Hirninkuja 2D
03100, Nummela, Vihti
2h+k+s
105 000 € (1 750 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Salla Seger, Myyntineuvottelija
RE/MAX Onni | Helsinki LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rivitalokaksio Hiidenrannan alueella.
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään rivitalokaksioon, joka sijaitsee Nummelassa, Hiidenrannan alueella. Kodin sijainti tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnonrauhaa ja arjen sujuvuutta, lyhyen kävelymatkan päässä avautuvat kauniit järvimaisemat, uimarantaan ja venerantaan on helppo poiketa, ja ympärillä kutsuu monipuolinen luonto ulkoilureitteineen.
Arjen mukavuutta lisää se, että Hiidenrannan K-Market palvelee vain muutaman sadan metrin päässä, päivittäiset ostokset hoituvat siis kätevästi. Vaikka koti sijaitsee asuinalueella keskustan ulkopuolella, on silti Nummelan monipuoliset palvelut vain lyhyen matkan päässä.
Tämän kodin parhaita puolia:
- Luonnonläheinen sijainti järven, uimarannan ja venepaikan äärellä.
- Remontoitu kylpyhuone.
- Ilmalämpöpumppu viilentämään kesällä ja tuomaan säästöä talvella.
- Oma pieni piha katetulla terassilla.
- Hyvä pohjaratkaisu.
- Lähikauppa muutaman sadan metrin päässä.
- Nummelan kattavat palvelut lyhyen matkan päässä.Perustiedot
- Sijainti
- Hirninkuja 2D, 03100, Nummela, Vihti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiö on perustettu ennen 1.1.1992 ja yhtiöjärjestykseen merkitty huoneiston pinta-ala on saatettu mitata jonkin muun kuin nykyisen SFS- standardin 5139 tai menetelmän mukaisesti ja ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS- standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 105 000 €
- Myyntihinta
- 95 095,74 €
- Velkaosuus
- 9 904,26 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 192 € / kk (3,20 € / os.), Rahoitusvastike 87,24 € / kk (1,45 € / os.), Korjausvastike 36 € / kk (0,60 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 315,24 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Isännöitsijäntodistuksen mukaisesti: - Autopaikkavuokra 10,00€kpl - Kaapeli/ sateliitti TV vastike 4,00€/ kpl - Vesimaksu 22€/ kpl/kk
- Neliöhinta
- 1 750 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kulutustietoja ei ole saatavana. Sähkön kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://vare.fi/sahkonkulutus/laskuri.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesituuletin, astianpesukone, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- -Yläkerran pesuhuone on remontoitu tyylikkäästi syksyllä 2021 taloyhtiön toimesta.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa kaapit vaatesäilytykseen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Tilava vaatehuone yläkerran aulassa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunnon kunnon voi tarkemmin määrittää tarkastuksessa. Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisen tekemään kuntoluokitukseen. Huoneiston myyjällä ei ole tiedossaan puutteita huoneistoon kuuluvan tarpeiston ja laitteistojen kunnosta taikka toimivuudesta. Huoneisto on ollut vuokrattuna.
- Näkymät
- Näkymät huoneiston makuuhuoneen- ja olohuoneen ikkunoista sisäpihalle ja omalle terassille, keittiön ikkunasta sisääntuloon.
- Piha
- Oma osittain katettu takapiha, josta löytyy myös ulkovarasto.
- Vesistön nimi
- Hiidenvesi
- Kauppaan ei kuulu
- Henkilökohtainen irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Maahiisi
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Nummela
- Isännöitsijän nimi
- Turunen Carita
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102286708
- Tontin pinta-ala
- 6 630 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen mukaisesti: Autopaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden siirtyessä uudelle omistajalle, yhtiöllä on lunastusoikeus seuraavasti: Lunastusoikeus syntyy, kun osake siirtyy millä tahansa saannolla.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vihdin Rakennustekniikka VRT OY
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, dna taloyhtiönetti 10m/10m, pyörävarasto, ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.1.2035
- Paikallistiedot
- - Nummelan kattavat palvelut lähietäisyydellä. - Hiidenrannan K- Maket vain n.500m - Järvimaisemiin, Nummelan venerantaan ja uimarannalle 650m. - Päiväkoti n. 500m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka vuokrattavissa taloyhtiöltä. Huoneistolla ei ole omaa autopaikkaa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatoksia: 29, Piha-autopaikkoja: 12.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavatiedustelut: kaavoitus(ät)vihti.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994, jolloin asbestin käyttörakentamisessa kiellettiin. Ennen vuotta 1994 rakennettujen rakenteiden purkutöitä ja remontteja, tulee tehdä haitta-ainekartoitus. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, tulee purkutyöt teettää asianmukaisesti luvat omaavalla urakoitsijalla. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistoissa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin ja kattoon.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 175 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 30.07.2025
Tehdyt remontit
- 2006 uusi kate peltikatteeksi
- 2008 Maalattu ulkoseinien puuosat
- 2014 Kunnostettu aidat ja varastokopit
- 2015 Leikkipaikan aidan kunnostus
- 2017 lukitus, salaojien huuhtelu
- 2018 pelikenttä
- 2019 leikkipaikan kunnostus
- 2022 Kattohuolto ja julkisivupesua
- 2022-2023 Julkisivuremontti ja huoneistojen ulkovarastojen uusiminen
- 2023 Rännien ja syöksytorvien uusiminen
- 2024 Salaojien huuhtelu
Tulevat remontit
Asunto osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n mukaan As Oy:n hallituksen on esitettävä kerran vuodessa
varsinaisessa yhtiökokouksessa kirjallinen selvitys kunnossapitotarpeista, jotka vaikuttavat olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Lisäksi on esitettävä kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä sekä niiden tekoajankohdat.
Hallitus käsitellyt: Esitetty yhtiökokoukselle:
- Sähköautojen lataus Perusparannus kysely osakkaille kiinnostuksesta latauspisteeseen. Edetään
hankkeessa sen vaatimalla tavalla suositeltu 2025
- Sadevesi- ja jätevesiviemärit Perusparannus Kulkukäytävien ja sadevesien
ohjauksen parantaminen, mm. C-talon päädyn vesien imeyttäminen maahan ohjataan
pidemmälle sokkelista suositeltu 2025.
- Perustukset ja alapohjat kunnossapitokorjaus sokkeleiden rapaumat
paikkarapataan tarpeen mukaan suositeltu 2025.
- Ilmanvaihtojärjestelmä kunnossapitokorjaus koneellisen ilmanvaihdon
puhdistus suositeltu 2025.
- Paloturva kunnossapitokorjaus palovaroittimet uusitaan kaikkiin
huoneistoihin pelastuslain mukaisesti Päätös tehty 2025.
- Vesi- ja viemäriputket tutkimus/tarkastus KVV-kuntotutkimus suositeltu 2026.
- Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen kunnossapitokorjaus, vesikaton läpivientien tarkastus ja tarvittaessa tiivistys suositeltu 2026.
- Asuntojen märkätilat tutkimus/tarkastus ,märkätilojen ja lämminvesivaraajien
kuntotarkastus suositeltu 2027.
- Piha-alueen sähköistykset perusparannus pihavalojen/autokatoksen valojen lisääminen/uusiminen, vikavirtasuojarasiat terasseille suositeltu 2027.
- Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet peruskorjaus Ikkunoiden uusiminen tai
vanhojen kunnostaminen suositeltu 2028.