Hiirivuorenkuja 10a
01690, Ylästö, Vantaa
4h+k+2kph/wc+s+wc
429 000 €
106 m²
Tätä asuntoa myy Kai Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Oma Koti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea ja hyväkuntoinen maalämpötalo omalla tontilla Ylästössä!
Tervetuloa ensiesittelyyn - Tämä kodikas omakotitalo Vantaan Ylästön rauhallisella alueella tarjoaa perheellenne ihanteellisen kodin. Vuonna 1958 valmistunut talo on säilyttänyt viehätyksensä ja sitä on vaalien pidetty ja mm. kaikki sisätilat, ikkunat on uusittu ja salaojat asennettu sekä tehty paljon muitakin uudistuksia kuten putki- ja sähkösaneeraus. Kodin lämmityksestä huolehtii energiatehokas maalämpö. Oma tontti.
Sisääntulokerroksessa viihtyisä veranta toivottaa tulijan tervetulleeksi kotiin. Tässä kerroksessa on moderni keittiö, joka on uusittu kodinkoneineen vuonna 2022. Sen vieressä on ruokailuhuone, johon mahtuu suurempikin illallisseurue nauttimaan yhteisestä ajasta. Ruokailuhuoneesta päästään edelleen olohuoneeseen, jossa on ikkunat kahteen suuntaan. Talon keskellä kulkee hormi, joten takan asennuttaminenkin olisi mahdollista. Myös erillis-wc on tässä kerroksessa.
Yläkerrassa on kaksi reilun kokoista huonetta, tilava vaatehuone sekä tänä vuonna uusittu, tyylikäs pesuhuone/wc. Ilmalämpöpumpulla voi säätää lämpötilan juuri sopivaksi kesälläkin.
Kellarissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Puulämmitteinen sauna tarjoaa rentouttavat löylyt ja tilava kylpyhuone on uusittu vuonna 2022. Tuplasuihkut ja lisäksi amme. Tiloissa on pienet yläikkunat ulos. Kellarissa on myös tilaa kodinhoitotoimille ja lisäksi löytyy huonetila vaikkapa työ-/makuuhuonekäyttöön. Lisäksi tekninen tila.
Talon oma, tasainen tontti on 617 m² ja ympäristö tarjoaa rauhallisen asuinalueen, jossa on helppo nauttia luonnon läheisyydestä. Tontin vieressä on valokuitu eli nopea nettiyhteys mahdollinen. Mitä parhaimmat ulkoilumaastot mm. Vantaanjoen vehreässä ympäristössä. Silvolan Vetokannaksen uimaranta myös lähellä. Lapsiperheille sijainti on ihanteellinen: Ylästön koulu ja päiväkoti ovat vain lyhyen ja turvallisen kävelymatkan päässä. Läheltä löytyy myös K-market ja suuremmat ostosmahdollisuudet sekä viihdetarjonta ovat vain lyhyen ajomatkan päässä mm. kauppakeskus Jumbossa ja Flamingossa.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin, myös yksityisesittelyt järjestyvät helposti!
Tiedustelut, esittelyt ja myynti:
Kai Saarinen, LKV, KTM
[email protected]
puh. 050 5001544
Mikäli nykyisen asunnon myynti on vielä edessä niin tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta ja saatte parhaat vinkit kodinvaihtoon 15 vuoden kokemuksella välitysalalta ja 10 vuoden kokemuksella rahoitusalalta.Perustiedot
- Sijainti
- Hiirivuorenkuja 10a, 01690, Ylästö, Vantaa
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 106 m²
- Muu pinta-ala
- 43 m²
- Kokonaispinta-ala
- 149 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-alassa on mukana veranta n. 8 m2 (eristetty). Kellarin tilat (n. 43 m2) ovat mukana kokonaispinta-alassa, joka on n. 149 m2. Nämä ovat suuntaa-antavia pinta-aloja. Ei virallisesti tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1958
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikkäässä, uusitussa keittiössä (Topi-keittiöt) on vaaleat kaapistot, induktioliesitaso ja erillisuuni sekä liesituuletin. Erillinen iso jääkaappi- sekä pakastin. Astianpesukone. Runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Aamiaiskaappi, jonne saa mm. mikron, leivänpaahtimen ja kahvinkeittimen. Keittiöön mahtuu ruokailuryhmä, mutta nykyisillä asukkailla viereinen makuuhuone on muutettu ruokailutilakäyttöön.
- Kylpyhuone
- Sekä kellarissa että yläkerrassa on pesuhuone. Kellarin pesuhuoneessa on kaksi suihkua sekä amme ja koko tila on remontoitu vuonna 2022. Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattia ja seinät laatoitetut. Pesukoneliitäntä ja syvennys koneelle. Ikkuna. Yläkerran kylpyhuoneessa on suihku ja suihkuseinä sekä wc-istuin. Allas- ja peilikaapisto. Lattia ja seinät laatoitetut. Lattialämmitys. Ikkuna.
- Erillinen WC
- Keskikerroksen erillinen wc on uusittu 2022. Yläkerran pesuhuoneen yhteydessä on wc-istuin. Kellarissa on valmius wc-istuimelle.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta. Keskikerroksen makuuhuone on ruokailuhuoneena. Kellarissa on yksi tila, joka soveltuu myös makuuhuone- tai työhuonekäyttöön. Pienet yläikkunat.
- Olohuone
- Tilavassa olohuoneessa on ikkunat kahteen suuntaan. Huoneessa on hormi.
- Kodinhoitohuone
- Pesukoneliitäntä alakerran pesuhuoneessa. Viereisessä tilassa on kodinhoitotilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Puulämmitteinen kiuas. 2022: Lattialaatoitus, kiuas uusittu ja asennettu palosuojalevy. Saunassa on ikkuna.
- Takka
- Hormi olemassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Asuintiloissa parkettilattiat. Vaatehuoneessa vinyyli, keittiössä ja verannalla vinyylilankku.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Terassin katos voidaan sopia erikseen
- Kauppaan ei kuulu
- Puukatos, tehokompostori, turvajärjestelmä ja valvontakamerat, viinikaappi, vaatehuoneen puunvärinen hylly
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 617 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voidaan teettää ennen kaupantekoa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- K-market n. 500 m. Ylästön Pizza n. 800 m. Kauppakeskus Jumbo, kylpylä Flamingo n. 4,8 km. Tammiston monipuoliset palvelut n. 5 km.
- Koulut
- Ylästön koulu (luokat 1-9) n. 300 m.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO-1. Erillispientalojen korttelialue. Asuntoa kohti saa rakentaa suurimman sallitun kerrosalan lisäksi taloustilaa enintään 30 m2. Lisätiedot Vantaan kaupunki/kaavoitus
- Kuntotarkastus tehty
- 23.10.2025
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Portaiden kokolattiamatto poistettu ja otettu asbestinäyte, ei ollut asbestia. Kaikki talossa uusittu, joten asbestia ei pitäisi olla missään (palo-ovien karmit ainoa kohta, jota ei vaihdettu).