Hiisikuja 9 B
00730, Tapanila, Helsinki
3h, k, erill wc, kph/s, parveke, lasitettu terassi, piha (yj. 3h+k+s)
334 000 € (3 610,81 € / m²)
92,5 m²
Tätä asuntoa myy Sofia Ruokanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis koti puiston laidalla viihtyisässä Tapanilassa!
Tämä valoisa ja hyvin suunniteltu kaksikerroksinen rivitalokoti sijaitsee rauhallisella paikalla Tapanilan vehreässä ja arvostetussa kaupunginosassa, aivan vanhan huvilayhteisön tuntumassa. Suojaisa pihapiiri ja turvallinen ympäristö tekevät tästä kodista ihanteellisen erityisesti lapsiperheille.
Vieressä oleva Hiidenkiven puisto ja sen takana Kurranummen leikkipuisto ovat kivoja piha-alueen jatkeita. Läheinen Tapanilan Erän urheilutalo tarjoaa monipuoliset harrastusmahdollisuudet koko perheelle.
Kodin alakerrassa on keittiö, ruokailutila ja valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle terassille ja suojaisalle pihalle. Pihalta pääsee kätevästi portin kautta suoraan taloyhtiön omalle leikkipaikalle.
Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, toisen yhteydessä myös parveke. Kodin kaksi kylpyhuonetta ja sauna tuovat mukavuutta arkeen. Ikkunat kolmeen ilmansuuntaan tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat kauniit näkymät ympäröivään luontoon. Huoneistolle kuuluu myös reilunkokoinen erillinen ulkovarasto.
Yhtiö muodostuu 22 asunnosta ja sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Yhtiön piha-alueella on autopaikkoja, joissa osassa myös sähköauton latausmahdollisuus.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hiisikuja 9 B, 00730, Tapanila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 92,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 334 000 €
- Myyntihinta
- 332 015,34 €
- Velkaosuus
- 1 984,66 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 388,50 € / kk, Rahoitusvastike 60,30 € / kk, Muu vastike 360,75 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 809,55 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 21 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 610,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Latauslaitteen vuokra 15,00 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön välitila: ikkuna ja valkoinen mosaiikkilaatta Keittiön kaapistot: soft white
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesituuletin, erillinen pakastin, astianpesukone, jääkaappi, liesi, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- Seinät: soft white Lattia: siniharmaa Katto: paneeli
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Seinät: soft white Lattia: siniharmaa Katto: paneeli
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kylmä ulkovarasto noin 4 m2.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto noin 4 m2.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Seinäpatteri
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Liesituuletin ei ole käytössä, suodatin puuttuu (vaihdettavissa/ostettavissa). Alakerran wc:n bidee tulee vaihtaa.
- Näkymät
- Rauhalliset ja vehreät puistonäkymät
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi
- Muut tilat
- Eteisen lattia: parketti, seinät: maalattu katto: maalattu
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Orkidea
- Isännöitsijätoimisto
- Aamu & Isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Susanna Reichmuth
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 030 410 8615
- Tuotot
- 5932.5
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: POV 1 HYPO, Aidat: nostettu 60 000,00 €, määrä 4 259,53 €/31.8.2025, korko 3,362 % (12 kk euribor + 0,80 %-yksikköä) POV2, latausinfra: nostettu 81 068,33 €, määrää 17 203,30 €/31.8.20205, korko 3,767 % (12 kk euribor + 0,65 %-yksikköä). Tietoja sopimuksista: Pihan ja terassin, asianmukaisesta huollosta ja puhtaanapidosta vastaa osakkeenomistaja omalla kustannuksellaan.
- Tontin pinta-ala
- 6 152 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Suomen Hypoteekkiyhdistys
- Tontin vuosivuokra
- 16 078,46 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2056
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- käyttötarkoitus: asuinhuoneisto Yhtiöllä rasitussopimukset koskien: Ajoyhteys- ja pelastustie, autopaikkajärjestelyt, sadevesiviemäri- ja sähkö, väestönsuoja, kerhorakennus.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- KHOLANDER Oy
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- kerhotila (käytössä yhteisesti kahden muun yhtiön kanssa), ulkoiluvälinevarasto, yhtiön puutarhavälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Tapanilasta hyvät bussiyhteydet eri suuntiin. Tapanilan juna-asema.
- Palvelut
- Lähipalvelut: Tapaninvainion Alepa, (lähikauppa), Tapanilan kirjasto, kahvila ja lounasruokala, pizzeria, urheiluseura Tapanilan Erä (kuntosali, kiipeilyseinä, lasten jumpat ja tanssit, aikuisten jumpat ja tanssit, karate, ym), terveys palvelut mm hieronta, osteopatia, Kotinummen puiston koira-aitaukset. Tapanilan keskustan palvelut: R-kioski, kahvila/lounasravintola Rönttösrouva, ravintoloita, Kampaamoita, parturi, kauneushoitola, sisustuskauppa ym. kivijalkaliikkeitä., teatteri Tuike, Tapanilan Alepa
- Koulut
- Hiidenkiven peruskoulu; ala- ja yläaste, Staffansby lågstadieskola, Tapanilan ala-aste.
- Piha-autopaikkoja
- 29 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 792 866 €
Tehdyt remontit
2024: Ilmanvaihtojärjestelmien kuntotarkastus, koneellisen ilmanvaihdon nuohous ja säätö, huoneistojen numerovalojen ja varastojen LED polttimoiden vaihto sekä valaisimien päivitys, salaojien kuvaus, huuhtelu tarvittaessa 2023: sähköautojen latausinfran rakentaminen, julkisivun rappauksen huolto ja punajäkälän poisto, pihavalaistuksen uusinta LED tekniikkaan, energiatodistuksen uusimien 2022: salaojien kuvaus ja huuhtelu, asuntopihojen matalien aitojen ja porttien korjaus, vesikaton tarkastus ja pesu 2021: olohuoneiden valojen himmentimien vaihto LED yhteensopiviksi, keltaisen julkisivun ja korkeiden aitojen maalaus ja korjaus 2019: paikoitusalueen halkeamien korjaus 2018: huoneistopihojen aitojen vaakapuiden uusinta, aitojen oikaisua ja porttien korjausta 2016: tummien julkisivujen huoltomaalaus 2013: julkisivumaalaus, 2. osa - räystäät, alakatot, parvekkeiden sisäkaiteet, A1-päädyn tumma puupinta 2012: julkisivumaalaus, 1. osa - vaaleiden puupintojen julkisivumaalaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2030:
2025: ulkoikkunoiden karmien korjaus, hiekkalaatikon hiekanvaihto, istutusallas pihalle
ilmanvaihtokoneiden korjaustarpeita, kuitumuuntimien päivitys 2026: tummien julkisivujen maalaus räystäiden puuosien maalaus, parvekekaiteiden paneeleiden kunnostus/uusiminen 2026-2030: aurinkosähkön (tai muun) sähköntuotannon ja mahdollisen varastoinnin rakentaminen 2027-2028: vesikaton tarkastus ja pesu, kaukolämmön lämmönvaihtimen uusinta tai kaukolämmön korvaaminen muulla ratkaisulla, määräaikaistarkastukset 2029-2030: sähköpääkeskus- sähköautojen lataus