HILJAINEN MYYNTI
24100, Hermanni, Salo
3h,k,kph/wc,2vh+lasitettu parveke
134 000 € (1 810,81 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Elina Österberg, Myyntineuvottelija, KiLAT
Sp-Koti Salo | KVH-Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
YLIMMÄN KERROKSEN KOLMIO KESKUSTASTA - HISSITALOSSA
Valoisa, tilava ja hyväkuntoinen kolmio 74 m² aivan Salon sydämessä.
Tämä huoneisto on saneerattu kokonaisuudessaan vuonna 2022 . Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, moderni, laadukas keittiö ja avara eteistila kaapistoineen. Kompakti kylpyhuone on saneerattu kauniiksi ja toimivaksi, kodin olohuone on myös hyvän kokoinen.
Asunnon lasitettu parveke tarjoaa hyvän paikan nauttia ilta-auringosta ja seurailla keskustan tapahtumia. Säilytystilaa on runsaasti kahden vaatehuoneen ansiosta,
Vuonna 1967 valmistuneessa talossa on mukava tunnelma ja asuminen rauhallista . Tästä kiinteistöstä halutaan pitää huolta ja se näkyy. Siksi viimevuosiin mahtuu merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkien uusiminen 2023, parvekkeiden kunnostus ja lasitukset 2022 ja sähköautojen latauspaikkojen teko.
Talon sijainti on mitä parhain: Tori ja kaupungin kaunis joenvarsi, kauppakeskus, juna- ja linja-autoasema, kaikki tarvittavat palvelut pienen kävelyetäisyyden päässä.
Lisätiedot ja esittelyt,
Elina Österberg
Sp-Koti Salo | KVH-Kodit Oy LKV
+35850 5855 428
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- HILJAINEN MYYNTI, 24100, Hermanni, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.03.2026
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 134 000 €
- Myyntihinta
- 110 101,22 €
- Velkaosuus
- 23 898,78 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 277,50 € / kk (3,75 € / m²), Rahoitusvastike 192,40 € / kk (2,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 469,90 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hybridiautopaikka 20,00 € /kk Täyssähköautopaikka 25,00 € /kk Autohallipaikka 40,00 €/kk Tietoliikennevastike 10,00 € /kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 1 810,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistokohtaiset vesimittarit, laskutus kulutuksen mukaan. Taloyhtiössä kaukolämpö, sisältyy vastikkeeseen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö saneerattu 2022
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone/wc saneerattu 2022
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistossa kaksi vaatehuonetta, eteisessä tilava kaapisto peiliovilla, sekä toisessa makuuhuoneessa kiinteät kaapit. Huoneistolle kuuluu kellari-/häkkivarasto.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2022.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Isännöitsijätoimisto
- Salo Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lauri Saarelma
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02-7217264
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Käyttövesiputkisto uusittu
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Salon Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.8.2023
- Taloyhtiöön kuuluu
- Asuntokohtainen pienvarasto kellarissa. Yläkerran sauna ja kuivaushuone eivät ole As Oy:n hallinnassa, mutta toistaiseksi asukkaiden käytössä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Salon keskusta, Hermanni
- Palvelut
- Salon tori 100m Juna-asema 700m Kirjasto 300m Kauppakeskus 500m
- Koulut
- Hermannin koulu 50m Salon Lukio 1,2 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Vapaita autopaikkoja voi tiedustella isännöitsijältä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 3 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Autohallipaikat
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
* Huoneistojen ikkunoiden uusinta 1995
* Lämmönvaihtimen uusinta 2021
* Viemärien kuvaus ja osittainen huuhtelu 2022
* Vesikaton reuna-alueiden ja vesipellitysten uusiminen 2022
* Parvekkeiden laastikorjaukset ja huoltomaalaus, kaiteiden uusiminen ja
parvekelasitus 2022
* Yhdeksän huoneiston kylpyhuoneiden perusparannus ml kosteuseristys ja
lattiaviemäröinti 2022-2023
* Valokuituyhteyden rakentaminen kaikkiin huoneistoihin 2023
* Ilmastointikoneen uusinta, hormien puhdistus ja säätö, sekä huoneistokohtaiset
korvausilmaventtiilit 2023
* Käyttövesiputkien uusiminen 2023
* Rappukäytävien maalaus ja valaistuksen uusinta 2023
* Pihan asfaltointi ja 5 sähkölatausasemaa 2023
* Häkkivarastojen lisärakentaminen 2023
* Hissin kannatinköysien uusiminen ja vastapainon liukupintojen uusiminen 2024
* Uusittu kellarin liiketilan pohjaviemäröinti noin 10m 2024
* Uusittu toinen pihan jätevesipumppu 2025
Tulevat remontit
Viemärijärjestelmän saneerauksen suunnittelu 2026
Patteriventtiilien termostaattien säätö 2026
Häkkivarastojen lisärakentamisen suunnittelu 2026
Pesuhuonekorjaukset 2025-2027
Pihaistutuksien suunnittelu ja toteutus 2025
Perusrakenteiden tarkkailu (Geo-Master Oy) vuosittain
Koekuoppatutkimus 2025