen. -Autotallissa kylmävesipiste, pesuallas ja nosto-ovi. -Autotallin, vaatehuoneiden, liukuovikaapin sekä kylmävaraston elfa-hyllyt kuuluvat kauppaan. -Keskuspölynimuri -Eteinen (peililiukuovikaappi)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salon Hiihtokatu 2
- Tontin pinta-ala
- 1 383 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Salon Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 928,60 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2054
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö/lattialämmitys, poistoilmalämpöpumppu (lämmittää käyttövettä ja tuloilmaa)
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla / jäähdytys
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Molemmat hoitavat oman asunnon ympäristön.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.8.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Raportti laadittu 22.08.2025 Kaj Haikion toimesta.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistokohtaiset: 2m2 varasto (kylmä), 19m2 autotalli (lämmin) ja 8m2 varasto (lämmin)
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Ulkoilu-, lenkkeily- ja hiihtomaastot alkavat n. 500 m päästä kotiovelta.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Lämmin autotalli 19m2 sekä pihalla myös lisäksi kahdelle autolle paikat.
- Taloyhtiön autopaikat
- Molempiin asuntoihin kuuluu omat autotallit sekä kaksi varastoa.
- Autotallit
- 2
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
- 2019 Ilmanvaihtolaitteen poistopuhallin vaihdettu
- 2019 Piha-alueen asfaltointi
- 2024-2025 Puuosien huoltomaalauksia sisällä ja ulkona
- 2025 Ilmanvaihtoputkien nuohous ja ilmanvaihdon säätö
-Vuosittain ilmansuodattimen vaihto ja vähintään joka toinen vuosi lämminvesivaraajan suoja-anodin vaihto