Hirvijahdintie 8
80710, Lehmo, Kontiolahti
5h+k+rt+khh+pukuh+kph+s+ 2 x wc
279 000 €
155 m²
Tätä asuntoa myy Janne Hiltunen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon Lehmon rauhallisella asuinalueella. Vuonna 2014 valmistunut, hyväkuntoinen talo tarjoaa tilavat 155 neliötä yhdessä tasossa, mikä tekee siitä ihanteellisen valinnan perheelle.
Talon sydämenä toimii avara olohuone, jossa on tunnelmaa tuova varaava takka. Modernissa keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet, ja sen yhteydessä on ruokailutila, joka kutsuu perheen yhteisiin hetkiin. Neljä makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheenjäsenille, ja kaksi kylpyhuonetta sekä erilliset wc:t lisäävät arjen sujuvuutta.
Saunassa voi rentoutua arjen kiireiden keskellä, ja kodinhoitohuoneen käytännöllisyys ilahduttaa omalla sisäänkäynnillä sekä kuraeteisellä. Talon energiatehokkuudesta huolehtii maalämpö, ja koneellinen ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman. Kesähelteillä sisäilman saa miellyttäväksi maaviilennys konvektorilla. Kesäpäivistä voit nauttia myös katetulla terassilla, ja tilava piha tarjoaa mahdollisuuksia monenlaiseen ulkoiluun.
Läheltä löytyvät niin päiväkoti kuin koulu, ja arjen palvelut ovat kätevästi saavutettavissa. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja lähistöltä löytyvät myös erinomaiset pyörätiet. Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, mutta silti lähellä kaikkea tarpeellista.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän perheystävälliseen kotiin, jossa arki sujuu vaivattomasti!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hirvijahdintie 8, 80710, Lehmo, Kontiolahti
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 155 m²
- Muu pinta-ala
- 44 m²
- Kokonaispinta-ala
- 199 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- 20.11.2013 päivättyjen rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala 155 m2 ja kerrosala 199 m2. Kerrosalassa mukana varasto 24 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja lasi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, kurapiste, pöytätaso, ja pyyhekuivain / seinäpatteri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osittain katettu ja osittain avoin puuterassi
- Ranta
- Ei rantaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Maaviilennys konvektorilla. Kauppahinnan ja varainsiirtoveron lisäksi ostajan maksettavaksi tulevat kaupanvahvistajan palkkio/sähköisen kaupankäynnin kulut, lainhuudatuskulut sekä sähköisten panttikirjojen siirrosta aiheutuvat kulut.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 392 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Ulkoseinät suurelementteinä.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 348
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.6.2035
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- S-market Lehmo noin 2,9 km. K-Supermarket Lehmo noin 4,1 km.
- Koulut
- Kylmäojan koulu (luokat 1-6) noin 900 m. Lehmon koulu (luokat 1-9) noin 5 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO, erillispientalojen korttelialue. Kontiolahti, kaavoitus.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Keittiön uuni uusittu 11/2023. Jääkaappi ja pakastin uusittu 6/2021. Kiukaan ohjauspaneeli ja vastukset uusittu 12/2019. Suihkutilan silikonit uusittu 3-4 vuotta sitten.