Hirvimäentie 44
01190, Hangelby, Sipoo
5h+k+s
278 000 €
143 m²
Tätä asuntoa myy Oskar Volanen
Pasi Volanen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä tilava ja valoisa omakotitalo sijaitsee rauhallisella Hangelbyn alueella Sipoossa, lähellä luontoa ja metsää. Vuonna 1994 valmistunut yksikerroksinen talo tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa tilaa ja mukavuutta.
Talossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone ja erillinen työhuone, joka soveltuu mainiosti etätyöskentelyyn. Keittiö on erittäin avara ja valoisa, ja siellä on massiivipuiset kaapistot sekä työtasot. Keittiöstä on suora yhteys kodinhoitohuoneeseen, josta pääsee myös pihalle. Kaksi erillistä wc:tä ja kylpyhuone lattialämmityksellä lisäävät asumismukavuutta.
Saunaosasto tarjoaa rentouttavat löylyt sähkökiukaalla, ja kodinhoitohuoneessa on kaikki tarvittavat varusteet pyykinpesuun. Lisäksi talossa on runsaasti säilytystilaa, kuten vaatehuone, maakellari, kylmä ulkovarasto ja autotalli.
Talon lämmitysjärjestelmä koostuu sähköstä ja ilmalämpöpumpusta, ja koneellinen ilmanvaihto huolehtii ilmanvaihdosta. Rakennusmateriaalina on käytetty puuta, ja tiilikatto on huoltomaalattu vuonna 2020.
Talo sijaitsee omalla 3,2 ha tontilla, josta myydään erillisen karttaliitteen mukainen n. 10 050m² suuruinen määräala. Hyvät liikenneyhteydet ja pyörätiet takaavat sujuvan liikkumisen, ja autolla pääsee helposti liikkumaan eri suuntiin.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa kaikki tarvittavat puitteet viihtyisään ja mukavaan asumiseen luonnon läheisyydessä. Lisätietoja ja kuntotarkastusraportin saat välittäjältä.
Perustiedot
- Sijainti
- Hirvimäentie 44, 01190, Hangelby, Sipoo
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 143 m²
- Muu pinta-ala
- 67 m²
- Kokonaispinta-ala
- 210 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1994
- Käyttöönottovuosi
- 1994
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 278 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 25000 kWh / vuosi
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 170 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 700 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 944,06 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ilmoitettu kiinteistövero on arvio tämän määräalan sekä sillä sijaitsevien rakennusten osuudesta koko kiinteistön kiinteistöverosta 1157,43euroa. Ostaja vastaa lohkomisesta aiheutuvista kustannuksista. Tiemaksun suuruus arviolta n. 170€/v.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Erittäin väljä ja valoisa keittiö, jossa myös erkkeri. keittiössä maassiivipuu kaapistot (tammea) sekä massiivipuiset työtasot ja täysi koneistus. Keittiöön mahtuu iso ruokailuryhmä ja keittiöstä käynti suoraan valoisan kodinhoitohuoneen kautta myös pihalle.
- Keittiön lattiat
- Kaakeli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jää-viileäkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili, peilikaappi, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, pesukone, ja kuivausrumpu
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Maakellari, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Erillinen työhuone sekä ns. kirjasto tai TV-huone rakennuksen makuuhuonesiiven keskellä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3,225 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräala
- Tontin tiedot
- Hyvin loivasti kohti länttä laskeutuva tontti, jolla rakennusta ympäröivä alue istutettua puutarhaa sekä sitä ympäröivä metsäalue. Myytävä määräala toimeksiantosopimuksen liitekarttana.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Ei ole.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puutalo - Myresjöhus valmistajalta.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkölämpö + ilmalämpöpumppu Kustannukset: 25000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneistettu tulo ja poisto
- Vesijohto
- Oma porakaivo
- Viemäröinti
- Oma
- Lisätietoja viemäristä
- Kolme saostuskaivoa sekä maasuodatus.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Tyydyttävä
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakentaminen Sipoon kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti. Uusi maarakennuslain mukainen rakennusjärjestys vielä kesken ja ennen uuden valmistumista sovelletaan vanhaa rakennusjärjestystä. Rakennusta saa kuitenkin tarvittaessa laajentaa ja tämän lisäksi saa tontille rakentaa erillisen talousrakennuksen sekä saunarakennuksen.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.6.2034
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Sipoon kunta. Yleiskaava hyväksytty 25.1.2012 merkinnällä AT-1.
- Kuntotarkastus tehty
- 04.06.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Liiteri
Tehdyt remontit
Tiilikatteen huoltomaalaus 2020