Hiiralankaari 23 B
02160, Westend, Espoo
6 h, k, kph, lasit. parv., eril. sauna (6 h+ k ((yj.n mukaan))
615 000 € (5 857,14 € / m²)
105 m²
Tätä asuntoa myy Riikka Hollo, Asuntomyyjä, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Runeberginkatu
Sijainti
Asuntoesittely
Upea ja valoisa perheasunto Westendin sydämessä!
Heti vapaassa huoneistossa on runsaasti tilaa ja tyyliä. Suuret ikkunat ja koko huoneiston levyinen lasitettu parveke merellisin näkymin saavat viihtymään kaikkina vuodenaikoina. Upea avotakka ja nerokas pohjaratkaisu sopii moniin elämäntilanteisiin. Myös kylpyhuoneesta on kaunis, merellinen mäntymaisema. Oma, erillinen ja huoneistokohtainen saunatila (28 m2) talon alakerrassa on todellista arjen luksusta!
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan - varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hiiralankaari 23 B, 02160, Westend, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 105 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu, joten ne voivat poiketa olennaisestikin ilmoitetuista pinta-aloista.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 615 000 €
- Myyntihinta
- 598 557,48 €
- Velkaosuus
- 16 442,52 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 787,50 € / kk, Rahoitusvastike 228,90 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 016,40 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 857,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Autopaikkavuokra 19,50 € kpl Hoitovastike 7,50 € os Kylmä vesi 3,23 € kpl/kulutus Latauspistokkeen sähkö 0,1110 € kpl Lämmin vesi 8,20 € kpl/kulutus Rahoitusvastike 1 1,90 € velallinen os Rahoitusvastike 2 - Katto- ja latausurakka 0,62 € velallinen os Rahoitusvastike 4 - Hissi 2,41 € velallinen os Rahoitusvastike 5 0,18 € velallinen os Rahoitusvastike 6 4,00 € velallinen os
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, liesi, erillisuuni, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- sähköliesi erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Merelliset näkymät Westendin uimarannan suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, kaapistot, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Etelä-Westend
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mauri Hiekkamies
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]@kiinteistotahkola.fi
- Isännöitsijän puhelin
- +358207481095
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: PO 1 - Julkisivu (-63624) Pääomavastikelaina 30.9.2025 = 32 318,96 e PO 4 - Osuuspankki (Hissi) Pääomavastikelaina 30.9.2025 = 56 599,07 e Ylimääräinen lyhennys tilataan kirjanpitäjältä. Kiinteistötahkola veloittaa lainaosuuslaskelman teosta hinnaston mukaisesti. PO 5 - Osuuspankki Pääomavastikelaina 30.9.2025 = 10 989,08 e Ylimääräinen lyhennys tilataan kirjanpitäjältä. Kiinteistötahkola veloittaa lainaosuuslaskelman teosta hinnaston mukaisesti. PO 6 - Viemäri Pääomavastikelaina 30.9.2025 = 174 534,48 e Ylimääräinen lyhennys tilataan kirjanpitäjältä. Kiinteistötahkola veloittaa lainaosuuslaskelman teosta hinnaston mukaisesti. PO 2 - Katto- ja latausurakka Pääomavastikelaina 30.9.2025 = 18 376,43 e Ylimääräinen lyhennys tilataan kirjanpitäjältä sähköpostitse tai palvelupyynnön kautta. Kiinteistötahkola veloittaa lainaosuuslaskelman teosta hinnaston mukaisesti. Remonttilimiitti 2.10.2025 = 350 000,00 e, käytetty 350 000,00 e
- Tontin pinta-ala
- 3 872 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Tapiola
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, vinttikomero, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, askarteluhuone, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussiyhteydet ja oma auto.
- Palvelut
- Alueella.
- Koulut
- Alueella.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Osakehuoneistoihin 1-12 kuuluu edellä mainitun asuntotilan lisäksi sauna, pesuhuone ja askarteluhuone. Lisäksi jokaiselle näistä huoneistoista kuuluu yksi autohallipaikka.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Toteutetut autopaikat 18 Autotalli/hallipaikat 12 autolatauslaitteilla varustettuna 22 kW Muut autopaikat 6 ulko-/lämpöpistokepaikkaa Autopaikat yhtiön hallinnassa 18
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen remontti- ja purkutöitä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tässä talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Tehdyt remontit
2004 Katon kate pinnoitettu ja syöksytorvet vaihdettu
2006 Vaakaviemärien kuvaus ja uusinta
2006 Lämpimän käyttöveden lämmönvaihdin uusittu
2007 Julkisivusaneeraus ja parvekkeiden uusiminen
2008 Autotalli,- tukimuuri,- ja pohjaviemärisaneeraus
2009 Hissien asennus, porraskäytävien rakentaminen, pohjoispuolen seinien
maalaus ja pihan asfaltointi
2010 B-rapun syöksytorvien ja autohallioven uusiminen sekä autotallin valojen
automatisointi. Räystäslämm.
2011 Roska-aitauksen, - aidan- ja katon kunnostamista
2012 Ovien, ikkunoiden ja lukituksen korjaustöitä. Patteritermostaattien vaihtoa
sekä
2015 Käyttövesiputkien uusiminen, kylpyhuoneiden saneeraus perinteisellä
menetelmällä
2018 Puhdistus, nuohous ja savuhormilinjan A1-A3-A4 tarkastus
2019 Vaakaviemäreiden kannakoinnin vahvistaminen
2019 Julkisivun rappauksen paikkakorjauksia, sisäänkäyntien ovilippojen
katteiden uusinta ja sokkelitason
2019 Ovisummeritaulujen uusinta
2020 Vesikaton paikkakorjauksia
2021 Muurin maalaus ja haljenneiden saumojen paikkaus
2021 Hissin korjauksia (taajuusmuuttaja, kannatinköydet)
2021 Huoneistojen A1, A2, A4, A5, B7, B8, B9 ja B12 parvekeovien lasien ja
pitkäsalpojen uusinta
2021 Sähköautojen latausinfran kartoitus
2022 Sähköautolataus infran ja laitteiden asennus
2023 Vesikaton hankesuunnitelman aloittaminen
2023 B-rapun perusvesipumppaamon ohjauskeskuksen vaihto + käynnistys- ja
ylärajavipan vaihdot.
2023 Taloyhtiön tiilisaumausten tarkistuksia ja korjauksia.
2024 Vesikaton uusiminen
2024 Sadevesi- ja perusvesijärjestelmän tarkastus, sadevesijärjestelmän korjaus
2025 Toteutettu A - ja B - portaan hissien hälytyspuhelinjärjestelmä (Safeline SL6+ 4G)
uusiminen
Tulevat remontit
2025 Suunniteltu Kadunpuolen sisäänkäyntien ja parkkihallin kulman kunnostus, rappaus ja
maalaus.