Hiiliruukinkatu 6 c
80260, Karsikko, Joensuu
3(4h)h,k,s,kph,wc
145 000 € (1 835,44 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Anne Vehviläinen, Myyntipäällikkö, KiAT
Sp-Koti Joensuu | Joensuun Kiinteistöasiantuntijat
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan viehättävään ja hyvin pidettyyn rivitalokolmioon Karsikon halutulla alueella! Asunnon takapihalta avautuu upea, esteetön näkymä joelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvit luonnon ääniä kuunnellen. Lähialue tarjoaa erinomaiset ulkoilumaastot ja viihtyisät lenkkipolut aivan kotiovelta.
Asunnossa on tehty kattavasti remontteja, muun muassa keittiö, kylpyhuone ja sauna on uusittu edellisten omistajien toimesta tyylikkäästi ja laadukkailla materiaaleilla. Tilat ovat valoisat, toimivat ja muuttovalmiit. Lisä bonuksena parvi, joka soveltuu niin makuuhuoneeksi kuin työtilaksi 13m2.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten käyttövesiputkien uusiminen. Lämmitysmuotona on kustannustehokas kaukolämpö, joka pitää asumiskustannukset edullisina ja asumismukavuuden korkealla.
Valoisa ja kiva asunto.
Tämä koti sopii niin luonnonystäville kuin helppoa ja huoletonta asumista arvostaville. Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Hiiliruukinkatu 6 c, 80260, Karsikko, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Erikoisuutena ns.nukkumaparvi, jossa tilaa n 13 m2
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 145 000 €
- Myyntihinta
- 143 887,76 €
- Velkaosuus
- 1 112,24 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 383,15 € / kk, Rahoitusvastike 84,46 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 467,61 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- ktv maksu 5,24€/kk, autopaikkamaksu 4€/kk
- Autopaikkamaksu
- 4 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 835,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan,kodinkoneineen v.2016. Kauniit valkoiset kaapistot, sähköt uusittu,Festivon ns.nollalaatikko, vihanneslaatikko,liesitaso induktio, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2016, erillinen suihkunurkkaus Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, peili. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, peili, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc:n korjaus/remontointi 2015.
- WC:n lattiat
- Lauta
- Makuuhuoneet
- +bobus huone eli makuuparvi n 13 m2
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Mosaiikki parketti hiottu ja maalattu v 2015, jossa nyt vähän kulumaa ja tarvitsee uusinta käsittelyn
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tilava sauna joka remontoitu 2016.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Takapihan näkymät joelle päin
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etupihalla oma terassialuetta ja takapihalla puupatio terassi, joka aidattu, suorat näkymät joelle..
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- tapetti, maalipinnat
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Mosaiikki parketti hiottu ja maalattu v.2015.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jokipekkala
- Isännöitsijätoimisto
- Karjalan Tilipalvelu OY
- Isännöitsijän nimi
- Kukka Koiso-Kanttila
- Tontin pinta-ala
- 4 278 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.10.2034
- Liikenneyhteydet
- Hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Tarkistettava isännöitsijältä pistokepaikka aautolle
- Autokatokset
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
ilmastoinnin puhdistus ja täydennyskorjaus 2004, rakennusten ulkopuolinen maalaus 2011, puiden kaato taloyhtiön tontilta 2014,lämmönsiirtitmen uusimisesta ja kt putkiston tekemisestä päättäminen 2014, lämmönsiirtimen uusinta 2014,kv putkiston suunnitelma 2014, kattoremontti suunnitelma 2015,vesikatteen uusiminen ja iv kanavien muutostyöt 2016,iv kanavien nuohous 2017, lisäkorvaus ilman venttiilien asennus 2017-2018,sadevesien johtaminen b7 talon päädystä /sokkelien korjaus 2017-2018, huoneisto c !4 erkkerin tiivistäminen ja korjaus 2018, lisälumiesteet 2018, huoneisto a 2 vesivauriokorjaus 2019, C 15 huoneiston tuulikaappi 2020, huoneistot a1 ja a3 vesivauriokorjaus 2020, piha-alueen ja roskakatoksen kunnostaminen 2020, viemäriputkien sukitus huoneisto a 6 2020, käyttövesiputkiremontti ja lämpökanaalit uusittu 2021, rt erkkerien c 13, c15, c16 ilmavuotokorjaukset 2022,2023,2024 rt ulko-ovien uusimine ja lukoston uusiminen 2024,
Tulevat remontit
hallituksen esitys 5-vuotissuunnitelmaksi korjaustarpeista
C talon terassin oikaisu