Hiirihaukankatu 10
65320, Teeriniemi, Vaasa
4-5 H + K + S + 2xWC + LÄMMIN AUTOTALLI
189 000 €
128,5 m²
Tätä asuntoa myy Roy Jakobsson
Asunto Björndahl Vaasa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa omakotitalo sijaitsee rauhallisella Teeriniemen asuinalueella. Vuonna 1980 valmistunut talo on pidetty erittäin hyvässä kunnossa, ja tarjoaa erinomaiset puitteet perhe- elämälle. Talon hyvä sijainti ja toimiva pohjaratkaisu tekevät siitä ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa tilaa ja mukavuutta.
Kodissa on kolme makuuhuonetta, kaksi WC:tä, takkahuone ja sauna, joka kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Lämmityksestä huolehtii kaukolämpö, ilmalämpöpumppuja varaava takka. Ja talon energiatehokkuus on luokkaa B2018! Lisäksi aurinkopaneelit tuottavat merkittävän osan talon sähköstä, mikä tekee asumisesta edullista ja ympäristöystävällisempää.
Keittiö on toimiva ja hyvin varusteltu. Sieltä löytyy laskutilaa vaativammallekin kotikokille. Olohuone on tilava ja valoisa. Takkahuoneessa on varaava takka luomassa lämpöä ja tunnelmaa. Parkettilattiat tuovat kodikkuutta ja tyylikkyyttä asuintiloihin. Talosta löytyy myös runsaasti säilytystilaa, mukaan lukien iso vaatehuone, lämmin autotalli ja ulkovarasto.
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet. Sijainti on ihanteellinen perheille: lähellä on päiväkoti, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet sekä pyöräilyreitit. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheellesi uusi koti! Kuntokartoitusraportti on saatavilla välittäjältä.
Ota yhteyttä: Roy Jakobsson 050 3645 111 ja varaa itsellesi yksityisesittely.
_________
Detta ljusa egnahemshus ligger i det lugna bostadsområdet Orrnäs. Huset, som byggdes 1980, har hållits i utmärkt skick och erbjuder en utmärkt miljö för familjelivet. Husets goda läge och funktionella planlösning gör det till ett idealiskt hem för en familj som värdesätter utrymme och komfort.
Hemmet har tre sovrum, två toaletter, ett brasrum och en bastu som inbjuder till avkoppling efter dagen. Uppvärmningen sköts av fjärrvärme, luftvärmepumpar och en ackumulerande spis. Husets energieffektivitet är B2018! Dessutom producerar solpaneler en betydande del av husets el, vilket gör boendet prisvärt och mer miljövänligt.
Köket är funktionellt och välutrustat. Det finns gott om arbetsyta även för den mest krävande hemmakocken. Vardagsrummet är rymligt och ljust. I brasrummet finns en ackumulerade vedspis som skapar värme och atmosfär. Parkettgolv ger ombonad och elegans till bostadsutrymmena. Huset har också gott om förvaringsutrymme, bland annat en stor klädkammare, ett varmt garage och ett utomhusförråd.
Bostaden ligger i ett lugnt område med goda kommunikationer. Läget är idealiskt för familjer: det finns en förskola i närheten, och området har goda transportförbindelser och cykelvägar. Ta chansen och gör detta hus till ditt nya hem! Konditionsrapporten finns tillgänglig från mäklaren.
Kontakta: Roy Jakobsson 050 3645 111 och boka en privat visning.
Perustiedot
- Sijainti
- Hiirihaukankatu 10, 65320, Teeriniemi, Vaasa
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 128,5 m²
- Muu pinta-ala
- 50,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 179 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.04.2026
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Iso vaatehuone, kaapistot, maakellari ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Vuolukivikiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Biolan lämpökompostori. Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 678 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Vaasan Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 429 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2038
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiiliverhoilu ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu Varaava takka
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 203.4
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Vaasan Kaupungin rakennusvalvonta.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.11.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Vaasan Kaupungin kaavoitusosasto
- Kuntotarkastus tehty
- 11.12.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Hiirihaukankatu 10:ssä suoritettuja kunnostustöitä 1.1.2000 -31.12.2006:
- Parkettilattioiden hionta ja uusintalakkaukset.
- Lukitus uusittu (Abloy Exec).
- Vesirännit ja syöksyputket sekä poistoputket maan sisässä uusittu.
- Etuterassin piha-aitaus uusittu.
- Keittiö uusittu kodinkoneineen.
- Wc täysremontti kalusteineen.
- Kylpyhuoneen ja saunan (löylyhuone) täysremontti. Samalla suurennettiin kylpyhuonetta ja asennettiin sinne wc-istuin sekä kaksi suihkua.
- Kaikki käyttövesiputket pesuhuoneessa ja erillisessä wc:ssä uusittu.
- Kylpyhuoneen sekä wc:n lattialämmitys vaihdettu sähköiseen (entinen vesikierto putkissa).
- Kahden makuuhuoneen muovimatot uusittu
- Makuuhuoneeseen asennettu peilivaatekaappi
- Vaatehuoneen hyllyt uusittu
- Koko talon seinien uudelleen tapetoinnit
- 2 uutta pihavaloa asennettu
Hiirihaukankatu 10:ssä suoritettuja kunnostustöitä 1.1.2007 alkaen:
V. 2007 Olohuoneen tapetointi, olohuoneen ja kahden makuuhuoneen paneelikaton maalaus valkoiseksi, kiukaan uusiminen (Mondex vuolukivikiuas), Takkasydämen hankinta, ulko-oven ja autotallin välisen terassin sekä puuvaraston ulkopuolen terassin lautojen uusiminen.
V. 2008 Ikkunoiden puu-osien ja välipaneelien ulkopuolinen maalaus.
V. 2010 Patteriventtiilien uusinta termostaattiventtiileiksi ja takaterassin katon uusinta.
V. 2011 Ilmalämpöpumpun hankinta ja taloon tulevan kylmävesijohdon liitoksen uusinta (lämmönjako-huoneen lattian alla).
V 2012 Tukimuurin teko pohjoissivun tontin rajalle ja kylpyhuoneen wc-istuimen uusinta.
V. 2013 Keittiön ja takkahuoneen välisen käytävän seinien tapetointi.
V 2015 Kaukolämpöön liittyminen ja kaukolämpölaitteiston hankinta sekä Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö.
V. 2017 Ikkunoiden uusinta; ei autotallin ikkunoita (Pihla Oy).
V. 2018 Tiskikoneen uusinta ja Ilmanvaihdon tulopuolen moottorin uusinta.
V 2019 Vesikaton pesu, tiivistys ja pinnoitus (La-Kattohuolto Oy). Keittiön, takkahuoneen ja välikäytävän paneelikaton maalaus valkoiseksi. Eteläsivun sokkelin maalaustyöt.
V. 2020 Makuuhuoneen tapetointi. Toisen makuuhuoneen kolmen seinän tapetointi ja yhden seinän maalaus. Takaterassin seinäpaneelien uusiminen. Kylpyhuoneen kaikkien hanojen (3 kpl) uusinta.
V. 2021 Länsi-, itä- ja pohjoissivujen sokkeleiden maalaustyöt. Kaikkien mustien ulkopuolen puuosien maalaus.
V. 2022 Ilmalämpöpumpun uusinta ja keittiön uunin uusinta.
V. 2023 Aurinkopaneelien 10 kpl asennus eteläpuolen katolle. Yläpohjan lisäeristys (Termex puhalluslämmöneristeellä) 210 mm lisää (paksuus lisäyksen jälkeen 560 mm ja U-arvo=0,09). Ilmanvaihdon poistopuolen moottorin uusinta. Biolan lämpökompostorin hankinta.
V. 2024 Latausaseman (Vaasan Sähkö Boostmate Pro 11 kW) asennus autotallin oven viereen. Ulkovalojen ohjauksen hämäräkytkin uusittu.
V. 2025 Eteläsivun sokkelin maalaustyöt. Ulko-oven ja autotallin välisen terassin maalaustyöt. Ilmanvaihtokanavien (sekä tulo- että poisto) nuohous ja ilmanvaihtoventtiilien sekä ilmanvaihtokoneen puhdistus. Tulo- ja poistoilmamäärien mittaus ja säätö.