Hiihtorinne 12
90900, Kiiminki, Oulu
3h,k,khh,psh,s,erillinen wc+autotalli,v
199 000 €
90 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Oravainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Sp-Koti Oulu | Kiinteistönvälitys Graadi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava omakotitalo rauhallisella Honkimaan alueella etsii uusia asukkaita!
Tämä vuonna 2003 Omatalo-elementeistä rakennettu koti sijaitsee Kiimingissä, Honkimaan viihtyisällä ja rauhallisella asuinalueella. Talo tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen luonnonläheisessä ympäristössä, mutta samalla lähellä kattavia palveluja.
Kodin tilat ja toiminnallisuus
Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu arkea helpottavaksi ja viihtyisäksi:
•Kaksi makuuhuonetta on sijoitettu omaan rauhaansa talon toiseen reunaan.
•Olohuone ja keittiö muodostavat kodin sydämen, tarjoten avaran ja kutsuvan tilan yhdessäololle.
•Olohuoneesta on suora kulku takapihan terassille, jossa sijaitsee myös varasto.
•Puutarhan ystäville oma piha tarjoaa kesällä tuoreita mansikoita, mustaviinimarjoja sekä kasvihuoneessa kypsyviä kurkkuja ja tomaatteja.
•Kodinhoitohuone mahdollistaa sujuvan pyykkihuollon, ja sen kautta kuljetaan myös oman saunan löylyihin.
Lämmitystehokkuus ja energiansäästö
Kodin lämmityskustannukset pysyvät kurissa tehokkaiden ratkaisujen ansiosta:
•Jyhkeä leivinuuni/takka tuo lämpöä ja tunnelmaa.
•Lämmöntalteenottava ilmanvaihto tehostaa energiatehokkuutta.
Auto ja säilytystilat
•Oma autotalli pitää auton suojassa ympäri vuoden.
•Talon päädyssä on lisäksi reilusti varastotilaa.
Lapsiystävällinen sijainti ja hyvät palvelut
Honkimaan asuinalue on erityisesti lapsiperheiden suosiossa:
•Lähin päiväkoti sijaitsee aivan kodin lähettyvillä.
•Kiiminkipuiston kouluun on turvallinen pyörätie ja matkaa noin 2,3 km.
•Kiimingin kattavat palvelut, kuten kaupat, huoltoasemat, kirjasto ja terveyskeskus, ovat vain 2,8 km päässä.
Luonto ja lähistöllä sijaitsevat metsät tarjoavat erinomaiset puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon.
Erinomainen yhteys Ouluun
Vaikka koti sijaitsee luonnon rauhassa, Oulun keskusta on nopeasti saavutettavissa:
•Alle 30 minuutin ajomatka, joten työmatkat Ouluun sujuvat vaivattomasti.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheistä ja rauhallista asumista ilman, että joudut luopumaan palveluiden läheisyydestä.
Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!Perustiedot
- Sijainti
- Hiihtorinne 12, 90900, Kiiminki, Oulu
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Muu pinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 130 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kokonais pinta-ala 130 m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- aikaisintaan 2 kk kaupanteosta, sopimuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja kaakeli keittiön välitilassa
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, erillinen pakastin, jääkaappi, astianpesukone, kiinteät valaisimet, leivinuuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi ja leivinuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, suihkuseinä, wc-istuin, suihku, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Osalaatoitus ja tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pöytätaso, lattiakaivo, keskuspölynimuri, pesukoneliitäntä, ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Osalaatoitus, tapetti ja puolipaneeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen: lattia / laatta, seinät / tapetti, maalattu
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kasvimaa (mansikoita) Marjapensaita (mustaviinimarja) 1000 l vesikeräys astia (IBC-kontti) + pumppu. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: jätesäiliö, kaapistot, keskuspölynimurin varaus, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, matontamppausteline, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot. Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 138 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 075,07 €
- Vuokra-aika päättyy
- 17.02.2053
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: sähköinen lattialämmitys Kustannukset: 13606 kWh / vuosi Puu sähköinen lattialämmitys, uuni/takka
- Ilmanvaihto
- Ilmastointijärjestelmät: koneellinen poisto, koneellinen tulo lämmön talteenotto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harja
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 284.5
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta
- Kiinteistöön kuuluu
- Puuliiteri / Varasto Kasvihuone
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Lopputarkastus, asemakaava, käyttöönottotarkastus ja rakennuslupa
- Kaavoitustiedot
- Ohjeellinen tonttijako
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Liiteri ja varasto ja kasvihuone
Tehdyt remontit
2015 Portaat käyttöullakolle ja lattian laitto, Varastoon suojakatoksen tekeminen
2022 Lumiesteet lisätty takapihalle
2023 Keittiön kaapistojen ovien uusiminen, Ulkovuorilaudoitus (kolmas maalaus) maalattu, IV-kanavien puhdistus ja säätö, Takapihan terassin rungon korjaus ja kaiteitten laitto
2024 Silikonien vaihto, keittiö ja kylpyhuone, Erillisen wc:n seinäpinnat maalattu ja Silikonien vaihto, Päämakuuhuoneen katto uusittu, IV-koneen laakerien vaihto
2025 Sälekaihtimet laitettu Oh ja Mh