Päärakennus
Hiivaniementie 47
56550, Hiivaniemi, Rautjärvi
2h + khh +kellarikerroksessa psh + s + tkh + varastotilaa
330 000 €
130,4 m²
Tätä asuntoa myy Sp-Koti Imatra | Kiinteistönvälitys Mervi Honkanen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hirsitalo järven rannalla!
Tervetuloa tutustumaan viehättävään omakotitaloon Rautjärven Hiivaniemessä, jossa yhdistyvät moderni mukavuus ja luonnonläheisyys. Tämä vuonna 2003 valmistunut hirsitalo tarjoaa tilaa ja tunnelmaa kahdessa kerroksessa, ja sen korkeat huoneet luovat avaruutta ja valoa.
Talon sydän on upea varaava takka, joka tuo lämpöä ja kodikkuutta olohuoneeseen. Keittiössä on laadukkaat kivitasot ja monipuolinen varustelu, kuten erillinen uuni ja puuhella, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnon. Makuuhuoneen hirsiseinät ja lautalattiat luovat rauhallisen ja lämpimän ilmapiirin.
Alakerrassa sijaitsevat sauna ja pesutilat tarjoavat täydelliset puitteet rentoutumiseen. Talon oma hiekkaranta ja loivasti syvenevä järvi kutsuvat viettämään kesäpäiviä veden äärellä. Rantasaunamökki, savusauna ja kesäkeittiö täydentävät tämän kodin ainutlaatuiset puitteet.
Tilavalla tontilla on myös autotalli, hevostalli/konehalli ja kasvihuone, mikä tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet harrastuksiin ja puutarhanhoitoon. Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin!Perustiedot
- Sijainti
- Hiivaniementie 47, 56550, Hiivaniemi, Rautjärvi
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 130,4 m²
- Muu pinta-ala
- 25,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 155,9 m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- noin 2 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 330 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 27900 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 250 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 250 € / kk
- Puhtaanapito (€/kk)
- 70 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 200 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 654,28 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 530,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Umpisäiliön tyhjennysmaksu on noin 160 €/kerta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi ja puuhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja pyyhekuivain
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Paneeli, hirsi ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kuivauskaappi, kurapiste, pesuallas, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Hirsi ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikerroksessa varastotilaa ja maakellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas ja varaus sähkökiukaalle
- Takka
- 2 x varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 110
- Lisätietoja rannasta
- Hiekkaranta, syvenee loivasti, syvemmällä pehmeää. Laiturin päässä vettä reilun metrin verran mutta veden pinta vaihtelee jonkin verran.
- Vesistön nimi
- Purnujärvi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Alakerran jääkaappi ja pakastin. Työkoneet ja laitteet ei kuulu kauppaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2,36 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- EU ja Eta-alueen ulkopuolinen ostaja tarvitsee tämän kohteen hankintaan puolustusministeriön luvan.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Vaaran Aihki hirsikehikko 230mm.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: sähköinen lattialämmitys koko talossa Kustannukset: 27900 kWh / vuosi Puu Lattialämmitys Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo ja poisto sekä lämmön talteenotto Kair - merkkinen.
- Vesijohto
- oma kaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Talon sisällä vesijohdot kuparia. Alkuperäiset.
- Viemäröinti
- Muoviviemärit talon sisällä. Umpisäiliö ja imeytyskenttä.
- Lisätietoja viemäristä
- Jätevesijärjestelmä on kunnossa.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- hyvä, alkuperäinen
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rautjärven kunta.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.6.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Jani Laine.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Rautionkylässä, Rautjärven asemalla.
- Palvelut
- Vuoksenniskalla, Rautjärvellä.
- Koulut
- Rautjärven asemalla alakoulu.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Rautjärven kunta.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli ja -katos 33,9 m2 valmistunut vuonna 2002 Hevostalli/konehalli 185,6 m2 valmistunut vuonna 2009 Kasvihuone 200m2, valmistunut vuonna 2009 Puuvaja 25 m2 Maakellari Rannassa saunamökki, aitta, savusauna, varasto, kesäkeittiö ja autotalli
Tehdyt remontit
Ulkomaalaus 2017
Vesivaraaja uusittu noin v. 2015