Hintsa Knaapin katu 4 B
20610, Varissuo, Turku
2h+k
62 000 € (1 000 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Anssi Järvinen
LKV Järvinen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa kaksio, ylin kerros!
Iso kaksio palveluiden äärellä Varissuolla!
Asunnossa on avara olohuone josta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat näkymät kaupungin suuntaan. Keittiö on siistikuntoinen ja kaappi- ja laskutilaa löytyy reilusti. Pöytä mahtuu ikkunan ääreen helposti. Kylpyhuone on iso ja pesukone menee tilaan vaivatta. Lisäksi huoneistoon kuuluu erillinen vaatehuone.
Asuntoa on kunnoltaan siisti.
Huoneisto sijaitsee hissillisen talon ylimmässä eli seitsemännessä asuinkerroksessa. Ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat hyvät näkymät yli alueen.
Asunto Oy Havukunnaikko käsittää kolme korkeaa asuinkerrostaloa hyvällä sijainnilla Varissuolla. Vierestä löytyvät niin koulut ja päiväkodit kuin liikekeskus kaikkine palveluineen. Linja-auto menee vierestä ja autopaikkoja löytyy lähistöltä.
Huoneisto vapautuu jo kaupanteossa.
Ota yhteyttä ja käydään katsomassa asuntoa!
Järvinen Anssi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh 0400 718 602
[email protected]
Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fi
Haluatko ilmaisen arvion ja edullisen välityspalkkiotarjouksen?
Soita tai lähetä minulle sähköpostia!Perustiedot
- Sijainti
- Hintsa Knaapin katu 4 B, 20610, Varissuo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 62 000 €
- Myyntihinta
- 62 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 272,80 € / kk (4,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 272,80 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,50% velattomasta kauppahinnasta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöintiin liittyvistä kustannuksista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä kaappi- ja laskutilaa mukavasti. Pöytä mahtuu ikkunan ääreen.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone jonne mahtuu pesukone. Taloyhtiö uusinut lattian ja muuttanut seinäkaivon lattiakaivoksi vuonna 2023.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja peilikaappi
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone jossa kaapistot.
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Iso ja avara olohuone josta kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Siisti peruskunto.
- Näkymät
- Ylimmästä kerroksesta avarat näkymät kahteen eri suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Havukunnaikko
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Krista Wirkkala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 65172168
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakenteissa voi esintyä asbestia tai muita haitta-aineita. Autopaikat Hintsankujan hallissa. Lainaosuuden voi suorittaa maalis-, kesä-, syys- tai joulukuussa, kunkin kuukauden 15. päivään mennessä. Yhtiöön on asennettu tallentava kameravalvontajärjestelmä. Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää Telia tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 10/2MB.
- Tontin pinta-ala
- 4 999,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.12.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- www.föli.fi
- Palvelut
- Alueella kattavasti palveluita, kauppakeskus vieressä.
- Koulut
- Alueella useita päiväkoteja, esikoulu, alakoulu, yläkoulu ja lukio.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Autopaikkojen vuokraus eParkingin asiakaspalvelusta: puh. 03 41089272 (arkisin klo 8-18) [email protected] www.eparking.fi
- Sähköpistokepaikkoja
- 38 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 76 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki puh 02 330 000
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Vesikatot uusittu vuonna 1994, Lämpimän käyttöveden lämmönvaihdin uusittu 1995, Lukitusten uusinta 1998, Elementtisaumausten uusinta 1999, Lämmityspuolen lämmönvaihdin uusittu 2000, A-talon saunan panelointi 2001, Peruskuntoarvio ja kuntotutkimukset parvekkeista ja julkisivuista 2002, Pelastustien rakentaminen 2004, Etuikkunoiden asennus 2004, Parvekekorjaus 2007, Osa (n. 90%) kylmänveden runkolinjoista uusittu 2008, B-talon saunaosaston remontti 2010, Salaojien kunnostus B-talo 2010-2011, Talojen eteläpäätyjen julkisivun uusiminen 2011, Parvekelinjojen kattojen korjaukset 2012, Porraskäytävien sisääntulo-aulojen kunnostus 2013, Parvekeovien osittainen uusiminen 2015, Hissien kuntokartoitus 2016, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistoilmamäärien säätö 2016, Parvekeovien osittainen uusiminen (loput) 2018, C-talon saunaosaston remontti 2018-2019, Parvekelasien huoltokorjaus 2021, Pääovien uusinta, ovenavausautomatiikan lisäys pääoville ja sarjoitus 2022 Pääovien esteettömyystyöt, Kameravalvonnan lisäys ja uudistus 2023, Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024, Hissien ovien ja aulojen metalliovien huoltomaalaus 2025
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Pihan ylläpitokorjauksia ja leikkivälineiden lisäys
Salaojien kunnostus A ja C-talot (B-talo tehty 2011)
Julkisivujen ja parvekkeiden kunto selvitetään peruskuntoarvion yhteydessä ja toimet kuntoarvion ehdotuksen mukaisesti. Kattojen bitumikattohuovan uusiminen. Katon kuntoa seurataan vuosittaisilla kuntotarkastuksella. Parvekelinjojen huoltomaalaus.
Ikkunat ja ulko-ovet ylläpitokorjauksia.
A-talon saunaosaston remontointi; ylläpitokorjauksia.
Patteriverkoston termostaattien ja venttiilien uusinta;
ylläpitokorjauksia.
Vesi- ja viemärijärjestelmä ylläpitokorjauksia; korjauksia tulevan peruskuntoarvion mukaan.
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyö; ylläpitokorjauksia.
Hissien uusinta.
Peruskuntoarvion tekeminen; putkien kuntotutkimus