Ajattoman tyylikäs kivitalo ison nurmipihan äärellä luo klassisen vaikutelman.
Hiirimäki 10
02970, Kalajärvi, Espoo
4 mh, oh, rt, k, 2 wc, s, ph, pukuh., khh, vh, var; erill. lämmin at, varasto/työ-/harrastustila
840 000 €
210 m²
Tätä asuntoa myy Laura Paija
Lea Jakama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
AJATONTA TYYLIÄ EDUSTAVA KIVITALO JA VERSTASTALLI ISOLLA TONTILLA LUONNON NAAPURISSA
Virkistys- ja luonnonsuojelualueeseen rajautuvalla, 1638 m2:n tontilla klassisen ajatonta tyyliä edustava, arkkitehti Juhana Haapion suunnittelema Lammin kivitalo. Itselle huolella rakennettu talo sekä jykevä autotallirakennus isoine varasto-/työtiloineen ovat hyvässä kunnossa. Molemmat rakennukset on kuntotarkastettu tänä kesänä.
Tontilla on iso, hyväkuntoinen nurmipiha, jolla on hedelmäpuu- sekä havu- ja marjapensasistutuksia. Tasaisella viheriöllä on tilaa pelata ja juosta temmeltää tai istuttaa unelmien puutarha.
Tontilla on käyttämätöntä rakennusoikeutta 78 m2 laajennukselle tai esim. erilliselle pihasaunalle.
Lämmitysjärjestelmänä ilmavesilämpöpumppu, jonka tukena kovilla pakkasilla tai turvana sähkökatkon sattuessa on puulla lämpiävä lämmityskattila.
Talon yläkertaa hallitsee hulppean kokoinen ja valoisa oleskelutila avokeittiöineen, josta on avarat näkymät oman pihaviheriön yli peltoaukiolle ja Skrattbergin suojeltuun metsään. Olohuoneen isot ikkunat on mahdollista muuttaa ranskalaiseksi parvekkeeksi alkuperäisen suunnitelman mukaan. Yläkerrassa on lisäksi yksi talon tilavista makuuhuoneista, ja muut kolme ovat alakerrassa.
Isossa puulämmitteisessä saunassa on varaus myös sähkökiukaalle. Lauteiden alle asennetuista kaiuttimista voi kuunnella rentouttavaa musiikkia - tai miksei vaikka urheiluselostusta. Saunasta siirrytään vilvoittelemaan katetulle patiolle tai isolle oleskeluterassille. Saunailtaa voi jatkaa terassin kupeessa olevan grillikatoksen suojissa, jonne mahtuu ruokailemaan isommallakin kokoonpanolla.
Erilliseen, niin ikää Lammin harkoista rakennettuun n. 44 m2:n autotalliin mahtuu kahden auton lisäksi isot metalliset kaapistot välineille ja tarvikkeille. Tilaa on myös verstastoiminnalle, jota varten on kiinteät työtasot ja vesipiste. Tallissa on ilmalämpöpumppu.
Tallin alakerrassa on samankokoinen, kolmeen tilaan jaettu varasto sähköisellä nosto-ovella. Tänne mahtuvat autoa pienemmät kulkuvälineet talvisäilöön. Ikkunalliseen tilaan voi kalustaa työ- tai harrastuspisteen, ja tilaa jää myös varastoinnille. Ilmalämpöpumpulla lämpiävässä varastossa on vesipiste ja varaukset LVS-tekniikalle.
Tontti rajautuu virkistysalueeseen ja sen takana levittäytyvään luonnonsuojelualueeseen, jossa on upeita kävelyreittejä ja retkikohteita. Talvisin tontin reunalta pääsee suoraan hiihtoladulle.
Kalajärven vastavalmistunut koulu- ja päiväkotirakennus sijaitsee noin 500 metrin etäisyydellä, ja sen kylkeen valmistuu ensi vuonna monitoimiurheilukenttä. Kalajärven keskustan palvelut ovat kilometrin päässä, ja useiden bussilinjojen päätepysäkille on matkaa noin 400 metriä.
Täällä on tilaa elää, tehdä ja hengittää. Tervetuloa perheesi kanssa toteamaan, että tässä kodissa kaikki palaset loksahtavat kohdalleen!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hiirimäki 10, 02970, Kalajärvi, Espoo
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 210 m²
- Muu pinta-ala
- 10 m²
- Kokonaispinta-ala
- 220 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuslupakuvasta mitattu asuintilojen pinta-ala on noin 210 m2 ja muiden tilojen (varastokomero ja tekninen tila) noin 10 m2. Espoon rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 173 m2, kerrosala 197 m2 ja kokonaisala 247 m2. Lisäksi erillinen autotalli 43,5 m2 ja sen alakerrassa oleva varasto/työ-/harrastustila 43,5 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat voivat siis olla edellä mainittua pienempiä tai suurempia.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- 2-3 kk kaupanteosta sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Täyskorkeat jää- ja pakastinkaappi, induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, pesuallas ja keittiöhana. Keittiökaapiston lisäksi iso erillinen astiakaapisto, hyväkuntoiset massiivipuutyötasot.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa kaksi suihkua sekä varaus kylpyammeelle (lattiakaivo ja suihkuhana). Saunan yhteydessä erillinen pukuhuone, jossa pesuallas kaapistoineen ja peili sekä pyyhetangot.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Molemmissa erillis-wc:issä pesuallas ja iso allaskaapisto, jossa massiivipuutasot, peili, wc-istuin ja bideesuihku.
- Makuuhuoneet
- Kahdessa makuuhuoneessa vaatekaapisto ja yhdessä vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Erittäin avara olohuone, joka jatkuu ruokailutilaan. Varaava takka. Varaus ranskalaiselle parvekkeelle.
- Kodinhoitohuone
- Pesuallas allaskaapistoineen, siivous- ja pyykkikaapit, pesukoneliitäntä, paikka kuivausrummulle, kuraritilä ja kurasuihku, paloposti. Uloskäynti sisäpihalle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Asuinrakennuksessa runsaasti kaappitilaa, vaatehuone sekä varastokomero. Autotallissa on isot kaapistot ja vapaata tilaa varastointiin. Tallin alapuolella 43,5 m2:n lämmin, (kevyin) väliseinin jaettu varasto, jossa sähköinen nosto-ovi ((205 cm x 158 cm), vesipiste ja lattiakaivot sekä varaukset LVS-tekniikalle. Sopii esim. mönkijän, veneen tai moottoripyörän varastointiin.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Tilava sauna, jossa puulämmitteinen kiuas ja varaus sähkökiukaalle. Lauteiden alla kaiuttimet.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Talon vierustalla katettu patio. Rakennusten suojassa, viherpihan äärellä iso terassialue, jonka yhteydessä grillikatos, jossa tilaa isolle ruokailuryhmälle ja johon haettu lupa tulisijalle. Terassin kupeessa on sopiva paikka porealtaalle tai kylpypaljulle. Nurmikkopihan puolelle rakennettu lisäksi nuotiopaikka.
- Piha
- Tontti koostuu kolmesta alueesta: kivituhkapäällysteisestä etupihasta, laudoitetusta oleskeluterassialueesta sekä isosta nurmikkoalueesta, jossa on havu- ja hedelmäpuuistutuksia, marjapensaita sekä nuotiopaikka. Tontin reunalta pääsee suoraan hiihtoladulle.
- Muut tilat
- Tilava eteinen, jossa vaatekaappi sekä naulakko.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalatut kiviseinät muissa tiloissa paitsi pesuhuoneessa, jossa kaakeloidut seinät, ja saunassa, jossa seinät on täyspaneloitu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parkettilattiat oleskelutilassa ja makuuhuoneissa. Keittiössä, eteisessä, pesu- ja wc-tiloissa, kodinhoitohuoneessa sekä alakerran aulassa lattiat laatoitettu.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Oleskelutilassa, keittiössä ja eteisessä maalattu kipsilevykatto. Kaikissa muissa tiloissa kattopanelointi. Kaikissa tiloissa paitsi makuuhuoneissa on upotetut led-spottivalaisimet.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaikissa ikkunoissa sälekaihtimet. Joidenkin kaihtimien nosto/ lasku -mekanismi ei toimi kunnolla. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kalajärvi on kuuluu lentomelualueeseen, jolla asuinrakennusten ulkokuoren ääneneristävyys tulee olla vähintään 30 dBA.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 638 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Ulkoseinät: Lammin lämpöharkko. Perustus betonipaaluilla, perusmuuri betonirakenteinen, tuulettuva alapohja. Radon-putket asennettu. Autotalli- ja varastorakennus (2 krs): Lammin lämpöharkko. Maanvastainen betonilaatta. Radon-putket asennettu. Ulkokuoren äänen eristävyys lentomelua vastaan on huomioitu rakenteissa ja ikkunoissa.
- Rakennusmateriaali
- Lämpöharkko
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu lämmityskattila (puu)
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto LTO:lla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Konesaumattu pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tontilla on käyttämätöntä rakennusoikeutta 78 m2 asuinrakennuksen tai autotallin laajentamiseen tai esim. erillisen pihasaunan rakentamiseen.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.5.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Autotallin energialuokka B2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 400 m (mm. 436N Elielinaukio, 521 Leppävaara, 582 Espoontori, 584 Aviapolis)
- Paikallistiedot
- Kalajärven ympäristössä on runsaasti luonnonsuojelualueita ja luontokohteita, jotka tarjoavat upeat puitteet ulkoilulle.
- Palvelut
- Kalajärven keskustassa mm. K-market, kuntosali, terveysasema, hammashoitola, palvelukeskus (Espoo-info asiointipiste), kirjasto, apteekki, eläinlääkäri n. 1 km. K-Supermarket Niipperi ja S-Market n. 5 km, Citymarket Klaukkala 11 km / 15 min.
- Koulut
- Kalajärven koulu 1.-9. lk:t, n. 500 m
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO II Erillispientalojen korttelialue. Kalajärvi on yleiskaava-alueen vahvistuva paikalliskeskus, jossa varaudutaan noin 5000 uuteen asukkaaseen. Tavoitteena on yhteisöllinen, kylämäinen, vehreä ja luonnonläheinen "kaupunkikylä" jossa on monimuotoista pienimittakaavaista asumista. Uudet rakentamisalueet sijoittuvat molemmin puolin Vihdintietä. Tavoitteena on mahdollistaa riittävä asukasmäärän kasvu palveluiden ylläpitämiseksi ja monipuolistamiseksi. Kaavaratkaisu tukee myös joukkoliikennettä. Lisätietoja: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/viiskorpi-kalajarvi-maankayton-tarkastelu
- Kuntotarkastus tehty
- 14.07.2025
- Lisätietoa muista rakennuksista
- - Erillinen autotalli/verstas (2018) 43,5 m2: sähköinen nosto-ovi, ilmalämpöpumppu, vesipiste, öljyn erottelukaivo, iso työkalu- ja tarvikekaapisto, työtaso, hyvä valaistus (21 led-loisteputkea). - Autotallin alapuolella on ilmalämpöpumpulla ja sähköisellä nosto-ovella (205 cm x 158 cm) varustettu 43,5 m2:n varasto. Tila on jaettu kolmeen osaan (ei-kantavilla) väliseinillä. Varastossa on vesipiste ja 2 lattiakaivoa sekä varaukset LVS-tekniikalle. Ikkunalliseen tilaan voi kalustaa esim. työtilan, kuntosalin tai muun harrastustilan. Varastoon johtaa ramppi, joten se sopii esim. mönkijän, moottoripyörän tai veneen säilyttämiseen. - Varastorakennuksen yhteydessä tuulettuva maakellari. - Grillikatos (2020), jossa tilaa isolle ruokailuryhmälle ja johon haettu lupa tulisijalle. - Puuvaja, jonka sisäkattoon on vedetty putket ja sähköjohdot esim aurinkomassavaraajia varten.
Tehdyt remontit
2024 asennettu ilmavesilämpöpumppu, lämminvesivaraajan puskurivaraaja, ilmalämpöpumput autotalliin ja varasto/työtilaan.
n. 2020 ilmanvaihtokoneen puhaltimen sähkömoottori vaihdettu, kylpyhuoneen suihkuhanan termostaatti vaihdettu