Hirvikatu 9 A
33240, Tahmela, Tampere
4h, k, khh, s
299 000 € (2 693,69 € / m²)
111 m²
Tätä asuntoa myy Tanja Haarla, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Rivitalonelikko perheystävälliseltä Tahmelan alueelta on vapautumassa uusille asukkaille.
Tämä vuonna 1960 rakennettu ja vuonna 2018 saneerattu, saunallinen koti sijaitsee omalla tontillaan Pyynikin portaiden ja Pyhäjärven rantojen läheisyydessä. Tätä kotia on kunnostettu talon alkuperäistä henkeä kunnioittaen, mikä tuo asuntoon ainutlaatuista charmia. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, sekä tilava olohuone, josta on avara näkymä yli Tahmelan kattojen.
Tahmelassa on kauppa, koulu ja pian valmistuva, hirsirunkoinen päiväkoti kävelyetäisyydellä. Ulkoilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla ja julkiset liikenneyhteydet hyvät. Asunto Oy Tampereen Tahmelankatu 14 on kuusi asuntoa käsittävä yhtiö, jonka kuntoa on ylläpidetty säännöllisin remontein.
Tervetuloa ihastumaan tähän kivaan kotiin Tahmelassa!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hirvikatu 9 A, 33240, Tahmela, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 111 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 111 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Pinta-ala voi siis olla esitteessä, isännöitsijäntodistuksessa tai yhtiöjärjestyksessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupantekohetkestä
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 292 032,17 €
- Velkaosuus
- 6 967,83 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 582,75 € / kk, Rahoitusvastike 119,80 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 702,55 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 693,69 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on kiinteä maksu, ei toistaiseksi tasausta. Mittari on asennettu huoneistoon
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Välitilassa kaakeli
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi, ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, peilikaappi, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Pesualtaan kohdalta seinä laatoitettu
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pöytätaso, pesuallas, lattiakaivo, ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Katto paneloitu
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneistosta avarat näkymät Tahmelan suuntaan.
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Tahmelankatu 14
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Simo Lankinen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Rahoituksen nimi : OP Hoitolaina 1 Rahoituksen kattaminen: hoitovastike Lainan saldo: 19 655,10 eur Korkosidos ja marginaali: Euribor 12 kk + 1,30 % Lainan päättymispäivä: 30.6.2034, lainaosuus ei maksettavissa Rahoituksen nimi : OP PO1, Lämpökeskuksen uusiminen Rahoituksen kattaminen: pääomavastike 1 Lainan saldo: 13.546,18 eur Korkosidos ja marginaali: Euribor 12 kk + 2,00 % Lainan päättymispäivä: 30.06.2032, lainaosuus maksettavissa. Pankki ei peri kulua lainaosuuden poismaksusta. Isännöintitoimisto veloittaa lainaosuuden laskennasta ja lyhennyksen hoitamisesta kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaan. Taloyhtiöllä lisäksi tililimiitti 15.000e
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kunnossapitotyöt talvisin jne. talkoina
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiöön kuuluu
- Varasto
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki, vaihde 03 565 611
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- 2022 tehty asbestikartoitus, sisääntulon maton alta löytynyt asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 160 000 €
Tehdyt remontit
2025 Sähköautojen latausinfra
2024 Yhteisen varastotilan ulkoseinän tasoitus ja maalaus.
2024 Varastotilan varastokoppien rakentaminen.
2023 Kattoturvatuotteiden asennus A-taloon ja B-talon kattoturvatuotteiden korjaus.
2023 Varaston vedeneristystyön pettämisen takuukorjaus
2023 Huoneistojen A 1 ja A 3 vesivaurio korjauksia
2022 Lämpökeskuksen uusiminen
2022 Varaston ulkokuoren vedeneristystyö
2022 A1 ja A2 huoneistojen lattialämmityksen takaaminen kesäkaudella varaosan lisääminen lämpökeskukseen
2021 Jätepisteen uusiminen
2021 Huoneistojen iv- nuohoukset
2020 B-talon parvekkeet korjausmaalaukset
2020 Hirvikadun puoleisen aidan uusiminen
2018 Öljysäiliön poisto Hirvikadulta
2017-2018 A-talon saneeraus
2017 Katon kunnon tarkistus ja rikkoutuneiden tiilien vaihto, B-talo alapohjan tuuletustarkistus
2016 Huoneistokohtaiset radon mittaukset B-talossa
2014 B-talon alapohjan tuuletuksen tehostaminen
2013 Kylpyhuoneiden ilmanvaihdon tarkistus + silikonien tarkistus ja vaihto,
2011 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, aidan rakentaminen tontin rajalle
2008 B-talon ulkomaalaus
Tulevat remontit
Vesikaton kunnostus
Ylimääräinen yhtiökokous 13.2.2025 päätti A- ja B-talojen vesikaton korjaussuunnittelun aloittamisesta. Sitowise Oy on laatinut ehdotuksen kattojen kunnostamisesta. Suunnittelukokouksen 30.4.2025 pöytäkirjassa on nähtävissä toteutusvaihtoehdot. Hallitus esitti ylimääräisessä yhtiökokouksessa 3.6.2025, että korjaus toteutetaan tiilikatteen pesulla ja päällystyksellä. Raportin saa välittäjältä.