Hinaajakatu 8 as
15140, Ankkuri, Lahti
4h+k+s+2 x kph+ eril. wc
465 000 € (4 720,81 € / m²)
98,5 m²
Tätä asuntoa myy Marja Valajärvi
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Harvoin tarjolla - 98,5 m2 rivitalo Lahdesta, omalla tontilla ja esteettömillä Vesijärvi näkymillä.
Sisään astuttaessa ihastut asunnon valoisuuteen ja korkea olohuone tuo avaruutta sekä tilan tuntua. Olohuoneesta ja alakerrasta on esteettömät näkymät Vesijärvelle ja tämä toteutuu myös kahdesta yläkerran makuuhuoneesta. Yläkerran aulaan on mahdollista tehdä oma työpiste. Alakerrassa on kolmas makuuhuone ja keittiö- ja ruokailutila mahdollistaa upeat puitteet perheen ja ystävien yhdessäoloon. Olohuoneesta on kulku terassille ja asunnon takapihalle. Terassille on laitettu markiisit suojaamaan liialta auringolta.
Pidätkö kulttuurista sekä esteettömästä Vesijärvi näkymästä? Takapihalta pääset kävelemään suoraan sataman ravintolapalveluille sekä nauttimaan Sibelius talon tarjonnasta.
Asunnon helmenä lasitettu parveke, terassi ja aidattu piha. Sijainti mahdollistaa myös lukemattomat urheiluharrastusmahdollisuudet ja esim. järven jäälle pääset uimaan ja hiihtämään suoraan kotipihalta. Salpausselän ulkoilumaastot ja keskustan palvelut myös lähellä.
Tule ihastumaan tähän kohteeseen ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi
Marja Valajärvi, 050- 60 552
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Hinaajakatu 8 as, 15140, Ankkuri, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 98,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 465 000 €
- Myyntihinta
- 461 718,16 €
- Velkaosuus
- 3 281,84 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 507,28 € / kk (5,15 € / m²), Rahoitusvastike 156,62 € / kk (1,59 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 663,90 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- 128,05 €/kk vastike LVIS ja pihatyöt 28,57 €/ kk vastike Parvekelasihuolto- ja korjaus
- Vesimaksu
- 18,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 720,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tasauslasku huoneistokohtaisen mittauksen perusteella (asukas lukee)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tila viinikaapille
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin (Hormi)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Alakerran kph:n varustus: WC- istuin, käsisuihku, suihkuseinä liukuovella, pesuallas Yläkerran kph:n varustus: suihkukaappi, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerran erillis WC- varustus: WC- istuin, käsisuihku, allaskaappi, peili
- Makuuhuoneet
- 2017 Vaihdettu alakerran parketti ja seinät maalattu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- 2017 Vaihdettu alakerran parketti ja seinät maalattu, lasitettu portaikko uusittu. Olohuoneen korkeissa ikkunoissa lämpölasit.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- 2 kpl
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Esteettömät näkymät Vesijärvelle olohuoneen ja yläkerran makuuhuoneen ikkunoista. Alakerran makuuhuoneesta näkymä taloyhtiön etupihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Alakerrassa, käynti olohuone- ja ruokailutilasta, katettu (yläkerran parvekkeen alla) myös markiisi aurinkosuojana.
- Piha
- Takapiha, jossa osittain kivetystä ja pengerrystä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, markiisi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Lahden Rantakoivu
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Lahti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hamed Mika
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207438 435
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön lainat koostuu seuraavista lainoista: Rakennuslaina 18 447,30 €, päättyy 15.10.2028 Korjauslaina, 14 860,08 € (LVIS ja pihatyöt), päättyy 20.05.2027 Korjauslaina, 600,00 €(Parvekelasihuolto ja -korjaus), päättyy 22.10.2025
- Tontin pinta-ala
- 2 193 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys, lattialämmitys (huoneistokohtainen)
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kukaon Oy, 0400- 492 750
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.3.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistokohtaiset kylmät varastot parvekkeella sekä terassin yteydessä. Sekä as. 1 alakerrassa pyörävarasto, häkkivarasto
- Palvelut
- Ankkurin ostoskeskus, josta löytyy S-market, pizzeria ja kuntosali sekä R-kioski
- Koulut
- Kivimaan koulu
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Ulko-oven edessä yksi autopaikka ja ovea vastapäätä toinen pistokepaikka
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki 03-81411
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 780 997,50 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Sisäänkäyntien laatoituksien uudelleen kiinnitys / korjaus 2013
Ilmanvaihtokoneiden moottorit uusittu, koneet ja kanavat nuohottu sekä
ilmamäärät säädetty 2015
Huoneistojen 3 – 8 lämpö- ja käyttövesiputket sekä kylmän veden runkoputki
uusittu 2017. Uudet putket kulkevat rakennuksen etupuolella asfaltin alla.
Aitojen harjapuut uusittu 2018
Piha-alueet asfaltoitu, uudet reunakivet ja uudet puut sekä tarvittavat mullitukset 2018
Elementtisaumat uusittu 2018
Parvekelasihuolto ja saumauksistaan irronneiden lasien takaisin liimaus 2020
Haitallisten vieraslajikkeiden (mm. kurtturuusu) poistaminen taloyhtiön alueelta ja
uusien istutusten istuttaminen 2020
Kattohuopapinnoitteen kohouman korjaus huoneiston 1 kohdalta 2021
VSS tiiveyskoe ja tarvikkeet 2023
Taloyhtiön piha-aitojen puuosien lahokorjauksia, sekä huoltomaalausta 2023
Julkisivujen puuosien huoltomaalaus.ja lahokorjauksia 2024