Hintsa Knaapin katu 6 B

20610, Varissuo, Turku
3h+k+kph+vh+l.parv
115 900 € (1 545,33 € / m²)
75 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
347,17 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Nella Helenius, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Solid House | Turku
Asuntoesittely
Kauniisti remontoitu koti Varissuon keskustasta
Tämä kauniisti remontoitu 75 m² asunto hurmaa ajattomilla materiaalivalinnoillaan ja harmonisella värimaailmallaan, jotka luovat lämpimän ja kodikkaan tunnelman. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran, yhtenäisen kokonaisuuden, joka kutsuu viihtymään. Olohuoneesta on kulku tilavalle, lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat vehreät näkymät ja joka tulvii kotiin runsaasti luonnonvaloa. Säilytystilaa on runsaasti. Kaapistojen lisäksi käytössä on erillinen vaatehuone, joka helpottaa arjen järjestelyjä ja pitää kodin selkeänä. Sijainti on erinomainen, sillä Varissuon liikekeskuksen läheisyydessä päivittäiset palvelut, kaupat ja liikenneyhteydet ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Tämä tekee arjen sujuvaksi ja mukavaksi, olipa kyse sitten työmatkasta, harrastuksista tai vapaa-ajan menoista. Tämä koti sopii niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin sijoittajallekin. Se yhdistää käytännölliset tilaratkaisut, valoisuuden ja erinomaisen sijainnin. Täydellinen valinta, kun arvostat laadukasta asumista, kodikasta tunnelmaa ja sujuvaa arkea lähellä palveluita. Lisätiedot ja esittelyt: Nella Helenius, LKV puh. 0440 554 560 [email protected] ________________________________ ⚫ OMA KOTI MYYMÄTTÄ? Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
Perustiedot
Sijainti
Hintsa Knaapin katu 6 B, 20610, Varissuo, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
75 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
1976
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
Kohde on tällä hetkellä vuokrattuna. Määräaikainen vuokrasopimus päättyy 31.10.2025.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
115 900 €
Myyntihinta
112 658,48 €
Velkaosuus
3 241,52 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 318,75 € / kk (4,25 € / m²), Rahoitusvastike 28,42 € / kk (0,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 347,17 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 545,33 € / m²
Lisätietoja maksusta
Hoitovastike sisältää sähkön.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesuallas (Pesuallas vaihdettu. Ei vastaa kuvan pesuallasta.), allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, ja suihkuseinä (Lisätty kirkas suihkuseinä mustilla kehyksillä.)
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Turun Katinlieko
Isännöitsijätoimisto
Turun Isännöintikeskus Oy
Isännöitsijän nimi
Mikko Vuori
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
+358265172164
Tontin pinta-ala
3 889,5 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, askarteluhuone, ja kuivaushuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
29.11.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut
Varissuon liikekeskuksen palvelun n. 400 m
Koulut
Turun normaalikoulu n. 850 m Turun Ammattiopistosäätiö, Teijonkadun toimipaikka n. 1,2 km
Taloyhtiön autopaikat
Taloyhtiöllä on rasitesopimus 60 autopaikasta. Autopaikat ovat autohallissa sisällä tai ulkopaikkoja. Autopaikkojen vuokraus eParkingin asiakaspalvelusta: puh. 03 41089272 (arkisin klo 8-18) [email protected] www.eparking.fi
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Kuntoarvion päivitys suoritetaan 2026
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
1 644 700 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ulkoseinäelementtien saumaus v. 1995 Kylmävesijohdot korjattu ja seinäkaivot muutettu lattiakaivoiksi v. 1998 Ikkunat uusittu (lukuun ottamatta sisäänvedetyn parvekkeen ikkunoita) v. 2001 Saunaosasto saneerattu v. 2004 Hissit peruskorjattu ja uudistettu v. 2007 Vesikattojen, parvekelinjojen ja julkisivujen korjauksen hankesuunnittelu v. 2008 Eteläseinien eristykset ja rappaus uusittu v. 2009 Muut seinäpinnat puhdistettu ja klinkkeripaikkaukset tehty v. 2009 Parvekelinjat saneerattu sekä uusittu parvekeovet ja ikkunat v. 2009 Vesikattojen rakenteet korjattu ja pinnoitteet uusittu v. 2010 Lämmityksen alajakokeskus uusittu v. 2010 Patteriventtiilit ja linjasulut uusittu v. 2010 Patteriverkosto säädetty ja tasapainotettu v. 2010 Pihamuurit uusittu ja käyntiovien edustat laatoitettu v. 2010 Porrasaulat laatoitettu ja porrashuoneiden katot, seinät ja kaiteet maalattu v. 2011 B-talon ilmanvaihtokoneet uusittu v. 2011 Pihavalaisimet uusittu v. 2011 Jätesäiliöiden aitaus uusittu v. 2012 Lukitusjärjestelmän uusiminen v. 2014 Savunpoistoluukkujen uusiminen v. 2014 A-talon ilmanvaihtokoneet uusittu v. 2016 B-talon kylmiön koneen uusinta v. 2017 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö v. 2019 Parvekelasien huolto v. 2022 Hissien automaattiovien asennus v. 2023 Huoneistojen palovaroittimet v. 2024
Tulevat remontit
Piha - Istutusten täydentäminen tarpeen mukaan Perustukset ja runko - Alkuperäinen Huoneistojen märkätilat - Kunnostetaan yksittäin; aloitteet osakkailla Vesi- ja viemärijärjestelmä - Alkuperäinen Sähkö- ja tietojärjestelmä - Alkuperäinen