Hiihtolenkki 18 A
90670, Kivikkokangas, Oulu
3h,k,kph/khh,s,2vh,3var,ak
228 000 € (3 081,08 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV, BBA
Roof Oulu | Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea erillistalokolmio harvinaisella metsämaisemaan rajoittuvalla suojaisella takapihalla!
Tervetuloa Hiihtolenkille! Koti on pinnoiltaan hyvin siistissä kunnossa ja esimerkiksi vuonna 2021 kaikki asunnon sisäseinät on maalattu. Pohjaratkaisultaan asunto on varsin toimiva, molemmat makuuhuoneet sijaitsevat eri puolilla huoneistoa ja kylpyhuone on niin suuri, että kodinhoidollekin riittää tilaa. Mikäli on tarve erilliselle wc:lle, eteisen yhteydessä olevasta vaatehuoneesta löytyy varaus sillekin. Sisäkatoltaan korotetusta ja erittäin valoisasta olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille, jonka jatkeena myös reilusti kattamatonta terassialuetta.
Säilytystilaa löytyy poikkeuksellisen paljon. Huoneistossa on kaksi vaatehuonetta ja toisessa makuuhuoneessa kiinteät kaapistot. Lisäksi asunnon yhteydessä on kaksi varastoa ja erikoisuutena lämpimästä väestönsuojatilasta löytyy huoneistolle kuuluva kolmas varasto, joka on lukittu ja lämmin häkkivarasto. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja ilmanvaihto hoituu koneellisesti. Lisäksi kesähelteillä viilentää vuonna 2021 asennettu ilmalämpöpumppu.
Huoneiston edessä on katos autolle, ja autokatokseen on asennettu valmiiksi sähköauton latausasema (3x16A, 11kw). Yhtiö on rakennettu poikkeuksellisen väljälle tontille ja keskipihalla on tilaa temmeltää. Myös vieraspaikkoja on enemmän, kuin yhdessäkään Hiukkavaaran taloyhtiössä.
Sijainniltaan Hiihtolenkki on loistava. Kivikkokankaalta pääset hetkessä Vaalantielle tai Raitotielle, joista on lyhyt matka uudelle Poikkimaantien sillalle ja sitä kautta hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan. Esimerkiksi keskustaan ajat autolla alle vartissa ja bussipysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä. Hiukkavaaratalosta löytyy mm. koulu, kirjasto sekä päiväkoti ja matkaa sinne on vain noin 1,5km. Hiukkavaaran keskuksesta löytyy urheilukenttä, padel-halli ja kuntosali. Myös päiväkoteja on parin kilometrin säteellä useita. Uuden Hiukkavaaran alue on nopeasti kasvava, ja palveluiden tarjonta alueella lisääntyy lähivuosina huomattavasti muun muassa juuri avatun K-Supermarketin sekä vuonna 2026 avattavan S-Marketin ansiosta. Kaupan yhteydestä löytyy myös apteekki ja Kotipizza.
Tätä upeaa kotia esitellään ensimmäisen kerran yksityisesittelyin sunnuntaina 26.10.
Ota rohkeasti yhteyttä, ja varaa oma esittelyaikasi!
Esittelyt ja lisätiedot:
Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV
p. 040 138 8311
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hiihtolenkki 18 A, 90670, Kivikkokangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Lisätty kaapistoja 2022.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Erillinen WC
- Eteisen yhteydessä olevassa vaatehuoneessa varaus toiselle wc:lle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Viilentävä ilmalämpöpumppu (2021)
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi vaatehuonetta (kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan). Lämmin varasto väestönsuojatilassa. Kaksi kylmää varastoa huoneiston yhteydessä. Kiinteät kaapistot.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi (2021). Lasitetun terassin jatkeena kattamatonta terassia.
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia ja liukuovikaapistot
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinäpinnat maalattu 2021
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Niissä ikkunoissa, missä ne ovat: sälekaihtimet, verhotangot. Tavanomainen tarpeisto.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Helmipuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Tuira Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarkko Anttila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0841541192
- Tontin pinta-ala
- 8 032 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 13 674 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2076
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Ilmanvaihtokone
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.3.2026
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset. Linjat 5, 11 & 19. Keskustaan bussilla alle puolessa tunnissa.
- Palvelut
- K-Supermarket Hiukkavaara, Apteekki & Kotipizza Hiukkavaara noin 1,6km. K-Supermarketin taakse valmistuu S-Market vuoden 2026 aikana. K-Supermarket Knuutilankangas noin 4km. Citymarket Rusko noin 6km.
- Koulut
- Hiukkavaaran koulu (monitoimitalo) noin 1,5km (vuosiluokat 1-9)
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatos huoneiston yhteydessä, jossa sähköauton latausasema, 3x16A, 11kw (2022)
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutettuja autopaikkoja 39kpl, joista 9kpl talotyhtiön hallinnassa olevia vieraspaikkoja
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- [email protected]
Tehdyt remontit
2024: IV-kanavien puhdistus. Katolla olevien tuuletusputkien juuriosien korjaus
Tulevat remontit
2025: Salaoja ja sadevesikaivojen tarkistus. Taloyhtiön kiinteistöä ympäröivän puuaidan huoltomaalaus (talkootyönä)