Hillapolku 2 B
96500, Korkalovaara, Rovaniemi
3h, k
84 900 € (1 022,89 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Biritta Lyöri, Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Rovaniemi | Kiinteistönvälitys Rovaniemen Tähelliset LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ilmaa, avaruutta, valoa huokuu tämä kaunis, ylimmän kerroksen huoneisto. Tässä on helppo pyörittää hektistä arkea, kaikki päivittäispalvelut, vaihtelevat ulkoilumaastot, julkinen liikenne huilaa ihan vierestä. Taloyhtiö on esimerkillisesti hoidettu ja kaikki isojen linjojen saneeraukset on tehty. Lisämukavuutta arkeen tuo taloyhtiön oma kuntosali. Oma tontti!
Vuokrattu asunto. Varaa oma näyttösi 040 631 9799 Biritta.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hillapolku 2 B, 96500, Korkalovaara, Rovaniemi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- vuokrasopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Irtisanomisaika 6 kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 84 900 €
- Myyntihinta
- 66 454,40 €
- Velkaosuus
- 18 445,60 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 444,05 € / kk (5,35 € / m²), Rahoitusvastike 166 € / kk (2 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 610,05 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 9,50 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 022,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakkomaksu. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ajaton, vaalea keittiö, jossa hyvin kaappitilaa.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu 11/2009
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peili, ja suihku
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden seinät maalattu v. 2022.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa olohuone keittiön vieressä. Olohuoneesta käynti lasitetulle, etelän suuntaan olevalle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Yhtiöllä on hyvät varastotilat osakkailleen: pyörävarasto, kuntosali/ kerhohuone, ent. kylmävarastokomerot, iso häkkivarasto (c-rapun puolella).
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja yhtiöllä on hyvät varastotilat osakkailleen: pyörävarasto, kuntosali/ kerhohuone, ent. kylmävarastokomerot iso häkkivarasto (c-rapun puolella).
- Sauna
- Ei
- Kiuas
- E, L, C, T, R I
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneen ja keittiön ikkunat suuntautuvat etelään, kuten myös lasitettu parveke. Näkymä on avara sekä ilmava. Makuuhuoneet suuntautuvat pohjoiseen. Näkymä Hillapolulle ja toisille kerrostaloille.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Väliovet on uusittu 12/2010.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Tiellä ei ole läpikulkua. Talvisin ladulle pääset aivan läheltä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rovaniemen Hillapolkuu 2
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Rovaniemi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Minna Hämeenniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7480 262
- Tontin pinta-ala
- 4 192 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Martin Oy. 1.5.2025 lähtien Alltime.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.12.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kuntosali/ kerhohuone. Erittäin siisti ja viihtyisä v. 2017 saneerattu saunaosasto.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja good_access
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Korkalovaaran alueella on hyvin toimiva julkinen liikenne.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrataan yhtiöltä, autopaikkoja on 20 kpl.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikan tilanne tarkistettava isännöitsijältä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa.
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Rovaniemen kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarve 2024-2028: Parvekelaattojen kunnostus, parvekepielien vaurioiden korjaukset. Märkätilatutkimuksessa suositellut toimenpiteet. Porraskäytävän akustolevyt.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 700 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2002 vesikate uusittu.
2003 patteriverkoston perussäätö ja venttiilien vaihto. Julkisivun puuosien huoltomaalaus ja korjaus, sekä parvekekaiteiden huoltokorjaus.
2005 Ikkunoiden, parvekovien ja ulko-ovien uusiminen, parvekekattojen rakentaminen ja julkisivun tiiliverhouksen ja kannatinpalkin korjauksia.
2006 Ulkoportaiden uusiminen.
2007 Jätekatoksen rakentaminen.
2009 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen.
2010 Julkisivun ja parvekkeiden huoltomaalauksia. Ulkopuolen jätevesiviemäreiden ja vesijohtojen uusiminen.
2011 Sähkötoiminen viemärinpadotusventtiili, sekä lisää parkkipaikkoja.
2013 Porraskäytävän lattioiden uusiminen.
2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö.
2015 Autolämmityskoteloiden uusiminen.
2017 Vesi- ja viemärijohtojen peruskorjaus, linjasaneeraus sukittamalla, sekä saunan saneeraus.
2018 Lukitusjärjestelmän uusiminen.
2019 Parvekekaiteiden huoltokorjaus, pihavalaistuksen uusiminen.
2021 Porraskäytävän valaistus, märkätilatarkastukset.
2022 A4 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus, väestönsuojan huolto, B11 olohuoneen ikkunan huurtumiskorjaus.
2023 C14 kylpyhuoneen lattian korjaus.
2024 A2 ja A3 kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaus.