Hintantie 19 B
90500, Laanila, Oulu
3h + k + p
109 000 € (1 676,92 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Peter Laine, Kiinteistönvälittäjä, KTM, LKV & LVV
treco apartments Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valmiiksi vuokrattu, valoisa ja avara parvekkeellinen kolmio Oulujoen varrelta!
Katso tuore esittelyvideo linkin takaa: https://youtube.com/shorts/-ndfkoumYKs
Vuokra:
Vuokratuotto:
Kassavirta:
Valoisa ja hyvin hoidettu kolmio Oulun Laanilassa
Tarjolla hyväkuntoinen 65 m² kolmio rauhallisella ja halutulla Laanilan alueella. Kohde tarjoaa sijoittajalle vakaan vuokratuottopotentiaalin ja huolettomampaa omistamista.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan katutasolla. Tilava olohuone, valoisa keittiö ja makuuhuoneet luovat toimivan pohjaratkaisun. Lisäksi ulkoneva parveke tuo lisää asumismukavuutta ja vuokrattavuutta. Kaakeloitu kylpyhuone on varustettu pailikaapilla, suihkulla ja pesukoneliitännällä.
Taloyhtiö on rakennettu 1964 ja läpikäynyt merkittäviä remontteja:
- Kylpyhuoneet ja keittiöt uusittu
- Lämmitys- ja sähköjärjestelmiä päivitetty
Asunto Oy Oulunkoski tarjoaa lisäksi:
- Saunan, urheiluvälinevaraston ja pesutuvan
- Nopean laajakaistan ja kaapeli-TV:n
Sijainti yhdistää luonnonläheisyyden ja hyvät kulkuyhteydet, mikä lisää alueen vetovoimaa vuokralaisille. Laanila on pidetty asuinalue, jossa vuokrakysyntä on vakaata.
Miksi sinulle?
Hyvin hoidettu taloyhtiö, modernisoidut tilat ja valmis vuokrattava kokonaisuus ilman isoja korjaustarpeita tekevät tästä houkuttelevan kohteen pitkäjänteiselle sijoittajalle.
Tämä vakaata tuottoa tarjoava sijoituskohde on erinomainen lisä asuntosalkkuusi. Olethan yhteydessä, jos haluat lisätietoja tai varmistaa tämän kohteen itsellesi!
Asuntoa myy: treco apartments Oy
Peter Laine, KTM
Kiinteistönvälittäjä LKV & LVV
040 555 2717Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hintantie 19 B, 90500, Laanila, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulunkoski
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Kangas
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102281800
- Tontin pinta-ala
- 2 093 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Suomen Vuokratontit Oy
- Tontin vuosivuokra
- 8 199,80 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2069
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Piha-autopaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Salaojat uusittu 2007. Asuntojen kylpyhuoneet, keittiökalusteet, keittiön koneet ja laitteet uusittu 2009. Vesikatteen uusinta 2009. Lämmöntalteenottojärjestelmän rakennus 2009. Lämmitysputkistot ja sähkö- ja telejärjestelmät uusittu 2010. Vesi- ja viemärijohdot uusittu 2010. Porrashuoneet maalattu ja lattian pinnoitteet uusittu 2010. Kellarin ilmanvaihdon muutostyö 2016. Molok jätepisteen päivittäminen nykyisen jätelain mukaiseksi 2024.
Tulevat remontit
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, sekä palopeltien puhdistus 2024. Parvekkeiden kuntotutkimus ja tarvittavat korjaustoimet 2028.