Hintsa Knaapin katu 6 A
20610, Varissuo, Turku
3h + k + kph/wc + vh + las. parv.
60 000 € (810,81 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Nieminen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Huoneistoketju / Huoneistokulma LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valmiiksi vuokrattu tilava kolmio
Nyt olisi mahdollista päästä helposti kiinni mielenkiintoiseen asuntosijoittamisen maailmaan. Tässä yleisilmeeltään siistissä ja tilavassa kolmiossa on jo vuokralainen valmiina, joten vuokralaisen etsimiseen ei tarvitse käyttää aikaa ja hermoja.
Tämä asunto sijaitsee hissillisen kerrostalon ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maantasalla (1/8). Asunnosta löytyy tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone sekä lasitettu parveke. Tilaa siis löytyy oikein hyvin useammallekin ihmiselle. Mikäli päätätkin itse muuttaa tähän asuntoon tulevaisuudessa, saat helposti remontoimmalla siitä oman näköisen kodin.
Tässä asunnossa on sijainti kohdillaan. Palveluja löytyy aivan kivenheiton päässä, kuten K-Supermarket Annika ja Varissuon liikekeskus. Turun keskustaankin pääsee hyvien julkisten kulkuyhteyksien avulla helposti ja miksei omallakin autolla. Tässä onkin siis loistava asunto sijoitukseen, joka sopii niin pienille perheille kuin pariskunnillekin.
Myydään vuokrattuna.
Ole yhteydessä ja keskustellaan lisää.
_____________________________________________
Esittelyt ja lisätiedot:
Tuomas Nieminen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
044 754 8033
[email protected]
Huoneistokulma LKV Oy | Huoneistoketju
Martinkatu 7, 20810 Turku
www.huoneistoketju.fiPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hintsa Knaapin katu 6 A, 20610, Varissuo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardien mukaisesti. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 8
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 60 000 €
- Myyntihinta
- 56 821,33 €
- Velkaosuus
- 3 178,67 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 314,50 € / kk (4,25 € / m²), Rahoitusvastike 71,95 € / kk (0,52 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 386,45 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 810,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike sisältää sähkön.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, uuni, jääkaappi ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvin pidetty.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteisessä oleva iso peili.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Turun Katinlieko
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Vuori Mikko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 6517 2164
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää Telia Finland Oyj tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 10M. Väestönsuojatila jäähallissa. Osakkaan tulee ennalta kirjallisesti ilmoittaa yhtiön edustajalle huoneistokohtaisista muutostöistä, jotka vaikuttavat yhtiön rakenteisiin. Yhtiöllä on oikeus asettaa näille töille valvoja. Valvontakustannuksista vastaa osakas.
- Tontin pinta-ala
- 3 889,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Yhtiön kiinteistöhuollosta vastaa: Akseli Kiinteistöpalvelut Oy Puhelin: (02) 275 2100 Sähköposti: [email protected] Osoite: Karvataskunkatu 1, 20610 Turku
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari ja Ulkoiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.11.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- www.foli.fi
- Paikallistiedot
- Varissuon liikekeskus, noin 400 m.
- Palvelut
- K-Supermarket Annika, noin 400 m.
- Koulut
- Turun normaalikoulu, noin 1 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 60 kpl, näistä osakkeellisia on 0 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta. Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite yhtiöllä on 60 autopaikkaa. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Autopaikkojen vuokraus eParkingin asiakaspalvelusta. puh. 03 41089272 (arkisin klo 8-18) [email protected] www.eparking.fi
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja kaavoituksesta antaa Turun kaupunki. https://www.turku.fi/kaavoitus/vaalan-eritasoristeys-4297-2020
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita. Aiemmin suoritetuissa kartoituksissa haitta-aineita on havaittu kylpyhuoneen lattioissa.
Tehdyt remontit
Kattopinnoitukset uusittu vuonna 1989.
Ulkoseinien saumaus vuonna 1995.
Kylmävesijohtojen korjaus ja seinäkaivojen muutto lattiakaivoiksi vuonna 1997.
Ikkunoiden uusiminen (ei sisäänvedetyn parvekkeen ikkunaa) 2001
Lukitusjärjestelmä uusittu 2002.
Saunaosaston saneeraus 2004.
Hissien peruskorjaus 2007.
Vesikattojen, parvekelinjojen ja julkisivujen korjaus- ja hankesuunnittelu 2008.
Parvekelinjojen saneeraus, parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen, julkisivujen peruskorjaus, vesikattojen korjaus 2009-2010
Lämmönjakohuoneen laitteisto uusittu ja patteriverkosto tasapainotettu 2010.
Porrashuoneet maalattu ja ala-aulat laatoitettu 2011.
Pihan kivetykset kunnostettu ja pihavalaistus uusittu 2011.
Jätesäiliöiden aitauksen uusiminen budjettivaroin 2012.
Avainjärjestelmän uusiminen 2014.
Savunpoistoluukkujen uusiminen 2014.
A-talon ilmanvaihtokoneet uusittu 2016.
B-talon kylmiön koneen uusinta 2017.
Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2019.
Parvekelasien huolto 2022.
Hissien kerrosovien muuttaminen automaattioviksi 2023.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Piha: Istutusten täydentäminen tarpeen mukaan,
Perustukset ja runko: Alkuperäinen,
Huoneistojen märkätilat: Kunnostetaan yksittäin; aloitteet osakkailla,
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Alkuperäinen,
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Alkuperäinen,
Hissit: Hissien kerrosovien muuttamisesta automaattioviksi
Kuntoarvion päivitys suoritetaan 2024.