Hirvitie 5 as
33880, Höytämö, Lempäälä
2h + k + kph/wc + s + vh + terassi
154 000 € (2 483,87 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Tea Koski, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rivitalokaksio luonnon helmassa – Hirvitie 5, Lempäälä (Höytämö)
Etsitkö kodikasta rivitaloasuntoa rauhalliselta alueelta, mutta kuitenkin hyvien yhteyksien ääreltä? Tämä 62 m²:n kaksio tarjoaa viihtyisää asumista yhdessä tasossa, omalla saunalla ja suojaisalla pihalla.
Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu: olohuone yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja keittiöön, ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Olohuoneesta avautuu kulku omalle terassille ja vehreälle pihalle, jossa on tilaa rentoutua ja nauttia kesäpäivistä.
Sijainti Höytämön viihtyisällä alueella tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun: upeat metsäpolut, lenkkimaastot sekä uimaranta löytyvät läheltä. Lempäälän keskustan palvelut ovat kuitenkin vain lyhyen matkan päässä, ja Tampereelle hurautat autolla nopeasti.
Tämä koti sopii mainiosti niin pariskunnalle, yksinasuvalle kuin pienelle perheellekin, joka arvostaa luontoa, omaa rauhaa ja helppoa asumista.Perustiedot
- Sijainti
- Hirvitie 5 as, 33880, Höytämö, Lempäälä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkkuusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla pienempi tai suurempi kuin ilmoitettu.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 154 000 €
- Myyntihinta
- 142 043,31 €
- Velkaosuus
- 11 956,69 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 6069 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 130 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 173,60 € / kk (2,80 € / m²), Rahoitusvastike 218,52 € / kk (3,52 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 392,12 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike 3+4 Pääomavastike 3 72,54/kk Kattoremontti. (huoneiston osuus 1525,22 € päättyy 31.12.2027) Pääomavastike 4 145,98/kk Salaojaremontti. (huoneiston osuus 10431,47 € päättyy 29.06.2038)
- Autopaikkamaksu
- 4 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 483,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmävesitasaus 7.08 m3 Lempäälän vesi Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi ja ilmanlämpöpumppu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Tilavassa makuuhuoneessa vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisasta olohuoneesta käynti vehreälle takapihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Makuuhuoneesta rauhalliselle kotikadulle, Olohuone ja keittiö vehreälle takapihalle ja terassille
- Terassi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Tarvittavin muutoksin
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lempäälän Hirvitie 5
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuija Rissanen
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556010
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa huoneistotietojärjestelmään 7.8.2023. Asuinhuoneistokaupassa uuden omistajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä 2kuukauden kuluessa luovutuskirjan allekirjoituksesta.
- Tontin pinta-ala
- 2 482 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Ei käyttämätöntä rakennusoikeutta
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Mikäli osakkeenomistaja vuokraa huoneiston muille, on osakkeenomistajalla velvollisuus huolehtia siitä, että vuokralaisella on voimassa oleva laaja kotivakuutus, joka sisältää oikeusturva- ja vastikevakuutuksen. Vakuutuksen puuttuessa osakkeenomistaja vastaa vuokralaisen yhtiölle aiheuttamista vahingoista.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: suora sähkö Kustannukset: 6069 kWh / vuosi Sähköpatterilämmitys Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Nurmikonhoito ostopalveluna Puutarhapalvelu Aidanne Auraukset ja hiekoitukset ostopalveluna Pirkanmaan Talonmiespalvelut
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.11.2029
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 271
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle asunnolle kuuluu oma pistokkeellinen katospaikka, autopaikan vuokra 4€/kk
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön jokaiselle asunnolle kuuluu yksi pistokkeellinen katospaikka (vuokra 4€/kk)
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipysäköinti
- Autokatokset
- 1
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotarkastus tehty
- 09.04.2015
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutöitä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 300 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Salaojien uusinta ja sadeviemäröinnin lisääminen ( Salaojakeskus Pirkanmaa Oy)
2021 Pihavalaistuksen uusiminen
2021 Viemäreiden huuhdonta
2020 Vakiopaineventtiilin asennus
2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2017 Talon päätykolmioiden maalaus, kattoremontti ja yläpohjan lisäeristys
2017 Huoneistojen takapihojen väliaitojen puhdistus ja maalaus
2016 Ikkunoiden uusiminen
2016 Antennijärjestelmän uusiminen teräväpiirtoaikaan
2015 Autokatoksen maalaaminen ja takaseinän uuisminen
2014 Varaston ja sokkelin maalaus
2013 Ulko-ovien ja postilaatikoiden uusiminen
2013 Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus
2010 Lämmityspattereiden uusiminen
2008 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2007 Suoritetut kunnossapitotyöt , ennen vuotta 2008
Tulevat remontit
2027-28
Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
IV-kanavien puhdistus ja huolto
Sähkö-/hybridiaurojen latausasemien asentaminen
Päätettiin mahdollistaa sähkö- ja hybridiautojen hidaslataus yhtiössä. Lämpötolppia muunnetaan hitaaseen lataukseen soveltuviksi tarpeen mukaan (yhtiökokous 17.5.2025 ).