Hirvitie 34 B
01450, Vantaa
5h, avok, kph/s, erillis-WC:t, et, aula, tek/var, terassi, piha-alue
299 000 € (2 135,71 € / m²)
140 m²
Tätä asuntoa myy Merike Martikainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
SK Real Estate | SK & Co. Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea erillistalo Vantaan lapsiperheiden suosimalla Leppäkorven pientaloalueella.
Erinomainen pohjaratkaisu, joissa on huomioitu arkielämän sujuvuus. Käyttöullakolla on aulan ja erillis-WC:n lisäksi kaksi huonetta valmiina, joita voi käyttää varasto-, harraste-, työ-, elokuva- tai makuuhuoneina - molemmat huoneet ovat vielä jaettavissa, jolloin käyttöullakolle on mahdollista saada yhteensä neljä huonetta - moderni kokonaisuus ajattomalla värimaailmalla ja materiaaleilla.
Oma katettu terassi sekä piha-alue, joka aukeaa länteen eli ilta-aurinkoon ja parkkipaikat kahdelle autolle taloa kohden.
Lämmitysmuotona on poistoilmalämpöpumppu koneellisella ilmanvaihdolla (tulo ja poisto) sekä lämmöntalteenotolla (LTO).
Kiinteistön mikrosijainti alueella on erinomainen - katso kohteen esittelyvideo sekä ilmakuvat.
Halutessasi tonttiosuus on mahdollista lunastaa, jolloin erillistalon myyntihinnaksi muodostuu 374 000 euroa. Tarkemmat tiedot kohteen välittäjiltä.
Huoneistoselitelmä on virallisesti yhtiöjärjestyksen mukaan 3-5H+KT+S.
Markkinoinnissa käytetyt kuvat ovat pääosin asunnosta A, joka on kalustettu ja stailattu esittelyasunnoksi. Asunnot A ja E ovat keskenään peilikuvat, asunnot B-C ovat pohjaratkaisuiltaan samanlaiset pl. C:n käyttöullakon isompi huone on jaettu kahtia valmiiksi.
LISÄTIEDOT JA YKSITYISNÄYTÖT:
| Seyvan Khalili
| Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
| Puh. 045 801 4145
| [email protected]
ja
| Merike Martikainen
| Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
| Puh. 040 662 8525
| [email protected]
| Www.skrealestate.fi
| Instagram: skrealestate.fi
We can provide services also in English.
Asuntoportaalien (Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hirvitie 34 B, 01450, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 140 m²
- Kokonaispinta-ala
- 140 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen asunnon kokonaispinta-ala on 140 m². Asemapiirustuksen mukaan 1. krs on kerrosalaltaan 84 m² ja käyttöullakon kokonaisala on 56 m² (ei sisällä alle 160 cm korkeita tiloja). Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2024
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 299 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 140 € / kk (1,40 € / os.), Tontin vuokravastike 315 € / kk (3,15 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 455 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 135,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu asuntokohtaisen (omat alamittarit) kulutuksen mukaan - vesimaksuennakkoa kerätään 20,00 €/h/kk. Lämmityskustannukset arviolta keskimäärin noin 100,00 €/kk. Lämmityskustannukset voivat talvikuukausina olla reilusti enemmän, kuin annettu keskimääräinen kuukausiarvio. Ilmoitetut kustannukset ovat alustavia arvioita ja perustuvat rakentajan antamiin tietoihin. Tuleviin hoitovastikekustannuksiin voivat vaikuttaa myös se, jos yhtiössä päätetään ulkoistaa esim. isännöinti ja huolto.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Moderni ja helppokäyttöinen avokeittiö, jossa kaikki kodinkoneet on integroitu ja säilytys- sekä laskutilaa on reilusti. Kaapistot ja vetolaatikostot hidastimilla. VARUSTUS: Jääkaappipakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella), mikroaaltouuni, astianpesukone, pesuallas, hana, kaapistot, lattialämmitys. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Välitilalevy. TYÖTASO: Laminaattitaso. LATTIA: Vinyyli.
- Kylpyhuone
- Iso kylpyhuone, joka toimii samalla kodinhoitohuoneena. Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna sekä erillinen WC. VARUSTUS: Sadesuihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, hana, kaapistot, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. SEINÄT/LATTIA: Laatta.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- 1. kerroksen kylpyhuoneen yhteydessä oleva WC sekä käyttöullakolla oleva erillis-WC. VARUSTUS: Seinä-wc-istuin, bidee-suihku, peili- ja allaskaappi, pesuallas, hana, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. SEINÄT/LATTIA: Laatta.
- Makuuhuoneet
- 1. kerroksessa on kaksi makuuhuonetta ja käyttöullakolle saa halutessaan 4 huonetta, jotka voivat toimia makuuhuoneina myös. VARUSTUS: Sälekaihtimet ikkunoissa (1. kerroksen makuuhuoneissa), lattialämmitys. SEINÄT: Maali. LATTIA: Vinyyli.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilan ja avokeittiön kanssa. Olohuoneesta käynti terassille. VARUSTUS: Lattialämmitys. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Vinyyli.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja varasto portaiden alla
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- VARUSTUS: Lauteet, sähkökiuas, kiinteät valaisimet. SEINÄT: Puupaneeli/lasi. LATTIA: Laatta.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassin ilmansuunta länteen eli ilta-aurinkoon.
- Piha
- Erillistalolla on oma piha-alue
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen. SEINÄT: Maali. LATTIA: Vinyyli. Käyttöullakon aula. SEINÄT: Maali. LATTIA: Vinyyli.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Vantaan Hirvitie 34
- Tontin pinta-ala
- 1 657 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Tontin tiedot
- Asunto Oy Vantaan Hirvitie 34:n tontti on valinnainen vuokra/omistustontti, mikä tuo joustavuutta hankintaan: • Tonttiosuuden voi lunastaa heti muuton yhteydessä lunastushintaan 75 000 €, jolloin erillistalon myyntihinta on 374 000 €. • Vaihtoehtoisesti voit maksaa kuukausittaista tonttivuokravastiketta noin 315,00 €/kk, jolloin erillistalon myyntihinta on 299 000 €.
- Tontin lunastushinta
- 75 000 €
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla (LTO)
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto (Asunnon sisäänkäynnin vieressä oleva lämminvarasto, joka toimii samalla teknillisenä tilana myös)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.9.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Erillinen rakennus, jossa jätteenkeräys sekä taloyhtiön tekninen tila.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- LINJA-AUTOPYSÄKKI: Ilvestie n. 630 m. Korson juna-asema n. 2,4 km.
- Palvelut
- S-market Korson asema n. 2,3 km. K-Market Puistori n. 2,5 km. S-market Korso n.2,7 km. Lumon kirjasto n. 2,4 km. Korson uimahalli n. 2,5 km. Korson terveysasema ja neuvola n. 2,5 km.
- Koulut
- PERUSKOULUT: Vantaan seudun steinerkoulu n. 1,3 km. Leppäkorven koulu n. 1,8 km. Ruusuvuoren koulu n. 2,4 km. LUKIO: Lumon lukio n. 5,5 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle erillistalolle on varattu 2 kpl autopaikkoja. Sähkötolppia/autojen latausta varten on vedetty putkivaraukset sähköille, jotta asukas voi sitten toteuttaa omien tarpeiden mukaisen ratkaisun
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki / Kaupunkiympäristö. Puhelinnumero: 09 8392 2242.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 287 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen