Hinaajakatu 6 A
15140, Ankkuri, Lahti
Oh, k, mh, kph, s, lasitettu terassi
149 000 € (2 660,71 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Mika Mäkinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen toisen kerroksen kaksioon suositulla Lahden Ankkurin alueella. Valoisasta olohuoneesta on käynti reilun kokoiselle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu osittainen näkymä Vesijärvelle ilta-aurinkoon päin. Makuuhuoneessa on tilaa suuremmallekin sängylle ja säilytystilaa löytyy seinän mittaisten kaapistojen verran. Tilava kylpyhuone ja oma oma sauna tuo luksusta arkeen.
Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua viihtyisässä ympäristössä, lähellä keskustan palveluita ja Vesijärven kauniita maisemia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Tämänkin kohteen esittelyt ja myynnin hoitaa:
House Lahti
Mika Mäkinen, kiinteistönvälittäjä, LKV
044 577 4010 / [email protected]
www.houselahti.fi
FB: https://www.facebook.com/mikamakinenhouse
Perustiedot
- Sijainti
- Hinaajakatu 6 A, 15140, Ankkuri, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 147 407,08 €
- Velkaosuus
- 1 592,92 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 280 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 28 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 308 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 660,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikkavuokra 25 €/kk, autotallipaikkavuokra 30 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Irtaimistovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vesijärven suuntaan
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 6 m²
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Lahden Rantaruoho
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Lahti
- Isännöitsijän nimi
- Kurko Kaarlo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102287115
- Tontin pinta-ala
- 4 553 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kukaon Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.2.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä autopaikkasäännöt
- Autotallit
- 18
- Autokatokset
- 22
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 937 524,91 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-Yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmä 2012
- väestösuoja tarkastettu ja koeponnistettu, tuuliseinät pääsisäänkäynteihin, automaattiovet B-taloon 2013
-A-talon hissin taajuusmuunnin uusittu 2014
-ulkopuolisten puuosien maalauksia 2015
-poistoilman lämmöntalteenoton asennus 2016
-puhallusvillan lisäys kerrostalojen yläpohjaan, elementtisaumausten uusinta 2017
-huoneistojen lämpötila-anturointi, kaukolämmön huipputeholeikkaus, sähköautojen latauspisteiden selvitys / käyttöönotto tarvittaessa 2018
-parvekelasien huolto, ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2019
-B-talon hissin taajuusmuunnin uusittu, portaikkojen liiketunnistinvalot, käyttövesiverkkoon veden käsittelylaite 2020
-kaukolämpölaitteisto uusittu, pihavalaisimet uusittu, kuntoarvio 2021
-käyttövesiputkiston kuntokartoitus, märkätilojen kosteuskartoitus. A ja C-talon huopakorjaukset 2022
-savunpoistoluukkujen ja porrashuoneiden ikkunoiden uusinta, kerrostalojen porraskäytävien mosaiikkibetoniportaiden hionta, porrashuoneiden seinien maalaus, hissien lattioiden uusiminen ja lukkojen vaihto ILOQ-lukoiksi 2023, väestösuoja tarkastettu, koeponnistettu ja varustus tarvittavin osin uusittu ja huollettu, tuloilmaventtiilien suodattimet vaihdettu 2023.
-huoneistojen palovaroittimet 2024.
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen kunnossapitoselvitys ja korjaustarpeita vuosille 2025–2028:
- sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen autokatoksiin (suositeltu 2025)
- patteriverkoston termostaattien vaihto ja järjestelmän tasapainotus (suositeltu 2025)
- Hissin A-portaan ohjauskeskuksen päivityspaketti vanhan tekniikan korvaaminen nykyaikaisella taajuusmuuttajalla, uusitaan hissin ohjauksen pääkortti/ohjelmisto sekä virtalähde (päätös tehty 2025)
- Vesikatteiden, kattoturvavarusteiden ja sadevesijärjestelmän uusinta (suositeltu 2027)
- Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö (suositeltu 2028)